A 140 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás El Paraiso-i (Malaga) kereskedelmi ingatlan 370 000 eurótól eladó. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez, kiváló láthatóságot és kényelmes parkolást kínálva. Az ingatlan korábban étteremként működött, teljesen felszerelt, és számos más kereskedelmi célra is alkalmas. Stratégiai elhelyezkedése és a környező fejlesztés alatt álló lakóprojektek növekedési potenciált ígérnek az ingatlan számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Paraiso-ban található, egy élénk környéken, sétatávolságra a strandtól. A terület városi környezetet kínál, számos szolgáltatással és létesítménnyel, amelyek gyalogosan is elérhetők, így kényelmes életmódot biztosítva. Stratégiai elhelyezkedése jó láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz.
Ez a terület különféle kereskedelmi igények kielégítésére lett tervezve, beleértve korábbi éttermi használatát is. Tágas elrendezése és teljes felszereltsége alkalmassá teszi több célra is. A környező lakóingatlanok fejlesztése potenciális ügyfélkört teremt a jövőbeli kereskedelmi tevékenységek számára, így előretekintő befektetésnek számít.
Bár maga az ingatlan nem új építésű, a környező terület fejlődés alatt áll. Egy szomszédos telekre több száz új otthont építenek, ami jelzi a terület dinamizmusát és növekedését. Ez a növekedés jövőbeli ügyfélforgalmat és a kereskedelmi ingatlan értékének növekedését jelzi.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem lakó célú használatra szolgál. Nem tartozik bele semmilyen, speciális helyi rendezvényekhez kapcsolódó kedvezmény. Az ingatlan nem található közvetlenül nagy bevásárlóközpontok vagy nemzetközi repülőterek mellett; a legközelebbi repülőtér 45 km-re található.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális üzlettulajdonosok számára, akik kényelmes, jól látható helyet keresnek. Korábban teljesen felszerelt étteremként működött, így tökéletes a vendéglátóipar számára, de sokoldalúsága más kereskedelmi célokra is alkalmassá teszi. Élénk városi területen található, sétatávolságra a strandtól és számos szolgáltatástól, így jól pozicionált azok számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének biztosítani ügyfeleiknek. Továbbá, a folyamatban lévő lakóprojektekhez való közelsége lehetőségeket kínál a hosszú távú növekedési potenciált kereső befektetők számára. Kiváló választás olyan vállalkozók számára, akik dinamikus és fejlődő régióban szeretnének vállalkozást alapítani vagy bővíteni.
Korábbi éttermi használata miatt ez a kereskedelmi ingatlan „minden milliméterre fel van szerelve”, ami magas szintű kidolgozást és felszereltséget jelez. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, a „teljesen felszerelt” leírás minőségi konyhai felszerelést, étkezőt és esetleg egészségügyi létesítményeket sugall. A korábbi vendéglátóipari használatot figyelembe véve elvárható, hogy az ingatlan tartós padlóval, megfelelő világítással és a kereskedelmi előírásoknak megfelelő elrendezéssel rendelkezzen. A környező, folyamatban lévő lakófejlesztés magas minőségű kereskedelmi ingatlanok iránti erős keresletet jelez, tovább erősítve az ingatlan értékét.
A 370 000 eurós indulóárral ez a kereskedelmi ingatlan vonzó befektetési lehetőséget kínál a régióban. 140 m²-es alapterülete, 2 hálószobája és 2 fürdőszobája elegendő helyet biztosít különféle kereskedelmi igényekhez. Az ingatlan megvásárolható, és ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, a létesítmények közelségét és a környező fejlesztésekből származó potenciális értéknövekedést. A új lakófejlesztés céljára elkülönített szomszédos telek további növekedési lehetőségeket kínál a stratégiai vásárlók számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan El Paraiso-ban található, egy stratégiailag elhelyezkedett városi környezetben, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a különféle létesítményekhez. A területet a kényelem jellemzi, számos szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóútra elérhető. Maga az ingatlan korábban étteremként működött, teljesen felszerelt, így különféle kereskedelmi célokra alkalmas. Egy főútvonal mentén helyezkedik el, kiváló láthatóságot és bőséges parkolást kínálva. A környező terület lakófejlesztések alatt áll, ami potenciált kínál a jövőbeli ügyfélforgalom és az ingatlan értékének növekedésére. Vonzó lehetőség üzlettulajdonosok vagy befektetők számára, akik kényelmet, láthatóságot és növekedési potenciált keresnek.
