Malaga'nın büyüleyici El Palo bölgesinde denize sıfır konumda yer alan bu ikiz villa, eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Sahile yakınlığı ve geçerli turizm lisansına sahip olması, mülkü hem aile konutu hem de yüksek performanslı kısa süreli kiralama yatırımı olarak ideal kılmaktadır. 129 m²'lik yaşam alanına sahip olan bu villada 4 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır ve başlangıç fiyatı 700.000 €'dur. Bu mülk, deniz manzaralarını, elverişli kentsel olanakları ve güvenilir yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ikiz villa, canlı bir kentsel bölge olan El Palo'nun kıyı şeridinde yer almaktadır. Plaja yakınlığı ve diğer kentsel olanaklara kolay erişim, kentsel ve sahil yaşamının sorunsuz bir entegrasyonunu sağlamaktadır. Mülkün konumu, sakinlere kolay sahil erişimi sağlayan kıyı şeridine yakınlık avantajını vurgulamaktadır.
Bu mülk, sahil yaşamı ile kentsel olanakların birleşimini arayan alıcılar için bir çözüm sunmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyo aile yaşamı için yeterli alan sağlarken, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlık rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı beklentilerini karşılamaktadır. Geçerli bir turizm lisansının varlığı, yatırımcılar için esneklik de sağlamaktadır.
Mülkün teslimatı 2026 yılının sonu itibarıyla planlanmaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmamasına rağmen, iyi durumu ve mevcut turizm lisansı, mülkün hemen taşınmaya veya kiralama amaçlı kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Mülkte işletme maliyetlerini düşürmek amacıyla güneş panelleri bulunmaktadır.
Bu mülk, özel plaj kulüpleri veya geniş ortak bahçeler gibi ön cephe kompleksi içinde özel topluluk olanakları sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, tamamen izole bölgelere kıyasla daha yüksek bir gürültü seviyesi olabileceği anlamına gelen yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır. Mülkte özel otopark sağlandığı belirtilmemiştir.
Ref: VL305715
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Palo'daki bu mülk, aile konutunu potansiyel kira geliri ile birleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. Sahil yaşamının rahatlığını takdir edenler için plajlara (en yakını 441 m) ve kentsel olanaklara (süpermarket 154 m, eczane 163 m) yakınlık önemli bir faktördür. Dört yatak odası ile büyük bir aileyi veya ek alana ihtiyaç duyan bir aileyi barındırabilir. Turizm lisansı (VFT), mülk kullanılmadığında gelir elde edebilen aktif bir yatırım arayan bireyler için ideal bir seçimdir. Ayrıca, Malaga'nın canlı sahil yaşamını deneyimlemek isteyenler için restoranlara (363), bankalara (64) ve tren istasyonuna (Atarazanas, 0.6 km) yakınlığı cazip bir seçenektir.
İkiz villa, iyi bir iç kaplama ile iyi yaşam koşulları sunmaktadır. Mülkte klima bulunan yatak odaları ve yıl boyunca konfor sağlayan yerden ısıtma (U/F Heating) ve banyo yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms) sistemi bulunmaktadır. İç kaplamalar, depolama alanını optimize etmek için ankastre dolapları (Fitted Wardrobes) içermektedir. Tam donanımlı ve yakın zamanda yenilenmiş mutfak, modern pişirme ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Kapalı teras (Covered Terrace) ve özel teras (Private Terrace) deniz ve dağ manzaralı açık hava yaşam alanları sunmaktadır. Güneş panellerinin montajı, enerji verimliliğine verilen önemi göstermekte ve işletme maliyetlerinin düşürülmesine katkıda bulunmaktadır.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu 129 m²'lik ikiz villanın başlangıç fiyatı 700.000 €'dur. Bu fiyat, El Palo'nun seçkin konumundaki benzersiz ön cephe özelliğini ve mevcut turizm lisansını yansıtmaktadır, bu da onu kiralama yatırımı olarak daha cazip hale getirmektedir. Mülk bakımlı ve taşınmaya hazırdır ve teslimatın 2026 yılının sonuna kadar yapılması beklenmektedir. Konumu ve potansiyel kira geliri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
El Palo'daki bu ikiz villa, yerel topluluğa entegre edilmiş kentsel bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, restoranlar, mağazalar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklara kolayca erişebilirler. Playa de El Palo (441 m) ve Playa de las Acacias (812 m) gibi plajlara yakınlık, günlük yaşama bir eğlence unsuru katmaktadır. Günlük yaşam, sahil boyunca yürüyüşler, geleneksel sahil restoranlarında yemekler ve Malaga şehir merkezine kolay erişim içerebilir. Yılda 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile buradaki yaşam tarzı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarma ile yakından ilgilidir. Mülkün deniz seviyesinden yüksekliği 0 metredir, bu da sahil konumunu daha da vurgulamaktadır.
