Šis sublokuotas namas, įsikūręs El Palo, Malagos, žavingame rajone ant jūros kranto, siūlo unikalią gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas pasižymi strategine vieta netoli paplūdimio ir galiojančia turizmo licencija, todėl idealiai tinka tiek kaip šeimos būstas, tiek kaip didelio pelningumo trumpalaikės nuomos investicija. Namas, kurio plotas 129 m², turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o kaina prasideda nuo 700 000 €. Šis turtas sujungia jūros vaizdus, patogias miesto paslaugas ir patikimą investicinį potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sublokuotas namas yra El Palo pakrantėje, gyvybingoje miesto zonoje. Artumas prie paplūdimio ir lengvas priėjimas prie kitų miesto paslaugų užtikrina sklandžią miesto ir pakrantės gyvenimo integraciją. Nekilnojamojo turto vieta pabrėžia jo privalumą arti kranto, suteikiant gyventojams lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo sprendimą pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų derinio. Keturi miegamieji ir dvi vonios kambarys suteikia pakankamai erdvės šeimoms, o artumas prie paplūdimių ir įvairių paslaugų atitinka laisvalaikio ir patogaus gyvenimo stiliaus lūkesčius. Galiojanti turizmo licencija taip pat suteikia lankstumo investuotojams.
Nekilnojamojo turto perdavimas numatytas 2026 m. lapkričio mėn. pabaigoje. Nors tai nėra naujas statybos projektas, jo geros būklės ir galiojanti turizmo licencija rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant gyventi arba tęsti nuomą. Nekilnojamasis turtas yra aprūpintas saulės kolektoriais, siekiant sumažinti eksploatacijos išlaidas.
Ši nekilnojamoji nuosavybė nesiūlo išskirtinių bendruomenės patogumų jūrų komplekse, tokių kaip privatūs paplūdimio klubai ar dideli bendri sodai. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jis yra įsikūręs esančioje miesto zonoje, o tai gali reikšti aukštesnį triukšmo lygį, palyginti su visiškai atokiomis vietovėmis. Nekilnojamasis turtas nemini privačios automobilių stovėjimo vietos.
Ref: VL305715
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši El Palo esanti nekilnojamoji nuosavybė tinka pirkėjams, ieškantiems šeimos būsto derinio su potencialiu nuomos pajamų generavimu. Tiems, kurie vertina pakrantės gyvenimo patogumą, artumas prie paplūdimių (artimiausias 441 m) ir miesto paslaugų (supermarketas 154 m, vaistinė 163 m) yra svarbus veiksnys. Su keturiais miegamaisiais, jis gali apgyvendinti didelę šeimą ar tuos, kuriems reikia papildomos erdvės. Turizmo licencija (VFT) daro jį idealiu pasirinkimu asmenims, ieškantiems aktyvios investicijos, kuri gali generuoti pajamas, kai nekilnojamasis turtas nenaudojamas. Be to, tiems, kurie nori patirti gyvybingą Malagos pakrantės gyvenimą, artumas prie restoranų (363), bankų (64) ir traukinių stoties (Atarazanas, 0,6 km) daro jį patraukliu pasirinkimu.
Sublokotas namas siūlo geras gyvenimo sąlygas su kokybiška vidine apdaila. Nekilnojamasis turtas pasižymi oro kondicionieriais įrengtais miegamaisiais, taip pat grindinio šildymo sistema (U/F Heating) ir vonios kambario grindinio šildymo sistema (U/F/H Bathrooms), užtikrinančia komfortą ištisus metus. Vidaus apdailai priklauso įmontuojamos spintos (Fitted Wardrobes) sandėliavimui optimizuoti. Pilnai įrengta ir neseniai renovuota virtuvė atitinka šiuolaikinius maisto gaminimo poreikius. Dengta terasa (Covered Terrace) ir privati terasa (Private Terrace) siūlo lauko gyvenamąsias erdves su vaizdu į jūrą ir kalnus. Saulės kolektorių įrengimas rodo dėmesį energijos efektyvumui, prisidedant prie eksploatacijos išlaidų mažinimo.
Šis 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių, 129 m² sublokuotas namas siūlomas už pradinę 700 000 € kainą. Ši kaina atspindi jo unikalią pakrantės vietą El Palo prestižiniame rajone, taip pat galiojančią turizmo licenciją, kuri padidina jo patrauklumą kaip nuomos investiciją. Nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas persikelti, numatoma perdavimo data – 2026 m. lapkričio pabaigoje. Atsižvelgiant į jo vietą ir potencialias nuomos pajamas, šis kainodara siūlo patrauklią investicinę galimybę regione.
Šis sublokuotas namas El Palo siūlo miesto pakrantės gyvenimo būdą, integruotą į vietos bendruomenę. Gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu pėsčiomis prie įvairių paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos paslaugas. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de El Palo (441 m) ir Playa de las Acacias (812 m), kasdieniam gyvenimui suteikia rekreacijos elementą. Dienos ritmas gali apimti pasivaikščiojimus pakrantės promenada, vakarienius tradiciniuose pakrantės restoranuose ir lengvą priėjimą prie Malagos centro. Turint 3893 valandas saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių plaukimo sezoną, čia gyvenimo būdas yra glaudžiai susijęs su lauko veikla ir Viduržemio jūros klimato mėgavimusi. Nekilnojamasis turtas yra 0 metrų virš jūros lygio, dar labiau pabrėždamas jo pakrantės buvimo vietą.
