Situată pe malul mării în fermecătorul cartier El Palo din Málaga, această casă semi-decomandată oferă o experiență de viață unică. Proprietatea dispune de o locație strategică, aproape de plajă, și de o licență turistică valabilă, făcând-o ideală atât ca reședință familială, cât și ca investiție rentabilă pentru închirieri pe termen scurt. Cu o suprafață de 129 m² și 4 dormitoare și 2 băi, prețul de pornire este de 700.000 €. Această proprietate combină vederi la mare, facilități urbane convenabile și un potențial de investiție solid.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă semi-decomandată este situată pe coasta El Palo, o zonă urbană vibrantă. Apropierea de plajă și accesul facil la alte facilități urbane asigură o integrare perfectă între viața urbană și cea de coastă. Locația proprietății subliniază avantajul apropierii de țărm, oferind rezidenților acces ușor la faleza maritimă.
Această proprietate oferă o soluție pentru cumpărătorii care caută o combinație între viața pe litoral și facilitățile urbane. Cele patru dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familii, în timp ce apropierea de plaje și diverse facilități satisface aspirațiile unui stil de viață relaxat și convenabil. Prezența unei licențe turistice valide oferă, de asemenea, flexibilitate investitorilor.
Predarea proprietății este programată pentru sfârșitul lunii noiembrie 2026. Deși nu este un proiect de construcție nouă, starea sa bună și licența turistică existentă indică faptul că proprietatea este pregătită pentru mutare imediată sau pentru a continua utilizarea în scopuri de închiriere. Proprietatea este echipată cu panouri solare pentru reducerea costurilor operaționale.
Această proprietate nu oferă facilități comunitare exclusive în cadrul unui complex pe malul mării, cum ar fi cluburi de plajă private sau grădini comune extinse. În ciuda apropierii de plajă, este situată într-o zonă urbană existentă, ceea ce poate însemna un nivel mai ridicat de zgomot în comparație cu zonele complet izolate. Proprietatea nu menționează furnizarea unui loc de parcare privat.
Ref: VL305715
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate din El Palo este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație între o reședință familială și potențialul de generare a veniturilor din chirii. Pentru cei care apreciază comoditatea vieții pe malul mării, apropierea de plaje (cea mai apropiată la 441 m) și de facilitățile urbane (supermarket 154 m, farmacie 163 m) este un factor cheie. Cu patru dormitoare, poate găzdui o familie numeroasă sau pe cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Licența turistică (VFT) o face o alegere ideală pentru persoanele care caută o investiție activă care poate genera venituri atunci când proprietatea nu este utilizată. Mai mult, pentru cei care doresc să experimenteze viața vibrantă de pe malul mării din Malaga, apropierea de restaurante (363), bănci (64) și stația de tren (Atarazanas, 0,6 km) o face o opțiune atractivă.
Casa semi-decomandată oferă condiții bune de locuit, cu finisaje interioare de calitate. Proprietatea dispune de dormitoare cu aer condiționat, precum și de un sistem de încălzire prin pardoseală (U/F Heating) și încălzire prin pardoseală în băi (U/F/H Bathrooms), asigurând confortul pe tot parcursul anului. Finisajele interioare includ dulapuri încorporate (Fitted Wardrobes) pentru optimizarea spațiului de depozitare. Bucătăria complet utilată și recent renovată răspunde nevoilor moderne de gătit. Terasa acoperită (Covered Terrace) și terasa privată (Private Terrace) oferă spații de locuit în aer liber cu vedere la mare și la munți. Instalarea panourilor solare indică atenția acordată eficienței energetice, contribuind la reducerea costurilor operaționale.
Această casă semi-decomandată cu 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 129 m², este oferită la un preț de pornire de 700.000 €. Acest preț reflectă locația sa unică, pe malul mării, în zona premium El Palo, precum și licența sa turistică valabilă, ceea ce îi sporește atractivitatea ca investiție pentru închirieri. Proprietatea este bine întreținută și gata de mutare, cu o dată de predare estimată la sfârșitul lunii noiembrie 2026. Având în vedere locația și potențialul de venit din chirii, acest preț oferă o oportunitate de investiție atractivă în regiune.
Această casă semi-decomandată din El Palo oferă un stil de viață urban pe malul mării, integrat în comunitatea locală. Rezidenții se pot bucura de acces facil pe jos la o varietate de facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Apropierea de plaje precum Playa de El Palo (441 m) și Playa de las Acacias (812 m) adaugă un element de recreere vieții de zi cu zi. Ritmul zilnic poate include plimbări pe faleză, cine la restaurantele tradiționale de pe malul mării și acces facil la centrul orașului Malaga. Cu 3.893 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 6 luni, stilul de viață de aici este strâns legat de activitățile în aer liber și de bucuria de a te afla în climatul mediteranean. Proprietatea este situată la 0 metri deasupra nivelului mării, accentuând și mai mult poziția sa pe malul mării.