El Paraiso életének ritmusát a kényelem és a megközelíthetőség jellemzi. A terület városi környezetet kínál, ahol számos szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak, gyalogosan vagy rövid autóútra található. Az ingatlan néhány kilométerre fekszik különféle strandoktól (mint például Salduna, Playa Isdabe és Playa del Saladillo), bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A golf szerelmesei a közelben találhatják meg az El Paraiso Golf Club-ot. A nemzetközi lakosok számára fontosak az iskolák és a kényelmes közlekedési kapcsolatok (beleértve a Malaga repülőtér közelségét). A régió egész évben napfényben részesül, és kellemes klímával rendelkezik, ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép Malaga tartományában található El Paraiso régió helyszínét mutatja. Kiemeli az ingatlan városi környezetét, a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelségét. A térkép a régió fő közlekedési hálózataihoz és a közeli városokhoz való csatlakozását is jelzi.
El Paraiso Andalúzia partvonala mentén található, közel más népszerű úti célokhoz, mint például Estepona és Marbella. Malaga tartomány része, amely élénk kultúrájáról, gyönyörű strandjairól és a híres „Costa del Sol”-ról ismert. A terület stratégiailag Malaga és Gibraltar repülőterei között helyezkedik el, megkönnyítve a nemzetközi utazást. El Paraiso maga egy kialakult közösség, amely kényelmes városi környezetéről és a strandokhoz, valamint golfpályákhoz való közelségéről ismert, kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínálva.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló megközelíthetőséget és kényelmet kínál. Mindössze 1,4-1,7 km-re található a strandoktól, így ideális a kikapcsolódási tevékenységekhez. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 53 km-re (légvonalban) található, nemzetközi kapcsolatokat biztosítva. Az ingatlan gyalogosan elérhető szupermarkettől (453 m) és gyógyszertártól (1,1 km), így biztosítva a mindennapi kényelmet. Golfpályák, mint például az El Paraiso Golf Club (kb. 698 m), szintén a közelben találhatók. Ezenkívül a területet 6 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. A Puerto Deportivo José Banus kikötő mindössze 7,2 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, amelyet egész évben tartó napsütés, átlagosan 19,1 °C-os éves hőmérséklet és 12°C és 27°C közötti hőmérséklet-ingadozás jellemez. A régióban évente több mint 3856 napsütéses óra van, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 41 méter, és szelíd dombok veszik körül, kellemes kilátást kínálva, extrém magassági viszonyok nélkül. Bár a terület természeti szépségeiről ismert, ez egy urbanizált terület is, különféle létesítményekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
El Paraiso régiója gazdag strandokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel rendelkezik. A közeli strandok közé tartozik a Salduna strand, mindössze 1,4 km-re, a Playa Isdabe 1,5 km-re és a Playa del Saladillo 1,7 km-re, amelyek közül sok Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, tiszta vizet és jó létesítményeket kínálva. A golf szerelmeseinek az El Paraiso Golf Club (kb. 700 m) és az El Campanario Golf Course (kb. 900 m) kiváló játéklehetőségeket kínál. Ezenkívül a területen tenisz- és padelklubok találhatók, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), amelyek további lehetőségeket kínálnak az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraiso Andalúzia partvonala mentén található, közel más népszerű úti célokhoz, mint például Estepona és Marbella. Malaga tartomány része, amely élénk kultúrájáról, gyönyörű strandjairól és a híres „Costa del Sol”-ról ismert. A terület stratégiailag Malaga és Gibraltar repülőterei között helyezkedik el, megkönnyítve a nemzetközi utazást. El Paraiso maga egy kialakult közösség, amely kényelmes városi környezetéről és a strandokhoz, valamint golfpályákhoz való közelségéről ismert, kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínálva.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más kereskedelmi ingatlanjaihoz képest az El Paraiso-i kereskedelmi ingatlan kiemelkedik kiváló elhelyezkedése, kényelme és potenciális értékgyarapodása miatt. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) szintén Estepona közelében találhatók, az El Paraiso-i ingatlan egyedülálló kombinációt kínál. A 370 000 eurós indulóár versenyképessé teszi, miközben a strandokhoz (1,4 km) és golfpályákhoz (700 m) való közelsége, valamint a fejlesztésre szánt szomszédos telek növekedési potenciálja jelentős értéket biztosít. Más területekkel, például a Benalmádena-i Alba Benalmádena-val (699 000 eurótól) összehasonlítva, az El Paraiso-i ár és elhelyezkedés eltérő értékajánlatot kínál. Az ingatlan láthatósága, a meglévő létesítmények (korábban étteremként használt) és a városi környezetben való kényelem vonzóvá teszi azon egyének számára, akik a Costa del Sol virágzó kereskedelmi környezetében szeretnének üzletet alapítani. A környező lakófejlesztések pedig jövőbeli növekedési potenciált ígérnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
