Ez az El Palo, Málaga festői negyedében tengerparton fekvő ikerház egyedülálló életélményt kínál. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedéssel, a strand közelében, érvényes turisztikai engedéllyel büszkélkedhet, így ideális családi otthonként és nagy teljesítményű rövid távú bérbeadási befektetésként egyaránt. A 129 m²-es lakóterületű, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan 700 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ingatlan tengeri kilátást, kényelmes városi lehetőségeket és megbízható befektetési potenciált ötvöz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ikerház El Palo partján fekszik, egy vibráló városi területen. A strand közelsége és a többi városi létesítményhez való könnyű hozzáférés biztosítja a városi és a tengerparti élet zökkenőmentes integrációját. Az ingatlan elhelyezkedése hangsúlyozza a part menti közelség előnyét, könnyű hozzáférést biztosítva a lakók számára a tengerparthoz.
Ez az ingatlan megoldást kínál azoknak a vásárlóknak, akik a tengerparti élet és a városi kényelem kombinációját keresik. A négy hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít a családok számára, míg a strandok és a különféle létesítmények közelsége kielégíti a pihentető és kényelmes életmód iránti vágyakat. Az érvényes turisztikai engedély megléte rugalmasságot is biztosít a befektetők számára.
Az ingatlan átadása 2026 novemberének végén várható. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota és meglévő turisztikai engedélye arra utal, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető vagy bérbeadási célra továbbra is használható. Az ingatlan napkollektorokkal van felszerelve a működési költségek csökkentése érdekében.
Ez az ingatlan nem kínál exkluzív közösségi létesítményeket egy tengerparti komplexumban, mint például magán strandklubok vagy nagy közös kertek. A strand közelsége ellenére egy bejáratott városi területen található, ami a teljesen elszigetelt területekhez képest magasabb zajszintet jelenthet. Az ingatlan nem említi a saját parkolóhely biztosítását.
Ref: VL305715
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az El Palo-ban található ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy családi otthont keresnek, amely potenciális bérleti bevételt is generál. Azok számára, akik értékelik a tengerparti élet kényelmét, a strandokhoz (legközelebbi 441 m) és a városi létesítményekhez (szupermarket 154 m, gyógyszertár 163 m) való közelség kulcsfontosságú tényező. Négy hálószobájával nagy családot vagy extra helyre szoruló családot tud elszállásolni. A turisztikai engedély (VFT) ideális választássá teszi azok számára, akik aktív befektetést keresnek, amely bevételt generálhat, amikor az ingatlant nem használják. Továbbá, azok számára, akik szeretnék megtapasztalni Malaga élénk tengerparti életét, az éttermekhez (363), bankokhoz (64) és a vasútállomáshoz (Atarazanas, 0,6 km) való közelség vonzó lehetőséget kínál.
Az ikerház jó lakhatási feltételeket kínál, minőségi belső kivitelezéssel. Az ingatlan légkondicionált hálószobákkal, valamint padlófűtési rendszerrel (U/F Heating) és fürdőszobai padlófűtéssel (U/F/H Bathrooms) rendelkezik, amely egész éves kényelmet biztosít. A belső kivitelezés beépített szekrényeket (Fitted Wardrobes) tartalmaz a tárolóhely optimalizálása érdekében. A teljesen felszerelt és nemrég felújított konyha megfelel a modern főzési igényeknek. A fedett terasz (Covered Terrace) és a privát terasz (Private Terrace) tengerre és hegyekre néző szabadtéri élettereket kínál. A napkollektorok telepítése az energiahatékonyságra való figyelmet jelzi, hozzájárulva a működési költségek csökkentéséhez.
Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 129 m²-es ikerház 700 000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az El Palo prémium negyedében elfoglalt egyedülálló tengerparti helyét, valamint az érvényes turisztikai engedélyt, amely növeli vonzerejét bérbeadási befektetésként. Az ingatlan jó állapotban van és beköltözhető, a várható átadási dátum 2026 novemberének vége. Tekintettel a helyszínre és a potenciális bérleti bevételre, ez az árképzés vonzó befektetési lehetőséget kínál a régióban.
Ez az El Palo-ban található ikerház egy helyi közösségbe integrált városi tengerparti életmódot kínál. A lakók kényelmesen elérhetik a gyalogosan elérhető különféle létesítményeket, beleértve éttermeket, üzleteket és orvosi szolgáltatásokat. A Playa de El Palo (441 m) és a Playa de las Acacias (812 m) strandok közelsége rekreációs elemet ad a mindennapi élethez. A napi ritmus magában foglalhatja a tengerparti sétányon való sétát, hagyományos tengerparti éttermekben való étkezést és a Malaga városközpont könnyű elérését. Évi 3893 napsütéses órával és 6 hónapos úszószezonnal a helyi életmód szorosan kapcsolódik a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Az ingatlan 0 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami tovább hangsúlyozza tengerparti fekvését.
