关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于El Palo的海岸线上，这是一个充满活力的城市区域。周边环绕着便利设施，距离海滩仅几步之遥，体现了城市与海滨生活的融合。房产的地理位置强调了其靠近海岸线的优势，为居民提供了便捷的海滨通道。
这处房产为寻求海滨生活和城市便利性相结合的购房者提供了解决方案。四间卧室和两间浴室可满足家庭居住需求，而靠近海滩和各种设施则满足了对休闲和便利生活的期望。合法的旅游许可证也为投资者提供了灵活性。
该房产的交接日期定于2026年11月底。虽然不是全新开发项目，但其良好的维护状况和已有的旅游许可证表明，该房产已准备好入住或继续用于租赁。房产配备了太阳能电池板，以降低运营成本。
该房产不提供海滨综合体内的专属社区设施，如私人海滩俱乐部或大型公共花园。虽然靠近海滩，但它位于一个成熟的城市区域，可能意味着周边不如完全僻静的区域安静。房产未提及提供私人停车位。
Ref: VL305715
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处位于El Palo的房产适合寻求将家庭住宅与潜在租赁收入相结合的购房者。对于那些重视海滨生活便利性的人来说，房产靠近海滩（最近的441米）和城市设施（超市154米，药房163米）是一个重要因素。拥有四间卧室，它可以容纳一个大家庭或需要额外空间的家庭。房产的旅游许可证（VFT）使其成为寻求积极投资的个人的理想选择，可以在不使用时产生租金收入。此外，对于那些想要体验马拉加充满活力的海滨社区生活的人来说，靠近餐厅（363个）、银行（64个）和火车站（Atarazanas站0.6公里）使其成为一个吸引人的选择。
该联排别墅提供良好的居住条件，拥有良好的内部装修。房产设有带空调的卧室，以及一个带地暖（U/F Heating）和浴室地暖（U/F/H Bathrooms）的系统，确保了全年的舒适度。室内设计包括嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），优化了存储空间。厨房设备齐全，最近经过翻新，能够满足现代烹饪需求。覆盖露台（Covered Terrace）和私人露台（Private Terrace）提供了户外生活空间，可欣赏海景和山景。太阳能电池板的安装表明了对能源效率的关注，有助于降低运营成本。
该联排别墅的起价为700,000欧元，提供四间卧室和两间浴室，占地129平方米。该价格反映了其位于El Palo黄金地段的独特海滨位置以及已获得的旅游许可证，这增加了其作为租赁投资的吸引力。该房产已维护良好并可供入住，预计于2026年11月底交接。考虑到其地理位置和潜在的租赁收入，这个定价提供了对该地区具有吸引力的投资机会。
El Palo 的这处联排别墅提供了一种融入当地社区的城市海滨生活方式。居民可以享受步行即可到达的各种便利设施，包括餐厅、商店和医疗服务。房产靠近海滩，如 Playa de El Palo（441米）和 Playa de las Acacias（812米），为日常生活增添了休闲元素。每日节奏可能包括在海滨长廊散步，在传统的海滨餐厅用餐，以及轻松前往马拉加市中心。拥有3893小时的年日照量和6个月的适宜游泳季节，这里的生活方式与户外活动和享受地中海气候息息相关。房产的高度为海平面0米，进一步强调了其海滨位置。
El Palo 社区以其真实的海滨氛围而闻名，拥有传统的餐厅和海滨长廊。该房产位于海滨，距离 Playa de El Palo 仅441 米，距离 Playa de las Acacias 812 米。周边地区提供充足的便利设施，包括距离 154 米的超市和距离 1.1 公里的医院。交通便利，有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，而马拉加市中心仅几分钟路程。最近的火车站 Atarazanas 距离仅 0.6 公里，方便前往更远的目的地。
此房产位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加的 El Palo 社区。El Palo 是一个沿海街区，以其海鲜餐厅和海滩而闻名。该地点提供城市便利设施和海滨生活方式的融合，距离马拉加市中心和马拉加机场不远。
El Palo 位于马拉加市北部，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其传统的海滨氛围和当地美食而闻名，与马拉加市中心（仅几分钟路程）的都市活力形成对比。与其他 Costa del Sol 的旅游中心（如马贝拉或内尔哈）相比，El Palo 提供了一种更本地化、不那么商业化的体验。它在城市便利性（靠近火车站和 50 条公交线路）与海滨生活（靠近多个海滩）之间取得了平衡。
该房产的地理位置非常优越，可轻松到达海滩和各种城市设施。最近的海滩 Playa de El Palo 距离仅 441 米，而 Playa de las Acacias 距离 812 米。主要的生活设施近在咫尺，超市（154米）、药房（163米）和医院（1.1公里）都在步行范围内。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场 Club de Golf Málaga Parador 约 12 公里。房产距离马拉加机场（AGP）约 13 公里（空运距离），交通便利。马德里市中心仅几分钟路程，并通过 50 条公共交通线路和 50 个公交站点提供良好的公共交通连接。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo 地区享有地中海气候，年平均气温在 15-28°C 之间，年平均气温为 19.4°C。该地区每年有 3,893 小时的日照时间，这使得户外活动和享受海滨生活成为可能。游泳季节可持续约 6 个月，此时海水温度至少达到 20°C。该房产位于海平面 0 米，地势平坦（坡度 0.0%），进一步强调了其靠近海滩的特点。虽然该地区以其阳光明媚的天气而闻名，但它也位于一个成熟的城市环境中，这意味着它不像乡村地区那样拥有广阔的自然保护区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Palo 社区靠近多个受欢迎的海滩，包括 Playa de El Palo（441米）、Playa de las Acacias（812米）和 Playa de El Dedo（1.1公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的机会。此外，距离该房产约 12 公里的 Málaga Parador 高尔夫俱乐部提供了一个高尔夫休闲选择。周边地区拥有 363 家餐厅和 155 家咖啡馆，为休闲活动提供了充足的选择。最近的医院距离仅 1.1 公里，为居民提供了额外的安全保障。
来源: OpenStreetMap
El Palo 位于马拉加市北部，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其传统的海滨氛围和当地美食而闻名，与马拉加市中心（仅几分钟路程）的都市活力形成对比。与其他 Costa del Sol 的旅游中心（如马贝拉或内尔哈）相比，El Palo 提供了一种更本地化、不那么商业化的体验。它在城市便利性（靠近火车站和 50 条公交线路）与海滨生活（靠近多个海滩）之间取得了平衡。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等项目相比，El Palo 的这处联排别墅价格较高，起价为 700,000 欧元。然而，Acqua Gardens 和 Aby Upper 是位于埃斯特波纳的新开发项目，其价格点提供了不同的价值主张。Alba Benalmádena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）的价格与 El Palo 项目相似，它也是一个靠近海岸线的选项。El Palo 的这处房产的独特之处在于其真正的海滨位置和已有的旅游许可证，这使其在提供即时入住和收入潜力的方面脱颖而出。与其他项目相比，El Palo 的位置提供了更成熟、更本土化的海滨社区体验，而不是新建开发项目通常提供的度假村式环境。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳也提供海滨生活，但 El Palo 的地理位置提供了靠近马拉加市中心和机场的直接城市连接，这是其他区域可能不具备的。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部和东海岸的房地产市场有着深入的了解，并专注于帮助国际买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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