Málaga'daki El Padron'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un eşsiz yaşam tarzını keşfetmek için bir fırsat sunuyor. Sahile ve çeşitli olanaklara kolay erişime sahip yerleşik bir kentsel alanda bulunan bu mülk, rahatlığı ve huzuru bir arada sunuyor. Geniş yaşam alanları ve özel bahçesi ile bu villa, hem konfor hem de pratiklik arayanlar için kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için idealdir. Ana ulaşım ağlarına yakınlığı, uluslararası alıcılar için kesintisiz bir bağlantı sağlayarak çekiciliğini daha da artırıyor.
Yakındaki Estepona bölgeleriyle karşılaştırıldığında, El Padron'daki mülkler farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle yeni inşaatları temsil eder ve modern olanaklara ve tasarıma daha fazla odaklanabilir, ancak müstakil villaların sunduğu arazi büyüklüğü ve mahremiyetten yoksun olabilir. Buna karşılık, Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu mülkle benzer bir fiyat aralığındadır, ancak farklı bir coğrafi bölgede yer almaktadır ve kendine özgü bölgesel avantajlara sahip olabilir. Bu mülkün 690.000 €'luk fiyatı, müstakil villa tipi, geniş arsası (700 m²) ve sahile ve olanaklara yakın stratejik konumu yansıtmaktadır. Durumu yeni yerine 'iyi' olarak derecelendirilmiş olsa da, özel havuzu, bahçesi ve yeterli yaşam alanı (170 m²) ile Costa del Sol'da yerleşik, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir teklif sunmaktadır. Bölgenin ortalama 60 metre rakımı ve ılımlı eğimi, bazı daha dik kıyı şeritlerine göre daha kolay yaşanabilir hale getirebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Padron'da bulunan bu müstakil villa, plaja yürüme mesafesinde ve olanaklarla dolu bir kentsel alanda yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar yürüme veya kısa bisiklet mesafesindedir, bu da rahat bir yaşam deneyimi sunar. Bölgenin ortalama rakımı deniz seviyesinden 60 metre yüksektedir ve hafif bir eğime sahiptir, ancak genel olarak kolayca erişilebilir.
Bu mülk, işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya misafirler için yeterli alan sağlar. Özel bahçe ve özel havuz, açık havada dinlenmek için mükemmel mekanlar sunar. Villa ayrıca hareket kısıtlılığı olan bireylerin özel ihtiyaçlarını karşılamak üzere erişilebilirlik özelliği ile donatılmıştır.
Bu mülk, iyi durumda olan ikinci el bir mülktür ve modern standartlara ulaşmak için yenileme gerektirebilir. Villa, özel havuz ve şömine gibi olanaklar sunmaktadır, ancak yeni inşa edilmiş bir mülkün garantilerini sağlamaz. Alıcılar, durumunu değerlendirmelidir.
Mülkün durumu 'iyi' olarak derecelendirilmiştir ve en son standartlara ulaşmak için bazı güncellemeler gerekebilir. Akıllı ev teknolojileri veya en son enerji verimliliği sistemleri gibi yeni inşa edilmiş konutların tüm modern olanaklarını sunmamaktadır. Ayrıca, sahile yakın olmasına rağmen, doğrudan ön cephede değildir.
Bu villa, Costa del Sol'da rahat bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olmanın kolaylığını takdir edenler için ideal bir seçimdir. Üç yatak odası ve üç banyo konfigürasyonu, aileler için uygun olmasını veya misafirler için bolca alan sağlamasını sağlar. Özel havuzu ve bahçesi ile açık havada yaşamaktan ve mahremiyetten hoşlananları da çeker. Erişilebilirlik özelliklerini göz önünde bulundurması gereken bireyler için villa bu kolaylığı da sunmaktadır. İkinci el olmasına rağmen, işlevselliği ve konumu, onu Güney İspanya'da bir yuva kurmak isteyenler için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Bu müstakil villanın durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir, ancak yüksek bir bitiş seviyesini gösteren belirli ayrıntılar sağlanmamıştır. Özel havuz, şömine ve çift cam gibi olanakların yanı sıra gömme dolaplı yatak odaları ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Hareket kısıtlılığı olan bireyler için erişilebilirlik de dahil edilmiştir, ancak genel bitiş seviyesinin yerinde değerlendirilmesi gerekmektedir. Güney cephesi yeterli doğal ışık almasını sağlar. Bir depolama odası ve özel garajın varlığı pratikliği artırır.