Az El Palo negyed híres autentikus tengerparti hangulatáról, hagyományos éttermeiről és tengerparti sétányáról. Az ingatlan a tengerparton található, mindössze 441 méterre a Playa de El Palo-tól és 812 méterre a Playa de las Acacias-tól. A terület rengeteg létesítményt kínál, beleértve egy szupermarketet 154 méterre és egy kórházat 1,1 km-re. A közlekedés 50 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval biztosított, míg Malaga városközpontja csak néhány percnyire van. A legközelebbi Atarazanas vasútállomás mindössze 0,6 km-re található, megkönnyítve a távolabbi úti célok elérését.
Ez az ingatlan a spanyolországi Andalúzia, Malaga El Palo negyedében található. El Palo egy tengerparti negyed, amely tenger gyümölcsei éttermeiről és strandjairól ismert. A helyszín a városi létesítményeket és a tengerparti életmódot ötvözi, könnyű hozzáféréssel Malaga városközpontjához és Malaga repülőteréhez.
El Palo Malaga városától északra található, a Costa del Sol részét képezve. A régió híres autentikus tengerparti hangulatáról és helyi konyhájáról, ellentétben Malaga városközpontjának városi pezsgésével, amely mindössze néhány percre van. Más Costa del Sol turisztikai központokhoz, például Marbellához vagy Nerja-hoz képest El Palo autentikusabb, kevésbé kereskedelmi tapasztalatot kínál. Ez egyensúlyt teremt a városi megközelíthetőség (vasútállomások és 50 buszjárat közelsége) és a tengerparti élet (több strand közelsége) között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz és a különféle városi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de El Palo, mindössze 441 méterre, a Playa de las Acacias pedig 812 méterre található. Az alapvető létesítmények könnyen elérhetőek, szupermarket (154 m), gyógyszertár (163 m) és kórház (1,1 km) gyalogos távolságon belül. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 12 km-re található. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a Malaga repülőtértől (AGP) való kb. 13 km (légvonalban) távolságra. Malaga városközpontja csak néhány percnyire van, és jól kapcsolódik 50 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Palo régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 15-28°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,4°C. A régióban évente körülbelül 3.893 óra napsütés van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti élet élvezetét. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 0 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, sík terepen (0,0% lejtés), ami tovább hangsúlyozza a strandhoz való közelségét. Míg a régió napos éghajlatáról ismert, egy bejáratott városi környezetben is található, ami azt jelenti, hogy nem kínál olyan kiterjedt természeti rezervátumokat, mint a vidéki területek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az El Palo terület több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de El Palo-t (441 m), a Playa de las Acacias-t (812 m) és a Playa de El Dedo-t (1,1 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a lakóknak, hogy élvezzék a napot, a homokot és a tengert. Ezenkívül a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 12 km-re, golf szórakozási lehetőséget kínál. A környező terület 363 étteremmel és 155 kávézóval rendelkezik, rengeteg lehetőséget kínálva rekreációs tevékenységekre. A legközelebbi kórház mindössze 1,1 km-re található, ami további biztonságot nyújt a lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
El Palo Malaga városától északra található, a Costa del Sol részét képezve. A régió híres autentikus tengerparti hangulatáról és helyi konyhájáról, ellentétben Malaga városközpontjának városi pezsgésével, amely mindössze néhány percre van. Más Costa del Sol turisztikai központokhoz, például Marbellához vagy Nerja-hoz képest El Palo autentikusabb, kevésbé kereskedelmi tapasztalatot kínál. Ez egyensúlyt teremt a városi megközelíthetőség (vasútállomások és 50 buszjárat közelsége) és a tengerparti élet (több strand közelsége) között.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól), ez az El Palo-i ikerház magasabb, 700 000 €-s induló árral rendelkezik. Azonban az Acqua Gardens és az Aby Upper új lakóprojektek Esteponában, és árpontjaik eltérő értékajánlatokat kínálnak. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) hasonló árú, és szintén a tengerpart közelében kínál lehetőséget. Az El Palo-i ingatlan egyedisége valódi tengerparti elhelyezkedésében és meglévő turisztikai engedélyében rejlik, ami azonnali beköltözhetőséget és bevételi potenciált kínálva kiemeli azt. Más projektekkel összehasonlítva El Palo egy letelepedettebb, autentikusabb tengerparti közösségi élményt kínál, ellentétben az új fejlesztések tipikus üdülőhelyi hangulatával. Míg Estepona és Benalmádena szintén kínálnak tengerparti életet, El Palo elhelyezkedése közvetlen városi összeköttetést biztosít Malaga városközpontjához és a repülőtérhez, ami más régiókban esetleg nem áll rendelkezésre.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
