मालागा के आकर्षक एल पालो क्षेत्र में समुद्र तट पर स्थित यह अर्ध-अलग घर एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट के निकट अपनी रणनीतिक स्थिति और वैध पर्यटन लाइसेंस का दावा करती है, जिससे यह पारिवारिक निवास और उच्च प्रदर्शन वाले अल्पकालिक किराये के निवेश दोनों के लिए आदर्श है। 129 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, 4 बेडरूम और 2 बाथरूम, कीमत €700,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति समुद्र के दृश्यों, सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और विश्वसनीय निवेश क्षमता को जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अर्ध-अलग घर एल पालो के तट पर स्थित है, जो एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। समुद्र तट से निकटता और अन्य शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच शहरी और तटीय जीवन के सहज एकीकरण को सुनिश्चित करती है। संपत्ति का स्थान निवासियों को तटीय पहुंच प्रदान करते हुए, तट के निकटता के अपने लाभ पर प्रकाश डालता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक समाधान प्रदान करती है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण चाहते हैं। चार बेडरूम और दो बाथरूम परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं की निकटता एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली की आकांक्षाओं को पूरा करती है। एक वैध पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति निवेशकों के लिए लचीलापन भी प्रदान करती है।
संपत्ति का हस्तांतरण नवंबर 2026 के अंत तक निर्धारित है। हालांकि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और मौजूदा पर्यटन लाइसेंस बताते हैं कि संपत्ति तत्काल रहने या किराये के लिए उपयोग जारी रखने के लिए तैयार है। संपत्ति में परिचालन लागत को कम करने के लिए सौर पैनल लगे हैं।
यह संपत्ति फ्रंट-लाइन कॉम्प्लेक्स के भीतर निजी समुद्र तट क्लब या बड़े सामुदायिक उद्यान जैसी विशिष्ट सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पूरी तरह से अलग-थलग क्षेत्रों की तुलना में शोर का स्तर अधिक हो सकता है। संपत्ति में निजी पार्किंग प्रदान करने का उल्लेख नहीं किया गया है।
Ref: VL305715
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल पालो में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पारिवारिक घर और संभावित किराये की आय के संयोजन की तलाश में हैं। जो लोग तटीय जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए समुद्र तटों (सबसे नजदीकी 441 मीटर) और शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट 154 मीटर, फार्मेसी 163 मीटर) से निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। चार बेडरूम के साथ, यह एक बड़े परिवार या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले परिवार को समायोजित कर सकता है। पर्यटन लाइसेंस (VFT) इसे उन व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो सक्रिय निवेश की तलाश में हैं जो संपत्ति के उपयोग में न होने पर आय उत्पन्न कर सकता है। इसके अलावा, जो लोग मालागा के जीवंत तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, उनके लिए रेस्तरां (363), बैंक (64) और ट्रेन स्टेशन (अटाराज़ानास, 0.6 किमी) से निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह अर्ध-अलग घर अच्छी गुणवत्ता वाली आंतरिक फिनिशिंग के साथ अच्छी रहने की स्थिति प्रदान करता है। संपत्ति में वातानुकूलित बेडरूम, साथ ही फर्श हीटिंग सिस्टम (U/F Heating) और बाथरूम में फर्श हीटिंग (U/F/H Bathrooms) शामिल है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। आंतरिक फिनिशिंग में भंडारण स्थान को अनुकूलित करने के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ (Fitted Wardrobes) शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित और हाल ही में पुनर्निर्मित रसोई आधुनिक खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करती है। ढकी हुई छत (Covered Terrace) और निजी छत (Private Terrace) समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है। सौर पैनलों की स्थापना ऊर्जा दक्षता पर ध्यान देने का संकेत देती है, जो परिचालन लागत को कम करने में योगदान करती है।
4 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह 129 वर्ग मीटर का अर्ध-अलग घर €700,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। यह कीमत एल पालो के प्रीमियम क्षेत्र में इसके अनूठे समुद्र तट के स्थान और इसके वैध पर्यटन लाइसेंस को दर्शाती है, जो इसे किराये के निवेश के रूप में अधिक आकर्षक बनाती है। संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और रहने के लिए तैयार है, जिसकी अनुमानित हस्तांतरण तिथि नवंबर 2026 के अंत में है। इसके स्थान और संभावित किराये की आय को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करता है।
एल पालो में यह अर्ध-अलग घर एक स्थानीय समुदाय में एकीकृत शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी रेस्तरां, दुकानों और चिकित्सा सेवाओं सहित पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद ले सकते हैं। प्लाया डे एल पालो (441 मीटर) और प्लाया डे लास एकैसियास (812 मीटर) जैसे समुद्र तटों से निकटता दैनिक जीवन में मनोरंजन का तत्व जोड़ती है। दैनिक लय में समुद्र तट के किनारे सैर, पारंपरिक तटीय रेस्तरां में भोजन करना और मालागा शहर के केंद्र तक आसान पहुंच शामिल हो सकती है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे धूप और 6 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यहाँ जीवन शैली बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने से जुड़ी हुई है। संपत्ति समुद्र तल से 0 मीटर ऊपर स्थित है, जो इसके तटीय स्थान को और पुष्ट करती है।
