Το ημ-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στην περιοχή El Palo της Μάλαγα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία έχει εμβαδόν 129 τ.μ. και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και την πόλη της Μάλαγα καθιστά αυτήν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην El Palo, Μάλαγα, με άμεση θέα στη θάλασσα και απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει περαιτέρω ευκολίες.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και εκτεταμένη θέα. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενία.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με δυνατότητα παράδοσης από τα τέλη Νοεμβρίου 2026. Διαθέτει ενσωματωμένα χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ, υποδεικνύοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις, αν και δεν πρόκειται για ένα εντελώς νέο κατασκευαστικό έργο.
Το ακίνητο δεν είναι μέρος ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών και δεν προσφέρει ορισμένες ανέσεις που συχνά βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή εκτεταμένους χώρους αναψυχής. Η εστίαση είναι στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και την υπάρχουσα δομή.
Ref: VL305715
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία και συνεχή θέα στη θάλασσα, ιδανικό για όσους εκτιμούν τον ήχο των κυμάτων και τις θαλασσινές αύρες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια, προσφέροντας χώρο για όλους και πιθανώς για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη έγκυρης άδειας τουριστικής ενοικίασης (VFT) το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, εκμεταλλευόμενοι τη δημοφιλία της περιοχής. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν και να απολαύσουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, έτοιμη για κατοίκηση ή για εκμετάλλευση. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και είναι πλήρως εξοπλισμένη. Υπάρχουν επιπλέον χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ στην οροφή για μείωση του κόστους ενέργειας και δυνατότητα πώλησης πλεονάζουσας ενέργειας. Ορισμένα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, ενώ αναφέρεται και η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο άνεσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει πλακάκια, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες του μπάνιου. Η γενική ποιότητα φαίνεται να εστιάζει στη λειτουργικότητα και την άνεση, με σύγχρονες βελτιώσεις όπως τα ηλιακά πάνελ.
Η τιμή για αυτό το ημ-ανεξάρτητο σπίτι στην El Palo, Μάλαγα, είναι 700.000 €. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 129 τ.μ. Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και η δυνατότητα τουριστικής άδειας (VFT) ενδέχεται να επηρεάζουν την τιμολόγηση, υποδηλώνοντας επενδυτική αξία πέραν της προσωπικής χρήσης. Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή διαθεσιμότητα και τυχόν εναλλακτικές διαμορφώσεις ή τιμές δεν παρέχονται, αλλά η αναφερόμενη τιμή είναι για το σύνολο της κατοικίας.
Η El Palo, Μάλαγα, προσφέρει έναν αυθεντικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής ψαροχώρου με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε παραδοσιακά εστιατόρια (chiringuitos) και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 363 εστιατορίων εντός 2 χλμ δείχνει τη ζωντάνια της περιοχής. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στη θάλασσα, αλλά και τη ζωντάνια μιας πόλης.
Η ζωή στην El Palo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με την παραλία Playa de San Andrés σε απόσταση 2.1 χλμ και άλλες κοντινές παραλίες, η θάλασσα είναι κεντρικό στοιχείο της καθημερινότητας. Η περιοχή είναι αστική, με πυκνότητα 363 εστιατορίων, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες εντός 2 χλμ, εξασφαλίζοντας ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σημαίνει ότι η μετακίνηση είναι εύκολη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Τα τρένα από τους σταθμούς Atarazanas (0.6 km) και Málaga Centro Alameda (0.9 km) συνδέουν την περιοχή με ευρύτερες μεταφορικές υποδομές. Το υψόμετρο 0μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία προσφέρουν προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην El Palo, Μάλαγα, είναι ορατή στον χάρτη. Η εικόνα δείχνει την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και τις κοντινές παραλίες, καθώς και την αστική φύση της περιοχής με την πυκνότητα των κτιρίων και των υποδομών, όπως δρόμους και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Η El Palo βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Αποτελεί μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην αστική ζωή της Μάλαγα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς) σημαίνει ότι τα πολιτιστικά αξιοθέατα, οι εμπορικοί δρόμοι και οι υπηρεσίες της μητρόπολης είναι άμεσα διαθέσιμα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις παραδοσιακές ταβέρνες της περιοχής.
Η πρόσβαση είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή (13 χλμ οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο, με τους σταθμούς Atarazanas και Málaga Centro Alameda σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de<h4> </h4>Golf Málaga Parador (12 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πληθώρα καταστημάτων, όπως σούπερ μάρκετ (154 μ), φαρμακεία (163 μ) και τράπεζες, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Palo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 28°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.893, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στο επίπεδο της θάλασσας (0μ υψόμετρο) και η μηδενική κλίση προς την παραλία προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, τυπικά της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de El Palo απέχει 441 μέτρα, η Playa de las Acacias 812 μέτρα και η Playa de El Dedo 1.1 χλμ, όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις σημαντικές επιλογές σε ακτίνα 15 χλμ: το Club de Golf Málaga Parador (12 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (15 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ). Η ύπαρξη 363 εστιατορίων και 155 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την πρόσβαση σε περαιτέρω δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Palo βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Αποτελεί μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην αστική ζωή της Μάλαγα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς) σημαίνει ότι τα πολιτιστικά αξιοθέατα, οι εμπορικοί δρόμοι και οι υπηρεσίες της μητρόπολης είναι άμεσα διαθέσιμα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η γειτνίαση με τη θάλασσα και τις παραδοσιακές ταβέρνες της περιοχής.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το ακίνητο στην El Palo, Μάλαγα, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€700.000), η οποία δικαιολογείται από την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, χαρακτηριστικά που σπανίως προσφέρονται σε συγκροτήματα όπως τα Acqua Gardens ή το Aby Upper, τα οποία συχνά βρίσκονται λίγο πιο πίσω από την ακτή. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι πιο κοντά στην τιμολόγηση, αν και το ακίνητο στην El Palo φαίνεται να προσφέρει πιο άμεση παραθαλάσσια εμπειρία. Σε αντίθεση με τα συγκροτήματα στην Estepona, που μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες, το σπίτι στην El Palo εστιάζει στην ατομική ιδιοκτησία και την παραδοσιακή παραθαλάσσια ζωή, εντός ενός αστικού πλαισίου. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα και τον αερολιμένα το διαφοροποιεί από τις πιο απομονωμένες ή αμιγώς τουριστικές περιοχές της Estepona, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που εστιάζει στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
