Ova samostojeća vila smještena u El Padronu, Málaga, nudi priliku za istraživanje jedinstvenog načina života na Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u ustaljenom gradskom području s lakim pristupom plaži i raznim sadržajima, kombinirajući praktičnost i mir. Svojim prostranim životnim prostorima i privatnim vrtom, ova vila je idealna za one koji traže stalni boravak ili kuću za odmor koja nudi udobnost i praktičnost. Blizina glavnih prometnih čvorišta dodatno povećava njezinu privlačnost, osiguravajući besprijekornu povezanost za međunarodne kupce.
U usporedbi sa susjednim područjima Estepone, nekretnine u El Padronu nude drugačiju vrijednost. Na primjer, projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) obično predstavljaju nove izgradnje, koje se možda više fokusiraju na moderne sadržaje i dizajn, ali im može nedostajati površina zemljišta i privatnost koju nude samostojeće vile. Nasuprot tome, Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima usporediv raspon cijena s ovom nekretninom, ali se nalazi u drugom geografskom području i može ponuditi svoje jedinstvene regionalne prednosti. Cijena od 690.000 € odražava njezin tip samostojeće vile, prostranu parcelu (700 m²) i stratešku lokaciju u blizini plaže i sadržaja. Iako je njezino stanje ocijenjeno kao 'dobro', a ne novo, privatni bazen, vrt i dovoljan stambeni prostor (170 m²) čine je atraktivnom ponudom za kupce koji traže uspostavljen, praktičan način života na Costa del Sol. Prosječna nadmorska visina od 60 metara i umjereni nagib također mogu učiniti život u njoj lakšim nego na nekim strmijim obalnim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Padronu, ova samostojeća vila nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružena je potpuno opremljenim gradskim područjem. Svakodnevne potrebe, poput supermarketa, ljekarni i restorana, nalaze se na pješačkoj ili kratkoj biciklističkoj udaljenosti, pružajući praktičan način života. Prosječna nadmorska visina područja je 60 metara iznad razine mora s blagim nagibom, ali je općenito lako dostupna.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže funkcionalan i udoban životni prostor. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Privatni vrt i privatni bazen nude savršena mjesta za opuštanje na otvorenom. Vila je također opremljena pristupom za osobe s ograničenom pokretljivošću, zadovoljavajući specifične potrebe.
Ova nekretnina je rabljena, u dobrom stanju, ali može zahtijevati renoviranje kako bi zadovoljila moderne standarde. Vila nudi sadržaje poput privatnog bazena i kamina, ali ne jamči prednosti nove gradnje. Kupci bi trebali procijeniti njezino stanje.
Stanje nekretnine je ocijenjeno kao 'dobro' i može zahtijevati određena ažuriranja kako bi odgovaralo najnovijim standardima. Ne nudi sve moderne pogodnosti novih nekretnina, poput tehnologija pametne kuće ili najnovijih sustava energetske učinkovitosti. Nadalje, iako je blizu plaže, nije nekretnina na prvoj liniji.
Ova vila je prikladna za pojedince koji traže praktičan način života na Costa del Sol. Idealan je izbor za one koji cijene lak pristup plažama, restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice čini je prikladnom za obiteljsko stanovanje ili osigurava dovoljno prostora za goste. Sa privatnim bazenom i vrtom, također privlači one koji uživaju u životu na otvorenom i privatnosti. Za pojedince koji trebaju uzeti u obzir pristupačnost, vila također nudi ovu pogodnost. Unatoč tome što je rabljena, njezina funkcionalnost i lokacija čine je praktičnim izborom za one koji traže dom u južnoj Španjolskoj.
Stanje samostojeće vile ocijenjeno je kao 'dobro', ali nisu navedeni detalji koji ukazuju na visoku razinu završne obrade. Opremljena je sadržajima poput privatnog bazena, kamina i dvostrukih stakala, zajedno sa spavaćim sobama s ugrađenim ormarima i potpuno opremljenom kuhinjom. Pristupačnost za osobe s ograničenom pokretljivošću je uključena, ali ukupna razina završne obrade zahtijeva procjenu na licu mjesta. Južna orijentacija osigurava dovoljno prirodnog svjetla. Prisutnost spremišta i privatne garaže dodaje praktičnosti.
Cijena ove samostojeće vile s tri spavaće sobe počinje od 690 000 €. Ova cijena odražava njezinu lokaciju u El Padronu, blizinu plaže i raznih sadržaja. Iako je cijena visoka, nekretnina nudi parcelu od 700 m² i građevinsku površinu od 170 m², uključujući privatni vrt i bazen. Budući da je rabljena nekretnina, njezino stanje može zahtijevati razmatranje, što može utjecati na njezinu konačnu vrijednost.
Ovo stambeno područje u El Padronu nudi uravnotežen način života, kombinirajući urbane pogodnosti s primorskim mirom. Okolica ima više od 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, osiguravajući lak pristup stanovnika osnovnim potrepštinama. S prosječno 3848 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja do 4 mjeseca, nudi idealno okruženje za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Stanovnici mogu uživati u blizini lokalnih plaža, a istovremeno imati lak pristup golf terenima, poput Club de Golf El Coto de la Serena, udaljenog 4,4 km. 32 lokalna praznika godišnje doprinose živosti zajednice.
El Padron je područje s praktičnim životom i dobrom infrastrukturom. Stanovnici mogu doći do plaža (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) za nekoliko minuta, a supermarketi se nalaze unutar 900 metara. U području postoji ukupno 50 stanica javnog prijevoza, što olakšava mobilnost. Bolnica udaljena 3 km osigurava pristup zdravstvenoj skrbi.
Ova nekretnina nalazi se na južnoj obali Andaluzije, u blizini poznatih gradova poput Estepone i Marbelle. Njezina lokacija naglašava njezinu praktičnost kao dijela Costa del Sol, regije poznate po blagoj klimi i raznolikim mogućnostima za rekreaciju.
El Padron se nalazi u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po svojoj slikovitoj obali, golf terenima i naprednom turizmu. Područje se nalazi između Estepone i Marbelle, nudeći lak pristup tim popularnim destinacijama. Njegova lokacija pruža tipičan mediteranski način života, s blizinom plaža i sadržaja, a da pritom nije previše gužvovito.
Praktičnost ove nekretnine očita je iz njezine strateške lokacije. Najbliža plaža (Playa del Padron) udaljena je samo 635 metara, a ostale plaže unutar 1,8 km. Supermarketi (899 m) i ljekarne (1,5 km) su u neposrednoj blizini. Za golf entuzijaste, Club de Golf El Coto de la Serena udaljen je 4,4 km. Nekretnina se nalazi oko 64 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i oko 36 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar (GIB). 50 stanica javnog prijevoza i 8 linija nude lokalne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 15-25°C i godišnjim prosjekom od 18,1°C. Približno 3848 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, a temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina od 60 metara nudi dobru vidljivost, dok umjereni nagib plaže (3,3%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija je poznata po svojim brojnim plažama, s najbližom plažom, Playa del Padron, udaljenom samo 635 metara. Playa de Punta Plata (845 m) i Playa del Angel (1,8 km) također su u blizini. Za golf entuzijaste, u regiji postoji nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena na 4,4 km. Osim toga, regija ima 50 restorana i 21 kafić, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
El Padron se nalazi u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po svojoj slikovitoj obali, golf terenima i naprednom turizmu. Područje se nalazi između Estepone i Marbelle, nudeći lak pristup tim popularnim destinacijama. Njegova lokacija pruža tipičan mediteranski način života, s blizinom plaža i sadržaja, a da pritom nije previše gužvovito.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL684855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
