Tento řadový dům, který se nachází na pobřeží v malebné čtvrti El Palo v Malaze, nabízí jedinečný životní zážitek. Nemovitost se může pochlubit strategickou polohou v blízkosti pláže a platnou turistickou licencí, což z ní činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro vysoce výkonnou krátkodobou pronájemní investici. S obytnou plochou 129 m² a 4 ložnicemi a 2 koupelnami, cena začíná na 700 000 EUR. Tento objekt kombinuje výhled na moře, pohodlné městské vybavení a spolehlivý investiční potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází na pobřeží El Palo, pulzující městské čtvrti. Blízkost pláže a snadný přístup k dalším městským zařízením zajišťují bezproblémovou integraci městského a pobřežního života. Poloha nemovitosti zdůrazňuje její výhodu v těsné blízkosti pobřeží, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřeží.
Tato nemovitost nabízí řešení pro kupující, kteří hledají kombinaci pobřežního života a městského pohodlí. Čtyři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny, zatímco blízkost pláží a různých zařízení uspokojuje aspirace na uvolněný a pohodlný životní styl. Platná turistická licence také poskytuje flexibilitu pro investory.
Předání nemovitosti je naplánováno na konec listopadu 2026. Ačkoli se nejedná o nový stavební projekt, jeho dobrý stav a platná turistická licence naznačují, že je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování nebo k pokračování pronájmu. Nemovitost je vybavena solárními panely pro snížení provozních nákladů.
Tato nemovitost nenabízí exkluzivní vybavení v rámci komplexu na pobřeží, jako jsou soukromé plážové kluby nebo rozsáhlé společné zahrady. Navzdory blízkosti pláže se nachází v zavedené městské oblasti, což může znamenat vyšší úroveň hluku ve srovnání s naprosto odlehlými oblastmi. Nemovitost nezmiňuje poskytnutí soukromého parkoviště.
Ref: VL305715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v El Palo je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci rodinného domu s potenciálním příjmem z pronájmu. Pro ty, kteří oceňují pohodlí pobřežního života, je blízkost pláží (nejbližší 441 m) a městských zařízení (supermarket 154 m, lékárna 163 m) klíčovým faktorem. Se čtyřmi ložnicemi může ubytovat velkou rodinu nebo rodinu potřebující další prostor. Turistická licence (VFT) z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající aktivní investici, která může generovat příjem, když nemovitost není využívána. Navíc pro ty, kteří chtějí zažít pulzující pobřežní život Malagy, blízkost restaurací (363), bank (64) a vlakového nádraží (Atarazanas, 0,6 km) z ní činí atraktivní volbu.
Tento řadový dům nabízí dobré životní podmínky s kvalitními vnitřními úpravami. Nemovitost disponuje ložnicemi s klimatizací a systémem podlahového vytápění (U/F Heating) a podlahového vytápění v koupelnách (U/F/H Bathrooms), což zajišťuje celoroční komfort. Vnitřní úpravy zahrnují vestavěné skříně (Fitted Wardrobes) pro optimalizaci úložného prostoru. Plně vybavená a nedávno zrekonstruovaná kuchyň splňuje moderní požadavky na vaření. Krytá terasa (Covered Terrace) a soukromá terasa (Private Terrace) poskytují venkovní obytné prostory s výhledem na moře a hory. Instalace solárních panelů naznačuje důraz na energetickou účinnost, což přispívá ke snížení provozních nákladů.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 129 m² je nabízen za výchozí cenu 700 000 EUR. Tato cena odráží jeho jedinečnou polohu na pobřeží v prémiové čtvrti El Palo a také jeho platnou turistickou licenci, což zvyšuje jeho atraktivitu jako investice do pronájmu. Nemovitost je dobře udržovaná a připravená k nastěhování, s očekávaným datem předání na konci listopadu 2026. Vzhledem k její poloze a potenciálnímu příjmu z pronájmu nabízí toto cenění atraktivní investiční příležitost v regionu.
Tento řadový dům v El Palo nabízí městský pobřežní životní styl integrovaný do místní komunity. Obyvatelé se mohou těšit snadnému přístupu k různým zařízením v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, obchodů a lékařských služeb. Blízkost pláží, jako je Playa de El Palo (441 m) a Playa de las Acacias (812 m), dodává každodennímu životu rekreační prvek. Každodenní rytmus může zahrnovat procházky po promenádě, večeře v tradičních pobřežních restauracích a snadný přístup do centra Malagy. S 3893 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční plaveckou sezónou je zdejší životní styl úzce spjat s venkovními aktivitami a užíváním si středomořského klimatu. Nemovitost se nachází ve výšce 0 metrů nad mořem, což dále zdůrazňuje její pobřežní polohu.
