Тази редова къща, разположена на брега на морето в очарователния квартал Ел Пало в Малага, предлага уникално преживяване. Имотът се отличава със стратегическото си местоположение близо до плажа и валиден туристически лиценз, което го прави идеален както за семейно жилище, така и за високодоходна краткосрочна инвестиция. С жилищна площ от 129 кв.м, 4 спални и 2 бани, цената започва от 700 000 евро. Този имот съчетава морски гледки, удобни градски удобства и надежден инвестиционен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира на крайбрежието на Ел Пало, оживен градски район. Близостта до плажа и лесният достъп до други градски удобства осигуряват безпроблемна интеграция на градския и крайбрежния живот. Местоположението на имота подчертава предимството му в непосредствена близост до брега, предоставяйки на жителите лесен достъп до крайбрежието.
Този имот предлага решение за купувачи, търсещи комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. Четирите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейства, докато близостта до плажовете и различните удобства отговарят на стремежите за спокоен и удобен начин на живот. Наличието на валиден туристически лиценз също осигурява гъвкавост за инвеститорите.
Предаването на имота е насрочено за края на ноември 2026 г. Въпреки че не е нов строителен проект, доброто му състояние и наличието на туристически лиценз показват, че имотът е готов за незабавно настаняване или продължаване на отдаването под наем. Имотът е оборудван със слънчеви панели за намаляване на оперативните разходи.
Този имот не предлага ексклузивни общностни удобства в рамките на комплекс на първа линия на морето, като частни плажни клубове или големи общи градини. Въпреки близостта до плажа, той се намира в установен градски район, което може да означава по-високо ниво на шум в сравнение с напълно уединени райони. В описанието не се споменава осигуряване на частен паркинг.
Ref: VL305715
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот в Ел Пало е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от семейно жилище и потенциален доход от наем. За тези, които ценят удобството на крайбрежния живот, близостта до плажовете (най-близкият на 441 м) и градските удобства (супермаркет 154 м, аптека 163 м) са ключов фактор. С четири спални, той може да настани голямо семейство или такива, които се нуждаят от допълнително пространство. Туристическият лиценз (VFT) го прави идеален избор за лица, търсещи активна инвестиция, която може да генерира доход, когато имотът не се използва. Освен това, за тези, които искат да изпитат оживения крайбрежен живот на Малага, близостта до ресторанти (363), банки (64) и железопътна гара (Atarazanas, 0,6 км) я прави привлекателна опция.
Редовата къща предлага добри условия за живеене с качествено вътрешно покритие. Имотът разполага с климатизирани спални, както и система за подово отопление (U/F Heating) и подово отопление в баните (U/F/H Bathrooms), осигуряващи комфорт през цялата година. Вътрешните покрития включват вградени гардероби (Fitted Wardrobes) за оптимизиране на пространството за съхранение. Напълно оборудваната и наскоро реновирана кухня отговаря на съвременните кулинарни нужди. Покритата тераса (Covered Terrace) и частната тераса (Private Terrace) предлагат външни жилищни пространства с гледка към морето и планината. Инсталирането на слънчеви панели показва внимание към енергийната ефективност, допринасяйки за намаляване на оперативните разходи.
Тази редова къща с 4 спални и 2 бани, с площ 129 кв.м, се предлага на начална цена от 700 000 евро. Тази цена отразява нейното уникално крайбрежно местоположение в премиум квартал Ел Пало, както и нейния валиден туристически лиценз, което увеличава привлекателността ѝ като инвестиция за отдаване под наем. Имотът е добре поддържан и готов за настаняване, като очакваната дата на предаване е края на ноември 2026 г. Предвид местоположението и потенциалния приход от наем, това ценообразуване предлага привлекателна инвестиционна възможност в региона.
Тази редова къща в Ел Пало предлага градски крайбрежен начин на живот, интегриран в местната общност. Жителите могат да се насладят на лесен достъп пеша до разнообразни удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги. Близостта до плажове като Playa de El Palo (441 м) и Playa de las Acacias (812 м) добавя рекреационен елемент към ежедневието. Ежедневният ритъм може да включва разходки по крайбрежната алея, вечери в традиционни крайбрежни ресторанти и лесен достъп до центъра на Малага. С 3893 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, начинът на живот тук е тясно свързан с дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Имотът се намира на 0 метра надморска височина, което допълнително подчертава неговото крайбрежно местоположение.
