Tento radový dom, ktorý sa nachádza na pobreží v očarujúcej štvrti El Palo v Malage, ponúka jedinečný životný zážitok. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť strategickou polohou v blízkosti pláže a platnou turistickou licenciou, čo z nej robí ideálnu voľbu ako rodinné sídlo, tak aj ako vysoko výkonnú investíciu do krátkodobých prenájmov. S obytnou plochou 129 m² a 4 spálňami a 2 kúpeľňami začína cena od 700 000 €. Táto nehnuteľnosť kombinuje výhľad na more, pohodlné mestské vybavenie a spoľahlivý investičný potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza na pobreží El Palo, pulzujúcej mestskej štvrti. Blízkosť pláže a ľahký prístup k ďalším mestským vybaveniam zaisťujú bezproblémovú integráciu mestského a pobrežného života. Poloha nehnuteľnosti zdôrazňuje jej výhodu v tesnej blízkosti pobrežia, čím obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť ponúka riešenie pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného života a mestského vybavenia. Štyri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny, zatiaľ čo blízkosť pláží a rôznych zariadení uspokojuje túžby po uvoľnenom a pohodlnom životnom štýle. Platná turistická licencia tiež poskytuje flexibilitu pre investorov.
Odovzdanie nehnuteľnosti je naplánované na koniec novembra 2026. Hoci sa nejedná o nový stavebný projekt, jeho dobrý stav a existujúca turistická licencia naznačujú, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie prenájmu. Nehnuteľnosť je vybavená solárnymi panelmi na zníženie prevádzkových nákladov.
Táto nehnuteľnosť neponúka exkluzívne komunitné vybavenie v rámci komplexu na prvej línií mora, ako sú súkromné plážové kluby alebo rozsiahle spoločné záhrady. Napriek blízkosti pláže sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, čo môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s úplne odľahlými oblasťami. Nehnuteľnosť nespomína poskytnutie súkromného parkovacieho miesta.
Ref: VL305715
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť v El Palo je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu rodinného domu a potenciálneho príjmu z prenájmu. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie pobrežného života, je blízkosť pláží (najbližšia na 441 m) a mestského vybavenia (supermarket 154 m, lekáreň 163 m) kľúčovým faktorom. So štyrmi spálňami môže ubytovať veľkú rodinu alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Turistická licencia (VFT) z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov, ktorí hľadajú aktívnu investíciu, ktorá môže generovať príjem, keď nehnuteľnosť nie je využívaná. Okrem toho, pre tých, ktorí chcú zažiť živý pobrežný život Malagy, blízkosť reštaurácií (363), bánk (64) a vlakovej stanice (Atarazanas, 0,6 km) z nej robí atraktívnu voľbu.
Radový dom ponúka dobré životné podmienky s kvalitným vnútorným dokončením. Nehnuteľnosť má klimatizované spálne, ako aj systém podlahového vykurovania (U/F Heating) a podlahového vykurovania v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms), ktorý zaisťuje celoročný komfort. Vnútorné povrchové úpravy zahŕňajú vstavané skrine (Fitted Wardrobes) na optimalizáciu úložného priestoru. Plne vybavená a nedávno zrekonštruovaná kuchyňa spĺňa moderné potreby varenia. Krytá terasa (Covered Terrace) a súkromná terasa (Private Terrace) ponúkajú vonkajšie obytné priestory s výhľadom na more a hory. Inštalácia solárnych panelov naznačuje pozornosť k energetickej účinnosti, čo prispieva k znižovaniu prevádzkových nákladov.
Tento radový dom so 4 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 129 m² sa ponúka za počiatočnú cenu 700 000 €. Táto cena odráža jeho jedinečnú polohu na prvej línií mora v prestížnej štvrti El Palo, ako aj jeho platnú turistickú licenciu, čo zvyšuje jeho atraktivitu ako investíciu do prenájmu. Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie, s očakávaným dátumom odovzdania koncom novembra 2026. Vzhľadom na polohu a potenciálny príjem z prenájmu ponúka toto cenové rozpätie atraktívnu investičnú príležitosť v regióne.
Tento radový dom v El Palo ponúka mestský pobrežný životný štýl integrovaný do miestnej komunity. Obyvatelia si môžu vychutnať ľahký peší prístup k rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb. Blízkosť pláží ako Playa de El Palo (441 m) a Playa de las Acacias (812 m) dodáva každodennému životu rekreačný prvok. Každodenný rytmus môže zahŕňať prechádzky po pobrežnej promenáde, večere v tradičných pobrežných reštauráciách a ľahký prístup do centra Malagy. S 3893 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou plaveckou sezónou je životný štýl tu úzko spojený s aktivitami v prírode a užívaním si stredomorskú klímu. Nehnuteľnosť sa nachádza 0 metrov nad morom, čo ešte viac podčiarkuje jej pobrežnú polohu.