Čtvrť El Palo je známá svou autentickou pobřežní atmosférou, tradičními restauracemi a pobřežní promenádou. Nemovitost se nachází na pobřeží, pouhých 441 metrů od Playa de El Palo a 812 metrů od Playa de las Acacias. Oblast nabízí hojnost vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 154 metrů a nemocnice 1,1 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, zatímco centrum Malagy je vzdáleno jen pár minut jízdy. Nejbližší vlakové nádraží Atarazanas je vzdáleno pouhých 0,6 km, což usnadňuje přístup do vzdálenějších destinací.
Tato nemovitost se nachází ve čtvrti El Palo ve městě Malaga, Andalusie, Jižní Španělsko. El Palo je pobřežní čtvrť známá svými restauracemi s mořskými plody a plážemi. Lokalita nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu, s snadným přístupem do centra Malagy a na letiště Malaga.
El Palo se nachází severně od města Malaga a je součástí pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svou tradiční pobřežní atmosférou a místní kuchyní, což kontrastuje s městskou živostí centra Malagy, které je vzdáleno jen pár minut jízdy. Ve srovnání s jinými turistickými centry Costa del Sol, jako je Marbella nebo Nerja, El Palo nabízí autentičtější, méně komercializovanou zkušenost. Dosahuje rovnováhy mezi městskou dostupností (blízkost vlakových nádraží a 50 autobusových linek) a pobřežním životem (blízkost několika pláží).
Poloha nemovitosti nabízí vynikající přístup k plážím a různým městským zařízením. Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je vzdálena pouhých 441 metrů, zatímco Playa de las Acacias je vzdálena 812 metrů. Základní vybavení je na dosah ruky, se supermarketem (154 m), lékárnou (163 m) a nemocnicí (1,1 km) v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Málaga Parador, vzdáleno přibližně 12 km. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti letiště Malaga (AGP), přibližně 13 km vzdušnou čarou. Centrum Malagy je vzdáleno jen pár minut a je dobře propojeno 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Palo se těší středomořskému klimatu s průměrnou teplotou mezi 15-28 °C a průměrnou roční teplotou 19,4 °C. V regionu je přibližně 3893 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nemovitost se nachází ve výšce 0 metrů nad mořem, s rovinatým terénem (sklon 0,0%), což dále zdůrazňuje její blízkost k pláži. Zatímco region je známý svým slunečným klimatem, nachází se také v zavedeném městském prostředí, což znamená, že nenabízí rozsáhlé přírodní rezervace jako venkovské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast El Palo se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) a Playa de El Dedo (1,1 km). Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si slunce, písku a moře. Kromě toho, golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador, vzdálené přibližně 12 km, nabízí možnost golfového vyžití. V okolí se nachází 363 restaurací a 155 kaváren, které poskytují hojné možnosti pro rekreační aktivity. Nejbližší nemocnice je vzdálena pouhých 1,1 km a poskytuje další vrstvu bezpečí pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo se nachází severně od města Malaga a je součástí pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svou tradiční pobřežní atmosférou a místní kuchyní, což kontrastuje s městskou živostí centra Malagy, které je vzdáleno jen pár minut jízdy. Ve srovnání s jinými turistickými centry Costa del Sol, jako je Marbella nebo Nerja, El Palo nabízí autentičtější, méně komercializovanou zkušenost. Dosahuje rovnováhy mezi městskou dostupností (blízkost vlakových nádraží a 50 autobusových linek) a pobřežním životem (blízkost několika pláží).
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má tento řadový dům v El Palo vyšší výchozí cenu 700 000 EUR. Acqua Gardens a Aby Upper jsou však nové bytové projekty v Esteponě a jejich cenové body nabízejí různé hodnoty. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má podobnou cenu a také nabízí lokalitu poblíž pobřeží. Jedinečnost nemovitosti v El Palo spočívá v její skutečné poloze na pobřeží a platné turistické licenci, což ji činí vynikající pro okamžité nastěhování a potenciální příjem. Ve srovnání s jinými projekty nabízí El Palo autentičtější, místnější zážitek z pobřežní komunity, na rozdíl od atmosféry letoviska, která se často nachází v nových developerských projektech. Zatímco Estepona a Benalmádena také nabízejí pobřežní bydlení, poloha El Palo poskytuje přímé městské spojení do centra Malagy a na letiště, což nemusí být v jiných oblastech k dispozici.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít to správné nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti k bydlení a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