El Palo rajonas garsėja autentiška pakrantės atmosfera, tradiciniais restoranais ir pakrantės promenada. Nekilnojamasis turtas yra ant jūros kranto, vos už 441 metrų nuo Playa de El Palo ir 812 metrų nuo Playa de las Acacias. Rajonas siūlo daugybę paslaugų, įskaitant prekybos centrą už 154 metrų ir ligoninę už 1,1 km. Susisiekimas užtikrinamas 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, o Malagos centras yra vos už kelių minučių kelio. Artimiausia traukinių stotis Atarazanas yra vos už 0,6 km, todėl lengva pasiekti tolimesnes vietas.
Ši nekilnojamoji nuosavybė yra El Palo rajone, Malagoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. El Palo yra pakrantės rajonas, žinomas savo jūros gėrybių restoranais ir paplūdimiais. Vieta siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį, su lengvu priėjimu prie Malagos centro ir Malagos oro uosto.
El Palo yra įsikūręs į šiaurę nuo Malagos miesto, kaip Costa del Sol dalis. Šis regionas garsėja savo autentiška pakrantės atmosfera ir vietine virtuve, kontrastuodamas su Malagos centro miesto gyvybingumu, kuris yra vos už kelių minučių kelio. Palyginus su kitais Costa del Sol turistiniais centrais, tokiais kaip Marbella ar Nerja, El Palo siūlo labiau vietinę, mažiau komercializuotą patirtį. Jis subalansuoja miesto prieinamumą (traukinių stočių ir 50 autobusų maršrutų artumas) ir pakrantės gyvenimą (kelių paplūdimių artumas).
Nekilnojamojo turto vieta siūlo puikų priėjimą prie paplūdimių ir įvairių miesto paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Palo, yra vos už 441 metrų, o Playa de las Acacias – už 812 metrų. Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos: prekybos centras (154 m), vaistinė (163 m) ir ligoninė (1,1 km) yra pėsčiomis pasiekiami. Golfo entuziastams artimiausias golfo laukas, Club de Golf Málaga Parador, yra apie 12 km. Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs netoli Malagos oro uosto (AGP), maždaug 13 km oro linija. Malagos centras yra vos už kelių minučių kelio ir yra gerai susisiekta 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja tarp 15-28°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C. Regionas turi apie 3893 saulės valandų per metus, todėl lauko veikla ir pakrantės gyvenimo mėgavimasis yra įmanomi. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 0 metrų virš jūros lygio, plokščiu reljefu (0,0% nuolydis), dar labiau pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio. Nors regionas yra žinomas dėl savo saulėto klimato, jis taip pat yra įsikūręs esančioje miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad jis nesiūlo plačių gamtos rezervatų, kaip kaimo vietovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Palo regionas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) ir Playa de El Dedo (1,1 km). Šie paplūdimiai gyventojams suteikia galimybę mėgautis saule, smėliu ir jūra. Be to, maždaug 12 km atstumu esantis Club de Golf Málaga Parador siūlo golfo pramogų pasirinkimą. Aplinkinėje teritorijoje yra 363 restoranai ir 155 kavinių, siūlančių daugybę poilsio veiklų. Artimiausia ligoninė yra vos už 1,1 km, suteikdama papildomą saugumo sluoksnį gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Palo yra įsikūręs į šiaurę nuo Malagos miesto, kaip Costa del Sol dalis. Šis regionas garsėja savo autentiška pakrantės atmosfera ir vietine virtuve, kontrastuodamas su Malagos centro miesto gyvybingumu, kuris yra vos už kelių minučių kelio. Palyginus su kitais Costa del Sol turistiniais centrais, tokiais kaip Marbella ar Nerja, El Palo siūlo labiau vietinę, mažiau komercializuotą patirtį. Jis subalansuoja miesto prieinamumą (traukinių stočių ir 50 autobusų maršrutų artumas) ir pakrantės gyvenimą (kelių paplūdimių artumas).
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €), šis El Palo esantis sublokuotas namas turi aukštesnę, 700 000 € pradinę kainą. Tačiau Acqua Gardens ir Aby Upper yra nauji gyvenamieji projektai Esteponoje, o jų kainos siūlo skirtingus vertės pasiūlymus. Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 €) turi panašią kainą ir taip pat siūlo vietą netoli pakrantės. El Palo esančio objekto unikalumas slypi jo tikroje pakrantės vietoje ir galiojančioje turizmo licencijoje, todėl jis išsiskiria iš karto įsikuriant ir potencialiai gaunant pajamas. Palyginus su kitais projektais, El Palo siūlo labiau įsitvirtinusią, autentiškesnę pakrantės bendruomenės patirtį, skirtingai nuo kurorto atmosferos, dažnai randamos naujuose plėtiniuose. Nors Estepona ir Benalmádena taip pat siūlo pakrantės gyvenimą, El Palo vieta suteikia tiesioginį miesto susisiekimą su Malagos centru ir oro uostu, ko gali nebūti kituose regionuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
