Ova samostojeća vila, smeštena u El Padronu (El Padron), Malaga (Málaga), nudi priliku da se istraži jedinstveni način života na Costa del Sol (Costa del Sol). Nekretnina se nalazi u ustaljenom gradskom području sa lakim pristupom plaži i raznim sadržajima, kombinujući praktičnost i mir. Sa svojim prostranim životnim prostorima i privatnim vrtom, ova vila je idealna za one koji traže trajno prebivalište ili kuću za odmor koja nudi udobnost i praktičnost. Blizina glavnih transportnih čvorišta dodatno povećava njenu privlačnost, obezbeđujući besprekornu povezanost za međunarodne kupce.
U poređenju sa obližnjim područjima Estepone, nekretnine u El Padronu nude drugačiju ponudu vrednosti. Na primer, projekti kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) obično predstavljaju nove izgradnje, koje se možda više fokusiraju na moderne sadržaje i dizajn, ali im može nedostajati površina zemljišta i privatnost koju nude samostojeće vile. Nasuprot tome, Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima sličan cenovni rang kao ova nekretnina, ali se nalazi u drugom geografskom području i može ponuditi svoje jedinstvene regionalne prednosti. Cena od 690.000 € odražava njen tip samostojeće vile, prostranu parcelu (700 m²) i stratešku lokaciju u blizini plaže i sadržaja. Iako je njeno stanje ocenjeno kao 'dobro', a ne novo, privatni bazen, vrt i dovoljan životni prostor (170 m²) čine je atraktivnom ponudom za kupce koji traže uspostavljen, praktičan način života na Costa del Sol. Prosečna nadmorska visina od 60 metara i umereni nagib takođe mogu učiniti život u njoj lakšim nego na nekim strmijim priobalnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u El Padronu, ova samostojeća vila nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i okružena je potpuno opremljenim gradskim područjem. Svakodnevne potrebe, kao što su supermarketi, apoteke i restorani, nalaze se na pešačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti, pružajući praktičan način života. Prosečna nadmorska visina područja je 60 metara iznad nivoa mora sa blagim nagibom, ali je generalno lako dostupna.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže funkcionalan i udoban životni prostor. Tri spavaće sobe i tri kupatila obezbeđuju dovoljno prostora za porodice ili goste. Privatni vrt i privatni bazen nude savršena mesta za opuštanje na otvorenom. Vila je takođe opremljena pristupom za osobe sa ograničenom pokretljivošću, zadovoljavajući specifične potrebe.
Ova nekretnina je polovno dobro, u dobrom stanju, ali može zahtevati renoviranje da bi ispunila savremene standarde. Vila nudi sadržaje kao što su privatni bazen i kamin, ali ne garantuje prednosti nove gradnje. Kupci bi trebalo da procene njeno stanje.
Stanje nekretnine je ocenjeno kao 'dobro' i može zahtevati određena ažuriranja da bi odgovaralo najnovijim standardima. Ona ne nudi sve moderne pogodnosti novih nekretnina, kao što su tehnologije pametne kuće ili najnoviji sistemi energetske efikasnosti. Osim toga, iako je blizu plaže, to nije nekretnina na prvoj liniji.
Ova vila je pogodna za pojedince koji traže praktičan način života na Costa del Sol. Idealan je izbor za one koji cene lak pristup plažama, restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Konfiguracija sa tri spavaće sobe i tri kupatila čini je pogodnom za porodično stanovanje ili obezbeđuje dovoljno prostora za goste. Sa privatnim bazenom i vrtom, takođe privlači one koji uživaju u životu na otvorenom i privatnosti. Za pojedince koji treba da uzmu u obzir pristupačnost, vila takođe nudi ovu pogodnost. Uprkos tome što je polovno dobro, njena funkcionalnost i lokacija čine je praktičnim izborom za one koji traže dom u južnoj Španiji.