El Palo bölgesi, otantik sahil atmosferi, geleneksel restoranları ve sahil yürüyüş yolu ile tanınmaktadır. Mülk, Playa de El Palo'ya sadece 441 metre ve Playa de las Acacias'a 812 metre mesafede, ön cephede yer almaktadır. Bölge, 154 metrede bir süpermarket ve 1.1 km uzaklıkta bir hastane de dahil olmak üzere bol miktarda olanak sunmaktadır. 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaydır ve Malaga şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu olan Atarazanas, daha uzak destinasyonlara erişimi kolaylaştıran sadece 0.6 km uzaklıktadır.
Bu mülk, Güney İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Malaga'nın El Palo mahallesinde yer almaktadır. El Palo, deniz ürünleri restoranları ve plajları ile bilinen bir sahil semtidir. Konumu, Malaga şehir merkezine ve Malaga Havalimanı'na yakınlığı ile kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir arada sunmaktadır.
El Palo, Malaga şehrinin kuzeyinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, geleneksel sahil atmosferi ve yerel mutfağı ile tanınır ve Malaga şehir merkezinin (sadece birkaç dakika uzaklıkta) kentsel canlılığı ile bir tezat oluşturur. Marbella veya Nerja gibi diğer Costa del Sol turizm merkezleriyle karşılaştırıldığında El Palo, daha yerel, daha az ticarileştirilmiş bir deneyim sunar. Hem kentsel erişim (tren istasyonlarına ve 50 otobüs hattına yakınlık) hem de sahil yaşamı (birkaç plaja yakınlık) arasında bir denge kurar.
Mülkün konumu, plajlara ve çeşitli kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de El Palo sadece 441 metre, Playa de las Acacias ise 812 metre uzaklıktadır. Temel olanaklar elverişlidir; süpermarket (154 m), eczane (163 m) ve hastane (1.1 km) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için en yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Mülk, yaklaşık 13 km (kuş uçuşu) mesafedeki Malaga Havalimanı'na (AGP) yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma bağlantısına sahiptir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo bölgesi, ortalama 15-28°C arasındaki sıcaklıklar ve 19.4°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamının tadını çıkarmayı mümkün kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 6 ay sürmektedir. Mülk, deniz seviyesinden 0 metre yükseklikte, düz bir araziye (0.0% eğim) sahiptir, bu da plaja yakınlığını daha da vurgulamaktadır. Bölge güneşli iklimiyle tanınırken, aynı zamanda yerleşik bir kentsel ortamda yer almaktadır, bu da kırsal bölgeler kadar geniş doğal koruma alanları sunmadığı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Palo bölgesi, Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) ve Playa de El Dedo (1.1 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yakındır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve denizin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Ek olarak, yaklaşık 12 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador, golf için bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Çevre, 363 restoran ve 155 kafe ile dolu olup, dinlenme etkinlikleri için bol seçenek sunmaktadır. En yakın hastane sadece 1.1 km uzaklıktadır ve sakinler için ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Palo, Malaga şehrinin kuzeyinde, Costa del Sol'un bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, geleneksel sahil atmosferi ve yerel mutfağı ile tanınır ve Malaga şehir merkezinin (sadece birkaç dakika uzaklıkta) kentsel canlılığı ile bir tezat oluşturur. Marbella veya Nerja gibi diğer Costa del Sol turizm merkezleriyle karşılaştırıldığında El Palo, daha yerel, daha az ticarileştirilmiş bir deneyim sunar. Hem kentsel erişim (tren istasyonlarına ve 50 otobüs hattına yakınlık) hem de sahil yaşamı (birkaç plaja yakınlık) arasında bir denge kurar.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (Estepona, başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Palo'daki bu ikiz villanın başlangıç fiyatı 700.000 € ile daha yüksektir. Ancak, Acqua Gardens ve Aby Upper Estepona'da yeni konut projeleridir ve fiyat noktaları farklı değer önerileri sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ise benzer bir fiyata sahip ve aynı zamanda sahile yakın bir seçenektir. El Palo'daki mülkün benzersizliği, gerçek ön cephe konumu ve mevcut turizm lisansı olup, bu da onu anında taşınma ve gelir potansiyeli sunma açısından öne çıkarmaktadır. Diğer projelerle karşılaştırıldığında, El Palo'nun konumu, yeni geliştirilen projelerin tipik olarak sunduğu tatil köyü ortamının aksine, daha yerleşik ve otantik bir sahil topluluğu deneyimi sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena da sahil yaşamı sunarken, El Palo'nun konumu Malaga şehir merkezine ve havalimanına doğrudan kentsel bağlantı sağlamaktadır, bu da diğer bölgelerde bulunmayabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