Üç yatak odalı bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 690.000 €'dur. Bu fiyat, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla El Padron'daki konumunu yansıtmaktadır. Fiyat yüksek olsa da, mülk 700 m² arsa alanı ve 170 m² inşaat alanı, özel bahçe ve havuz dahil olmak üzere alan sunmaktadır. İkinci el bir mülk olması nedeniyle, durumu dikkate alınmayı gerektirebilir ve bu da nihai değerini etkileyebilir.
El Padron'daki bu yerleşim bölgesi, kentsel olanakları sahil huzuruyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakındaki bölgede 50'den fazla restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlarına kolay erişimini garanti eder. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 4 aya kadar uygun yüzme mevsimi, açık hava etkinlikleri meraklıları için ideal bir ortam yaratır. Sakinler, yerel plajların yakınlığının yanı sıra Club de Golf El Coto de la Serena gibi golf sahalarına kolay erişimin de keyfini çıkarabilirler (4,4 km uzaklıkta). Yılda 32 yerel bayram, topluluğun canlılığına katkıda bulunur.
El Padron, iyi bir altyapıya sahip, yaşamın kolay olduğu bir bölgedir. Sakinler dakikalar içinde plajlara (Playa del Padron 635m, Playa de Punta Plata 845m) ulaşabilir ve süpermarketler 900 metre içinde bulunabilir. Bölgede toplam 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. 3 km uzaklıktaki hastane, tıbbi hizmetlere erişimi garanti eder. Plaja doğru hafif bir eğim (%3,3) olmasına rağmen, genel ortam günlük yaşam için elverişlidir.
Bu mülk, Endülüs'ün güney kıyısında, Estepona ve Marbella gibi bilinen şehirlerin yakınında yer almaktadır. Konumu, çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçası olarak kolaylığını vurgulamaktadır.
El Padron, Málaga eyaletinde yer almakta olup, pitoresk kıyı şeridi, golf sahaları ve gelişen turizmi ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Estepona ve Marbella arasında yer alan bölge, bu popüler yerlere kolay erişim sunmaktadır. Konumu, plajlara ve olanaklara yakınlığı ile tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunarken, aşırı kalabalık olmaktan kaçınır.
Bu mülkün elverişliliği, stratejik konumu ile kanıtlanmaktadır. En yakın plaj (Playa del Padron) sadece 635 metre, diğer plajlar ise 1,8 km mesafededir. Süpermarketler (899m) ve eczaneler (1,5 km) yakındadır. Golf meraklıları için Club de Golf El Coto de la Serena 4,4 km, Flamingos Golf ise 6,5 km uzaklıktadır. Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarik Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafededir. 50 toplu taşıma durağı ve 8 hat, yerel ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Padron, ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18,1°C olduğu tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır. Deniz seviyesinden 60 metre yükseklik iyi bir manzara sunarken, plajın %3,3'lük hafif eğimi sahile erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakın plajı Playa del Padron sadece 635 metre uzaklıkta olan çok sayıda plajı ile ünlüdür. Playa de Punta Plata (845m) ve Playa del Angel (1,8km) de yakındadır. Golf tutkunları için bölgede Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca bölgede, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan 50 restoran ve 21 kafe bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Padron, Málaga eyaletinde yer almakta olup, pitoresk kıyı şeridi, golf sahaları ve gelişen turizmi ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Estepona ve Marbella arasında yer alan bölge, bu popüler yerlere kolay erişim sunmaktadır. Konumu, plajlara ve olanaklara yakınlığı ile tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunarken, aşırı kalabalık olmaktan kaçınır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL684855
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