एल पालो क्षेत्र अपने प्रामाणिक तटीय वातावरण, पारंपरिक रेस्तरां और समुद्र तट के किनारे सैरगाह के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति समुद्र तट पर स्थित है, जो प्लाया डे एल पालो से केवल 441 मीटर और प्लाया डे लास एकैसियास से 812 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र 154 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 1.1 किमी पर एक अस्पताल सहित सुविधाओं की बहुतायत प्रदान करता है। परिवहन 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा प्रदान किया जाता है, जबकि मालागा का केंद्र केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन, अटाराज़ानास, केवल 0.6 किमी दूर है, जिससे दूर के गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया में मालागा के एल पालो जिले में स्थित है। एल पालो समुद्री भोजन रेस्तरां और समुद्र तटों के लिए जाना जाने वाला एक तटीय पड़ोस है। यह स्थान मालागा शहर के केंद्र और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ, शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करता है।
एल पालो मालागा शहर के उत्तर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने प्रामाणिक तटीय माहौल और स्थानीय व्यंजनों के लिए जाना जाता है, जो मालागा शहर के केंद्र की शहरी जीवंतता के विपरीत है, जो केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। मारबेला या नेरजा जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल पर्यटन केंद्रों की तुलना में, एल पालो अधिक स्थानीय, कम व्यावसायीकृत अनुभव प्रदान करता है। यह शहरी पहुंच (रेलवे स्टेशनों और 50 बस लाइनों से निकटता) और तटीय जीवन (कई समुद्र तटों से निकटता) के बीच संतुलन बनाता है।
संपत्ति का स्थान समुद्र तटों और विभिन्न शहरी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एल पालो, केवल 441 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे लास एकैसियास 812 मीटर दूर है। आवश्यक सुविधाएं हाथ में हैं, जिसमें सुपरमार्केट (154 मीटर), फार्मेसी (163 मीटर) और अस्पताल (1.1 किमी) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर, लगभग 12 किमी दूर है। संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) के पास रणनीतिक रूप से स्थित है, जो लगभग 13 किमी सीधी रेखा की दूरी पर है। मालागा का केंद्र केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है और 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पालो क्षेत्र 15-28 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 19.4 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,893 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेना संभव बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 0 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें एक समतल इलाका (0.0% ढलान) है, जो समुद्र तट से इसकी निकटता को और उजागर करता है। जबकि क्षेत्र अपनी धूप वाली जलवायु के लिए जाना जाता है, यह एक स्थापित शहरी वातावरण में भी स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह ग्रामीण क्षेत्रों की तरह व्यापक प्राकृतिक रिजर्व प्रदान नहीं करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल पालो क्षेत्र कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे एल पालो (441 मीटर), प्लाया डे लास एकैसियास (812 मीटर) और प्लाया डे एल डीडो (1.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट निवासियों को धूप, रेत और समुद्र का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर, जो लगभग 12 किमी दूर है, गोल्फ के लिए एक मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 363 रेस्तरां और 155 कैफे हैं, जो मनोरंजक गतिविधियों के लिए प्रचुर विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल केवल 1.1 किमी दूर है, जो निवासियों के लिए सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल पालो मालागा शहर के उत्तर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने प्रामाणिक तटीय माहौल और स्थानीय व्यंजनों के लिए जाना जाता है, जो मालागा शहर के केंद्र की शहरी जीवंतता के विपरीत है, जो केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। मारबेला या नेरजा जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल पर्यटन केंद्रों की तुलना में, एल पालो अधिक स्थानीय, कम व्यावसायीकृत अनुभव प्रदान करता है। यह शहरी पहुंच (रेलवे स्टेशनों और 50 बस लाइनों से निकटता) और तटीय जीवन (कई समुद्र तटों से निकटता) के बीच संतुलन बनाता है।
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबाइ अपर (एस्टेपोना, 320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल पालो में इस अर्ध-अलग घर की शुरुआती कीमत €700,000 अधिक है। हालांकि, एक्वा गार्डन और एबाइ अपर एस्टेपोना में नए आवासीय प्रोजेक्ट हैं, और उनकी मूल्य बिंदु विभिन्न मूल्य प्रस्ताव प्रदान करते हैं। अल्बा बेनल्माडेना (बेनल्माडेना, 699,000 यूरो से) की कीमत एल पालो परियोजना के समान है, और यह समुद्र तट के पास का स्थान भी प्रदान करती है। एल पालो में संपत्ति की विशिष्टता इसके वास्तविक समुद्र तट स्थान और मौजूदा पर्यटन लाइसेंस में निहित है, जो इसे तत्काल प्रवेश और संभावित आय के मामले में अलग बनाती है। अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एल पालो नए विकासों में अक्सर पाए जाने वाले रिसॉर्ट वातावरण के विपरीत, अधिक स्थापित, प्रामाणिक तटीय सामुदायिक अनुभव प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना भी तटीय जीवन प्रदान करते हैं, एल पालो का स्थान मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे से सीधा शहरी कनेक्शन प्रदान करता है, जो अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं हो सकता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
