140 m² ploto komercinės patalpos El Paraiso, Malagoje, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, parduodamos nuo 370 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra puikiai įsikūręs, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų, siūlantis puikų matomumą ir patogią automobilių stovėjimo aikštelę. Anksčiau restorano funkcijas atlikusios patalpos yra pilnai įrengtos ir tinka įvairioms kitoms komercinėms reikmėms. Jo strateginė vieta ir besivystantys aplinkiniai gyvenamieji projektai žada šio nekilnojamojo turto augimo potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Paraiso, gyvybingoje vietovėje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Ši sritis siūlo urbanistinę aplinką su daugybe paslaugų ir patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, užtikrinant patogų gyvenimo būdą. Jo strateginė vieta suteikia gerą matomumą ir lengvą prieigą prie pagrindinių transporto maršrutų.
Šios patalpos sukurtos taip, kad atitiktų įvairius komercinius poreikius, įskaitant ankstesnį jų naudojimą kaip restoraną. Erdvi erdvė ir pilna įranga leidžia jas naudoti įvairiems tikslams. Aplinkinių gyvenamųjų namų plėtra sukuria potencialią klientų bazę būsimai komercinei veiklai, todėl tai yra perspektyvi investicija.
Nors pati valda nėra naujas statinys, aplinkinė teritorija yra plėtojama. Greta esantis sklypas bus išplėtotas šimtams naujų namų, o tai rodo srities dinamizmą ir augimą. Šis augimas rodo būsimą klientų srautą ir šių komercinių patalpų vertės padidėjimą.
Šios komercinės patalpos nėra skirtos gyvenamosioms reikmėms. Jos neįtrauktos į jokias nuolaidas, susijusias su konkrečiais vietiniais renginiais. Nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai prie didelių prekybos centrų ar tarptautinių oro uostų, artimiausias oro uostas yra už 45 km.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslo savininkams, ieškantiems patogios ir gerai matomos vietos. Anksčiau veikusios kaip pilnai įrengtas restoranas, jos puikiai tinka restoranų pramonei, tačiau jų universalumas leidžia jas naudoti ir kitoms komercinėms reikmėms. Jų vieta gyvybingoje miesto vietovėje, pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų, suteikia gerą poziciją tiems, kurie nori užtikrinti lengvą prieigą savo klientams. Be to, jų artumas prie vykdomų gyvenamųjų projektų siūlo galimybes investuotojams, ieškantiems ilgalaikio augimo potencialo. Tai puikus pasirinkimas verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą dinamiškame ir besivystančiame regione.
Buvusi restoranas, šios komercinės patalpos yra „pilnai įrengtos iki paskutinio šaukštelio“, o tai rodo aukštus apdailos ir įrangos standartus. Nors konkrečios detalės nenurodomos, apibūdinimas „pilnai įrengtas“ rodo aukštos kokybės virtuvės įrangą, valgomojo zoną ir galbūt sanitarinius įrenginius. Atsižvelgiant į ankstesnį naudojimą kaip maitinimo įstaigą, galima tikėtis, kad patalpose bus patvarios grindys, pakankamas apšvietimas ir atitinkamas išplanavimas pagal komercinius reglamentus. Vykstanti gyvenamoji statyba aplinkinėje teritorijoje rodo didelę paklausą kokybiškoms komercinėms patalpoms, dar labiau patvirtindama šio nekilnojamojo turto vertę.
Pradinė 370 000 EUR kaina daro šias komercines patalpas patrauklia investicine galimybe regione. Jo 140 m² plotas, 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės įvairiems komerciniams poreikiams. Nekilnojamasis turtas yra prieinamas įsigyti, o jo kaina atspindi puikią vietą, patogumų artumą ir potencialų vertės padidėjimą dėl aplinkinių plėtrų. Su greta esančiu sklypu, skiriamu naujai gyvenamajai statybai, jis siūlo papildomų augimo galimybių strateginiams pirkėjams.
Šios komercinės patalpos El Paraiso yra strategiškai patogioje urbanistinėje aplinkoje su lengva prieiga prie paplūdimių ir įvairių patogumų. Šią vietovę apibūdina patogumas, daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu automobilių važiavimu. Pati valda anksčiau buvo naudojama kaip restoranas ir yra pilnai įrengta, todėl tinka įvairioms komercinėms reikmėms. Ji yra prie pagrindinio kelio, siūlo puikų matomumą ir daug automobilių stovėjimo vietų. Aplinkinė teritorija plečiasi gyvenamųjų namų statybomis, siūlydama potencialą būsimam klientų srautui ir šių patalpų vertės augimui. Tai patrauklus pasirinkimas verslo savininkams ar investuotojams, ieškantiems patogumo, matomumo ir augimo potencialo.
