Ova kuća u nizu, smeštena u El Palu u Malagi, nudi direktan pogled na more i nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 129 m² stambenog prostora. Ovaj objekat predstavlja značajnu priliku za one koji traže kombinaciju života uz more i gradskog komfora, sa potencijalom za izdavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u živopisnom području El Palo. Okružena je urbanim sadržajima koji su lako dostupni pešice, nudeći životni stil na plaži sa praktičnošću gradskog naselja.
Ova kuća je namenjena kupcima koji žele direktan pristup plaži i morskim pejzažima, uz udobnost gradskih sadržaja na dohvat ruke. Takođe je pogodan za one koji traže investicioni potencijal kroz izdavanje na kratke periode.
Ovaj projekat se odnosi na postojeću nekretninu, a ne na novogradnju. Predviđeni datum useljenja je od kraja novembra 2026. godine, što daje dovoljno vremena za planiranje preseljenja ili adaptacije.
Ova nekretnina se nalazi na nultoj liniji od mora, ali ne nudi privatni bazen niti zemljište. Takođe, iako se nalazi u urbanom području, nivo buke može varirati u zavisnosti od sezone i blizine ugostiteljskih objekata.
Ref: VL305715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje žele da žive na samo nekoliko koraka od plaže, uživajući u mediteranskom načinu života bez odricanja od pogodnosti gradskog života. Takođe je pogodna za investitore koji traže nekretninu sa postojećom turističkom licencom i dokazanim potencijalom za izdavanje. Oni koji cene autentičnu atmosferu primorskog naselja, sa tradicionalnim restoranima i živopisnim šetalištem, naći će El Palo posebno privlačnim. Blizina aerodroma Malaga i centra grada dodatno proširuje njenu privlačnost za one koji često putuju ili žele da iskoriste urbane sadržaje.
Cena ove kuće u nizu je počevši od €700.000. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, stambena površina iznosi 129 m². Postojeća turistička licenca (VFT) ukazuje na potencijal za izdavanje, što ovu nekretninu čini atraktivnom investicionom prilikom. Dostupnost je od kraja novembra 2026. godine, što kupcima omogućava detaljno planiranje.
El Palo je poznat po autentičnom primorskom ambijentu, šetalištu i tradicionalnim restoranima na obali mora. Životni ritam ovde karakteriše opuštena atmosfera, sa svim neophodnim sadržajima, prodavnicama i javnim prevozom na pešačkoj udaljenosti. Blizina centra Malage, svega nekoliko minuta vožnje, dodatno doprinosi praktičnosti ovog mesta. Jutarnja kafa sa pogledom na Mediteran ili večernja šetnja uz obalu postaju deo svakodnevice, dok blizina plaža poput Playa de El Palo i Playa de las Acacias pruža brojne mogućnosti za rekreaciju.
Život u El Palu podrazumeva lako dostupne sadržaje. Supermarket je udaljen samo 154 metara, a apoteka 163 metara, što svakodnevne potrebe čini lako ostvarivim. Bolnica je na 1.1 km, pružajući sigurnost u vidu medicinske nege. Blizina restorana (363 u krugu od 2 km), banaka (64) i kafića (155) doprinosi živopisnom gradskom okruženju. Lokacija je dobro povezana javnim prevozom, sa 50 linija i isto toliko stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u El Palu, Malagi, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i urbanim centrima. Prikazani su ključni putevi, javni prevoz i udaljenosti do važnih tačaka kao što su aerodrom i golf tereni.
El Palo je istorijsko ribarsko naselje koje je danas deo grada Malage. Nalazi se na istočnoj strani Malage, poznatoj po svojim plažama i autentičnoj atmosferi. Pozicioniran je između centra Malage i drugih primorskih oblasti kao što je Pedregalejo, nudeći kombinaciju gradskih pogodnosti i primorskog šarma. Ova lokacija omogućava lak pristup kulturnim znamenitostima i noćnom životu Malage, dok istovremeno pruža mirnije okruženje.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 9 km vazdušnom linijom, sa direktnom kopnenom udaljenošću od 13 km, što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodromi su Gibraltar (104 km) i Alicante-Elche (382 km). Glavne železničke stanice poput Atarazanas (0.6 km) i Málaga Centro Alameda (0.9 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, povezujući grad sa širim područjem. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Club de Golf Málaga Parador (12 km) i Club de Golf de Guadalhorce (15 km) su dostupni u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 15°C i 28°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura je 19.4°C, a sa istorijski zabeleženih 3.893 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 0 metara iznad nivoa mora i ravna topografija sa nagibom od 0.0% prema plaži doprinose ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže: Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) i Playa de El Dedo (1.1 km). Iako je Playa de San Andrés udaljenija (2.1 km), dostupnost ovih plaža omogućava raznovrsne primorske aktivnosti. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador (12 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Blizina marine takođe pruža mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
El Palo je istorijsko ribarsko naselje koje je danas deo grada Malage. Nalazi se na istočnoj strani Malage, poznatoj po svojim plažama i autentičnoj atmosferi. Pozicioniran je između centra Malage i drugih primorskih oblasti kao što je Pedregalejo, nudeći kombinaciju gradskih pogodnosti i primorskog šarma. Ova lokacija omogućava lak pristup kulturnim znamenitostima i noćnom životu Malage, dok istovremeno pruža mirnije okruženje.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po nižim cenama, ova nekretnina u El Palu se izdvaja svojom pozicijom na prvoj liniji od mora i postojećom turističkom licencom. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi sličnu cenovnu kategoriju i lokaciju u blizini Malage. Međutim, specifična kombinacija direktnog pristupa plaži, gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti i potencijala za izdavanje čini ovu kuću u nizu jedinstvenom ponudom u svom cenovnom rangu. Dok Estepona nudi nove rezidencijalne komplekse sa sadržajima, El Palo zadržava autentičniji primorski ambijent sa tradicionalnim restoranima i živopisnom atmosferom, što može biti ključni faktor za kupce koji traže autentičnost umesto savremenog dizajna.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