Квартал Ел Пало е известен със своята автентична крайбрежна атмосфера, традиционни ресторанти и крайбрежна алея. Имотът е разположен на първа линия на морето, само на 441 метра от Playa de El Palo и на 812 метра от Playa de las Acacias. Районът предлага изобилие от удобства, включително супермаркет на 154 метра и болница на 1,1 км. Транспортната достъпност е осигурена от 50 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, докато центърът на Малага е само на няколко минути път. Най-близката железопътна гара Atarazanas е само на 0,6 км, което улеснява достъпа до по-далечни дестинации.
Този имот се намира в квартал Ел Пало на Малага, Андалусия, Южна Испания. Ел Пало е крайбрежен квартал, известен със своите ресторанти за морски дарове и плажове. Местоположението предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот, с лесен достъп до центъра на Малага и летище Малага.
Ел Пало се намира северно от град Малага, като част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своята автентична крайбрежна атмосфера и местна кухня, контрастираща с градската жизненост на центъра на Малага, който е само на няколко минути път. В сравнение с други туристически центрове на Коста дел Сол като Марбеля или Нерха, Ел Пало предлага по-местно, по-малко комерсиализирано преживяване. Той постига баланс между градска достъпност (близост до жп гари и 50 автобусни линии) и крайбрежен живот (близост до няколко плажа).
Местоположението на имота предлага отличен достъп до плажове и различни градски удобства. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е само на 441 метра, докато Playa de las Acacias е на 812 метра. Основните удобства са на една ръка разстояние, със супермаркет (154 м), аптека (163 м) и болница (1,1 км) в непосредствена близост. За любителите на голфа, най-близкото голф игрище, Club de Golf Málaga Parador, е на около 12 км. Имотът е стратегически разположен близо до летище Малага (AGP), на около 13 км по права линия. Центърът на Малага е само на няколко минути и е добре свързан с 50 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ел Пало се радва на средиземноморски климат, със средна температура между 15-28°C и средна годишна температура от 19,4°C. Регионът има около 3893 часа слънчева светлина годишно, което прави възможни дейности на открито и наслаждаване на крайбрежния живот. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на 0 метра надморска височина, с равен терен (0,0% наклон), което допълнително подчертава неговата близост до плажа. Докато регионът е известен със своя слънчев климат, той също се намира в установен градски район, което означава, че не предлага обширни природни резервати, както селските райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Район Ел Пало се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de El Palo (441 м), Playa de las Acacias (812 м) и Playa de El Dedo (1,1 км). Тези плажове предлагат на жителите възможност да се насладят на слънце, пясък и море. Освен това, Club de Golf Málaga Parador, разположен на около 12 км, предлага възможност за голф развлечения. Околността разполага с 363 ресторанта и 155 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за развлекателни дейности. Най-близката болница е само на 1,1 км, осигурявайки допълнителен слой сигурност за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Ел Пало се намира северно от град Малага, като част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своята автентична крайбрежна атмосфера и местна кухня, контрастираща с градската жизненост на центъра на Малага, който е само на няколко минути път. В сравнение с други туристически центрове на Коста дел Сол като Марбеля или Нерха, Ел Пало предлага по-местно, по-малко комерсиализирано преживяване. Той постига баланс между градска достъпност (близост до жп гари и 50 автобусни линии) и крайбрежен живот (близост до няколко плажа).
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), тази редова къща в Ел Пало има по-висока начална цена от 700 000 евро. Въпреки това, Acqua Gardens и Aby Upper са нови жилищни комплекси в Естепона и техните ценови точки предлагат различни стойностни предложения. Alba Benalmádena (Беналмадена, от 699 000 евро) има сходна цена и също предлага крайбрежно местоположение. Уникалността на имота в Ел Пало се крие в неговото истинско крайбрежно местоположение и наличието на туристически лиценз, което го отличава с възможност за незабавно настаняване и потенциален доход. В сравнение с други проекти, Ел Пало предлага по-утвърдено, автентично крайбрежно изживяване, за разлика от курортната атмосфера, която често се среща в новите разработки. Докато Естепона и Беналмадена също предлагат крайбрежен живот, местоположението на Ел Пало осигурява директна градска връзка до центъра на Малага и летището, което може да не е налично в други региони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