Cartierul El Palo este renumit pentru atmosfera sa autentică de pe malul mării, restaurantele tradiționale și faleza sa. Proprietatea este situată pe malul mării, la doar 441 metri de Playa de El Palo și la 812 metri de Playa de las Acacias. Zona oferă o multitudine de facilități, inclusiv un supermarket la 154 metri și un spital la 1,1 km. Accesul la transport este asigurat de 50 de linii de transport public și 50 de stații, în timp ce centrul orașului Malaga este la doar câteva minute distanță. Cea mai apropiată stație de tren, Atarazanas, se află la doar 0,6 km, facilitând accesul către destinații mai îndepărtate.
Această proprietate este situată în cartierul El Palo din Malaga, Andaluzia, Spania de Sud. El Palo este un cartier de coastă cunoscut pentru restaurantele sale cu fructe de mare și plajele sale. Locația oferă o combinație de facilități urbane și un stil de viață pe litoral, cu acces facil la centrul orașului Malaga și la aeroportul Malaga.
El Palo este situat la nord de orașul Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa autentică de pe litoral și bucătăria locală, contrastând cu vitalitatea urbană a centrului orașului Malaga, care se află la doar câteva minute distanță. În comparație cu alte centre turistice de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Nerja, El Palo oferă o experiență mai locală, mai puțin comercializată. Acesta atinge un echilibru între accesibilitatea urbană (apropierea de stațiile de tren și 50 de linii de autobuz) și viața pe litoral (apropierea de mai multe plaje).
Locația proprietății oferă acces excelent la plaje și la diverse facilități urbane. Cea mai apropiată plajă, Playa de El Palo, se află la doar 441 metri, în timp ce Playa de las Acacias este la 812 metri. Facilitățile esențiale sunt la îndemână, cu un supermarket (154 m), o farmacie (163 m) și un spital (1,1 km) în apropiere. Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat teren de golf, Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 12 km. Proprietatea este situată strategic, aproape de aeroportul Malaga (AGP), la aproximativ 13 km în linie dreaptă. Centrul orașului Malaga este la doar câteva minute distanță și este bine conectat prin 50 de linii de transport public și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Palo beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie cuprinsă între 15-28°C și o temperatură medie anuală de 19,4°C. Regiunea are aproximativ 3.893 de ore de soare pe an, ceea ce face posibile activitățile în aer liber și bucuria de viața pe litoral. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la 0 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat (pantă 0,0%), subliniind în continuare apropierea sa de plajă. Deși regiunea este renumită pentru clima sa însorită, ea este, de asemenea, situată într-un mediu urban existent, ceea ce înseamnă că nu oferă rezervații naturale vaste, așa cum o fac zonele rurale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona El Palo este situată în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) și Playa de El Dedo (1,1 km). Aceste plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de soare, nisip și mare. În plus, Club de Golf Málaga Parador, situat la aproximativ 12 km, oferă o opțiune de agrement pentru golf. Zona înconjurătoare găzduiește 363 de restaurante și 155 de cafenele, oferind numeroase opțiuni pentru activități recreative. Cel mai apropiat spital se află la doar 1,1 km, oferind un strat suplimentar de siguranță pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
El Palo este situat la nord de orașul Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa autentică de pe litoral și bucătăria locală, contrastând cu vitalitatea urbană a centrului orașului Malaga, care se află la doar câteva minute distanță. În comparație cu alte centre turistice de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella sau Nerja, El Palo oferă o experiență mai locală, mai puțin comercializată. Acesta atinge un echilibru între accesibilitatea urbană (apropierea de stațiile de tren și 50 de linii de autobuz) și viața pe litoral (apropierea de mai multe plaje).
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), această casă semi-decomandată din El Palo are un preț de pornire mai ridicat de 700.000 €. Cu toate acestea, Acqua Gardens și Aby Upper sunt noi proiecte rezidențiale în Estepona, iar punctele lor de preț oferă propuneri de valoare diferite. Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 €) are un preț similar cu proiectul din El Palo și oferă, de asemenea, o locație pe malul mării. Unicitatea proprietății din El Palo constă în locația sa reală pe malul mării și în licența turistică existentă, făcând-o să iasă în evidență în ceea ce privește mutarea imediată și potențialul de venit. În comparație cu alte proiecte, El Palo oferă o experiență de comunitate de coastă mai consacrată și mai autentică, spre deosebire de atmosfera de stațiune adesea întâlnită în dezvoltările noi. În timp ce Estepona și Benalmádena oferă, de asemenea, viața pe litoral, locația El Palo oferă conexiune urbană directă la centrul orașului Malaga și la aeroport, ceea ce s-ar putea să nu fie disponibil în alte regiuni.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențial. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
