Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v El Padron v Malage, ponúka príležitosť preskúmať jedinečný životný štýl Costa del Sol. Nemovitost sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s ľahkým prístupom na pláž a k rôznym zariadeniam, čím spája pohodlie a pokoj. Vďaka priestranným obytným priestorom a súkromnej záhrade je táto vila ideálna pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, ktorý ponúka pohodlie aj praktickosť. Blízkosť hlavných dopravných uzlov ďalej zvyšuje jej príťažlivosť, čím zaisťuje bezproblémovú konektivitu pre medzinárodných kupujúcich.
V porovnaní s blízkymi oblasťami Estepony, nehnuteľnosti v El Padron ponúkajú odlišnú hodnotovú ponuku. Napríklad projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) zvyčajne predstavujú nové developerské projekty, ktoré sa môžu viac zamerať na moderné vybavenie a dizajn, ale môžu im chýbať rozloha pozemku a súkromie, ktoré ponúkajú samostatné vily. Naopak, Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah ako táto nehnuteľnosť, ale nachádza sa v inej geografickej oblasti a môže ponúkať svoje vlastné regionálne výhody. Cena 690 000 EUR odráža jej typ samostatnej vily, priestranný pozemok (700 m²) a strategickú polohu v blízkosti pláže a zariadení. Hoci jej stav je hodnotený ako 'dobrý' namiesto nového, súkromný bazén, záhrada a dostatočný obytný priestor (170 m²) ju robia atraktívnou ponukou pre kupujúcich hľadajúcich etablovaný, pohodlný životný štýl na Costa del Sol. Priemerná nadmorská výška 60 metrov a mierny svah ju tiež môžu urobiť ľahšie obývateľnou ako niektoré strmšie pobrežné lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto samostatná vila sa nachádza v El Padron, v pešej vzdialenosti od pláže a je obklopená plne vybavenou mestskou oblasťou. Každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú v pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlný životný štýl. Priemerná nadmorská výška oblasti je 60 metrov nad morom s miernym sklonom, ale je vo všeobecnosti ľahko dostupná.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú funkčný a pohodlný životný priestor. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Súkromná záhrada a súkromný bazén ponúkajú ideálne miesta na relaxáciu v exteriéri. Vila je tiež vybavená prístupom pre osoby so zníženou pohyblivosťou, čím spĺňa špecifické potreby.
Táto nehnuteľnosť je po druhom majiteľovi, v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, aby spĺňala moderné štandardy. Vila ponúka vybavenie, ako je súkromný bazén a krb, ale nezaručuje výhody novej výstavby. Kupujúci by mali posúdiť jej stav.
Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako 'dobrý' a môže vyžadovať určité aktualizácie, aby spĺňal najnovšie štandardy. Nenabíja všetky moderné vymoženosti nových nehnuteľností, ako sú technológie inteligentnej domácnosti alebo najnovšie systémy energetickej účinnosti. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nie je to nehnuteľnosť na prvej línii.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na Costa del Sol. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú ľahký prístup k plážiam, reštauráciám a obchodom v pešej vzdialenosti. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ju robí vhodnou pre rodinné bývanie alebo poskytuje dostatok priestoru pre hostí. Súkromný bazén a záhrada tiež oslovujú tých, ktorí si užívajú život vonku a súkromie. Pre jednotlivcov, ktorí potrebujú zvážiť prístupnosť, vila tiež ponúka túto možnosť. Napriek tomu, že ide o nehnuteľnosť po druhom majiteľovi, jej funkčnosť a poloha ju robia praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov v južnom Španielsku.
Stav samostatnej vily je hodnotený ako 'dobrý', ale nie sú poskytnuté žiadne konkrétne podrobnosti naznačujúce vysokú úroveň dokončenia. Je vybavená vybavením, ako je súkromný bazén, krb a dvojité zasklenie, spolu so spálňami so vstavanými skriňami a plne vybavenou kuchyňou. Prístupnosť pre osoby so zníženou pohyblivosťou je zahrnutá, ale celková úroveň dokončenia si vyžaduje posúdenie na mieste. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Prítomnosť skladovacej miestnosti a súkromnej garáže pridáva na praktickosti.
Cena tejto samostatnej vily s tromi spálňami začína od 690 000 EUR. Táto cena odráža jej polohu v El Padron, blízko pláže a rôznych zariadení. Hoci je cena vysoká, nehnuteľnosť ponúka pozemok s rozlohou 700 m² a zastavanú plochu 170 m², vrátane súkromnej záhrady a bazéna. Keďže ide o nehnuteľnosť po druhom majiteľovi, jej stav môže vyžadovať zváženie, čo môže ovplyvniť jej konečnú hodnotu.
Táto rezidenčná oblasť v El Padron ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným pokojom. V okolí sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo zaručuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam každodenného života. S priemerným počtom 3848 slnečných hodín ročne a až 4 mesiacmi vhodného kúpacej sezóny ponúka ideálne prostredie pre milovníkov outdoorových aktivít. Obyvatelia sa môžu tešiť z blízkosti miestnych pláží a zároveň z ľahkého prístupu na golfové ihriská, ako je Club de Golf El Coto de la Serena, vzdialený 4,4 km. 32 miestnych sviatkov ročne dodáva komunite vitalitu.
El Padron je oblasť s pohodlným životom a dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia sa môžu dostať na pláže (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) v priebehu niekoľkých minút a supermarkety sa nachádzajú do 900 metrov. V oblasti je celkom 50 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu. Nemocnica vzdialená 3 km zaisťuje prístup k lekárskej starostlivosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, neďaleko známych miest ako Estepona a Marbella. Jej poloha zdôrazňuje jej praktickosť ako súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojou miernou klímou a rozmanitými rekreačnými možnosťami.
El Padron sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím, golfovými ihriskami a prosperujúcim cestovným ruchom. Oblasť sa nachádza medzi Esteponou a Marbellou, ponúka ľahký prístup k týmto obľúbeným destináciám. Jeho poloha poskytuje typický stredomorský životný štýl, s blízkosťou pláží a zariadení, bez toho, aby bol príliš preľudnený.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je zrejmé z jej strategickej polohy. Najbližšia pláž (Playa del Padron) je vzdialená len 635 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže sú do 1,8 km. Supermarkety (899 m) a lekárne (1,5 km) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf El Coto de la Serena vzdialený 4,4 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 64 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a približne 36 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar (GIB). 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek ponúka miestne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 15-25°C a ročným priemerom 18,1°C. Približne 3848 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 60 metrov nad morom ponúka dobrú viditeľnosť, zatiaľ čo mierny sklon pláže (3,3%) uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je známy svojimi početnými plážami, pričom najbližšia pláž Playa del Padron je vzdialená len 635 metrov. Playa de Punta Plata (845 m) a Playa del Angel (1,8 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena vzdialeného 4,4 km. Okrem toho sa v regióne nachádza 50 reštaurácií a 21 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
El Padron sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím, golfovými ihriskami a prosperujúcim cestovným ruchom. Oblasť sa nachádza medzi Esteponou a Marbellou, ponúka ľahký prístup k týmto obľúbeným destináciám. Jeho poloha poskytuje typický stredomorský životný štýl, s blízkosťou pláží a zariadení, bez toho, aby bol príliš preľudnený.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL684855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