Štvrť El Palo je známa svojou autentickou pobrežnou atmosférou, tradičnými reštauráciami a pobrežnou promenádou. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvej línií mora, len 441 metrov od Playa de El Palo a 812 metrov od Playa de las Acacias. Okolie ponúka množstvo vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 154 metrov a nemocnice vo vzdialenosti 1,1 km. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, zatiaľ čo centrum Malagy je vzdialené len pár minút. Najbližšia železničná stanica Atarazanas je vzdialená len 0,6 km, čo uľahčuje prístup do vzdialenejších destinácií.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti El Palo v Malage, Andalúzia, Južné Španielsko. El Palo je pobrežná štvrť známa svojimi reštauráciami s morskými plodmi a plážami. Lokalita ponúka kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu s ľahkým prístupom do centra Malagy a na letisko Malaga.
El Palo sa nachádza severne od mesta Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojou autentickou pobrežnou atmosférou a miestnou kuchyňou, ktorá kontrastuje s mestskou živosťou centra Malagy, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy. V porovnaní s inými turistickými centrami Costa del Sol, ako je Marbella alebo Nerja, El Palo ponúka autentickejší, menej komercializovaný zážitok. Dosahuje rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou (blízkosť vlakových staníc a 50 autobusových liniek) a pobrežným životom (blízkosť niekoľkých pláží).
Poloha nehnuteľnosti ponúka vynikajúcu dostupnosť k plážam a rôznym mestským zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de El Palo, je vzdialená len 441 metrov, zatiaľ čo Playa de las Acacias je vzdialená 812 metrov. Základné vybavenie je na dosah ruky, so supermarketom (154 m), lekárňou (163 m) a nemocnicou (1,1 km) v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je najbližšie golfové ihrisko, Club de Golf Málaga Parador, vzdialené približne 12 km. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti letiska Malaga (AGP), približne 13 km vzdušnou čiarou. Centrum Malagy je vzdialené len pár minút a je dobre spojené 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región El Palo sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou teplotou medzi 15-28°C a priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Región má približne 3893 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity a vychutnávanie si pobrežného života. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza 0 metrov nad morom, s rovinatým terénom (sklon 0,0%), čo ďalej zdôrazňuje jej blízkosť k pláži. Hoci je región známy svojou slnečnou klímou, nachádza sa aj v zavedenom mestskom prostredí, čo znamená, že neponúka rozsiahle prírodné rezervácie ako vidiecke oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť El Palo sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) a Playa de El Dedo (1,1 km). Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť užiť si slnko, piesok a more. Okrem toho, Club de Golf Málaga Parador, vzdialený približne 12 km, ponúka možnosť golfového vyžitia. Okolie má 363 reštaurácií a 155 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných aktivít. Najbližšia nemocnica je vzdialená len 1,1 km a poskytuje ďalšiu vrstvu bezpečnosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo sa nachádza severne od mesta Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojou autentickou pobrežnou atmosférou a miestnou kuchyňou, ktorá kontrastuje s mestskou živosťou centra Malagy, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy. V porovnaní s inými turistickými centrami Costa del Sol, ako je Marbella alebo Nerja, El Palo ponúka autentickejší, menej komercializovaný zážitok. Dosahuje rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou (blízkosť vlakových staníc a 50 autobusových liniek) a pobrežným životom (blízkosť niekoľkých pláží).
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento radový dom v El Palo má vyššiu štartovaciu cenu 700 000 €. Acqua Gardens a Aby Upper sú však nové rezidenčné projekty v Estepone a ich cenové body ponúkajú rôzne hodnotové ponuky. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) má podobnú cenu a tiež ponúka polohu pri pobreží. Jedinečnosť nehnuteľnosti v El Palo spočíva v jej skutočnej polohe pri pobreží a platnej turistickej licencii, čo ju robí vynikajúcou pre okamžité nasťahovanie a potenciálny príjem. V porovnaní s inými projektmi, El Palo ponúka zavedenejšiu, autentickejšiu pobrežnú komunitnú skúsenosť, na rozdiel od atmosféry letoviska, ktorá sa často vyskytuje v nových developerských projektoch. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena tiež ponúkajú pobrežný život, poloha El Palo poskytuje priame mestské spojenie do centra Malagy a na letisko, čo nemusí byť dostupné v iných regiónoch.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