Stanje samostojeće vile ocenjeno je kao 'dobro', ali nisu navedeni konkretni detalji koji ukazuju na visok nivo završne obrade. Opremljena je sadržajima kao što su privatni bazen, kamin i dvostruka stakla, zajedno sa spavaćim sobama sa ugrađenim ormarima i potpuno opremljenom kuhinjom. Pristupačnost za osobe sa ograničenom pokretljivošću je uključena, ali ukupni nivo završne obrade zahteva procenu na licu mesta. Južna orijentacija obezbeđuje dovoljno prirodnog svetla. Prisustvo ostave i privatnog garaže doprinosi praktičnosti.
Cena ove samostojeće vile sa tri spavaće sobe počinje od 690.000 evra. Ova cena odražava njenu lokaciju u El Padronu, blizinu plaže i raznih sadržaja. Iako je cena visoka, nekretnina nudi parcelu od 700 m² i građevinsku površinu od 170 m², uključujući privatni vrt i bazen. Kao polovno dobro, njeno stanje može zahtevati razmatranje, što može uticati na njenu konačnu vrednost.
Ovo stambeno područje u El Padronu nudi izbalansiran način života, kombinujući urbane pogodnosti sa primorskim mirom. Okolina sadrži preko 50 restorana, 6 škola i 18 apoteka, obezbeđujući stanovnicima lak pristup osnovnim potrebama. Sa prosečno 3.848 sati sunca godišnje i sezonom kupanja do 4 meseca, nudi idealno okruženje za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Stanovnici mogu uživati u blizini lokalnih plaža, a istovremeno imati lak pristup golf terenima kao što je Club de Golf El Coto de la Serena, udaljen 4,4 km. 32 lokalna praznika godišnje doprinose živosti zajednice.
El Padron je oblast sa praktičnim životom i dobrom infrastrukturom. Stanovnici mogu doći do plaža (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) za nekoliko minuta, a supermarketi se nalaze na manje od 900 metara. U oblasti postoji ukupno 50 stanica javnog prevoza, što olakšava mobilnost. Bolnica udaljena 3 km obezbeđuje pristup zdravstvenoj zaštiti.
Ova nekretnina se nalazi na južnoj obali Andaluzije, blizu poznatih gradova kao što su Estepona i Marbella. Njena lokacija naglašava njenu praktičnost kao dela Costa del Sol, regiona poznatog po blagoj klimi i raznovrsnim mogućnostima za rekreaciju.
El Padron se nalazi u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol, regiona poznatog po slikovitoj obali, golf terenima i naprednom turizmu. Oblast se nalazi između Estepone i Marbelle, nudeći lak pristup ovim popularnim destinacijama. Njegova lokacija pruža tipičan mediteranski način života, sa blizinom plaža i sadržaja, a da pritom ne bude previše prenaseljen.
Praktičnost ove nekretnine je očigledna iz njene strateške lokacije. Najbliža plaža (Playa del Padron) je samo 635 metara udaljena, a druge plaže su u krugu od 1,8 km. Supermarketi (899 m) i apoteke (1,5 km) su u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Coto de la Serena je udaljen 4,4 km, a Flamingos Golf 6,5 km. Nekretnina se nalazi oko 64 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i oko 36 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Gibraltar (GIB). 50 stanica javnog prevoza i 8 linija nude lokalne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron uživa tipičnu mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 15-25°C i godišnjim prosekom od 18,1°C. Približno 3.848 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, a temperatura vode dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina od 60 metara nudi dobru vidljivost, dok umereni nagib plaže (3,3%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Region je poznat po svojim brojnim plažama, sa najbližom plažom, Playa del Padron, udaljenom samo 635 metara. Playa de Punta Plata (845 m) i Playa del Angel (1,8 km) su takođe u blizini. Za ljubitelje golfa, u regionu postoji nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena na 4,4 km. Pored toga, region ima 50 restorana i 21 kafić, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
El Padron se nalazi u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol, regiona poznatog po slikovitoj obali, golf terenima i naprednom turizmu. Oblast se nalazi između Estepone i Marbelle, nudeći lak pristup ovim popularnim destinacijama. Njegova lokacija pruža tipičan mediteranski način života, sa blizinom plaža i sadržaja, a da pritom ne bude previše prenaseljen.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL684855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