El Paraiso gyvenimo ritmas pasižymi patogumu ir prieinamumu. Ši sritis siūlo urbanistinę aplinką, kurioje daugelis paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu automobilių važiavimu. Nekilnojamasis turtas yra už kelių kilometrų nuo įvairių paplūdimių (pvz., Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo), siūlantis daugybę laisvalaikio galimybių. Golfo entuziastai netoliese gali rasti El Paraiso golfo klubą. Tarptautiniams gyventojams svarbios mokyklos ir patogūs transporto ryšiai (įskaitant Malagos oro uosto artumą). Regionas džiaugiasi saulės šviesa ištisus metus ir maloniu klimatu, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Žemėlapyje parodyta El Paraiso, Malagos provincijos rajono, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto urbanistinę aplinką, artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Žemėlapis taip pat rodo regiono ryšius su pagrindiniais transporto tinklais ir netoliese esančiais miestais.
El Paraiso yra įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Marbella. Jis priklauso Malagos provincijai, žinomai dėl savo gyvybingos kultūros, gražių paplūdimių ir garsiojo „Saulėtojo kranto“. Vieta yra strategiškai tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų, užtikrinanti lengvą tarptautinį keliavimą. El Paraiso savivaldybė yra įsikūrusi bendruomenė, žinoma dėl savo patogios miesto aplinkos ir artumo prie paplūdimių bei golfo aikštynų, siūlanti subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šios komercinės patalpos siūlo puikų pasiekiamumą ir patogumą. Jos yra vos už 1,4–1,7 km nuo paplūdimių, todėl idealiai tinka poilsinėms veikloms. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 53 km atstumu (tiesia linija), užtikrinantis tarptautinius ryšius. Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo prekybos centro (453 m) ir vaistinės (1,1 km), užtikrinant kasdienį patogumą. Golfo aikštynai, tokie kaip El Paraiso golfo klubas (apie 698 m), taip pat yra netoliese. Be to, rajone kursuoja 6 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, palengvinančių judumą. Jūrų uostai, pvz., Puerto Deportivo José Banus, yra vos už 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu saulės šviesa ištisus metus, vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir svyruojant nuo 12 °C iki 27 °C. regione per metus būna daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, apsuptas švelnių kalvų, siūlančių malonius vaizdus be ekstremalių aukščio sąlygų. Nors regionas žinomas savo gamtos grožiu, tai taip pat urbanizuota vietovė su įvairiomis paslaugomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Paraiso regionas siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio galimybių. Netoliese esantys paplūdimiai apima Salduna paplūdimį, vos už 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km atstumu ir Playa del Saladillo 1,7 km atstumu, iš kurių daugelis yra „Mėlynosios vėliavos“ sertifikuoti, siūlantys švarų vandenį ir gerus patogumus. Golfo entuziastams, tokios aikštynai kaip El Paraiso golfo klubas (apie 700 m) ir El Campanario golfo aikštynas (apie 900 m) siūlo puikias žaidimo galimybes. Be to, regione yra teniso ir padelio centrai, tokie kaip RozaRossa teniso ir padelio klubas (0,3 km), siūlantys daugiau galimybių aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra įsikūręs Andalūzijos pakrantėje, netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Marbella. Jis priklauso Malagos provincijai, žinomai dėl savo gyvybingos kultūros, gražių paplūdimių ir garsiojo „Saulėtojo kranto“. Vieta yra strategiškai tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų, užtikrinanti lengvą tarptautinį keliavimą. El Paraiso savivaldybė yra įsikūrusi bendruomenė, žinoma dėl savo patogios miesto aplinkos ir artumo prie paplūdimių bei golfo aikštynų, siūlanti subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono komerciniais nekilnojamojo turto objektais, šios komercinės patalpos El Paraiso išsiskiria savo puikia vieta, patogumu ir vertės padidėjimo potencialu. Nors tokie projektai kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) taip pat yra netoli Esteponos, šios patalpos El Paraiso siūlo unikalią kombinaciją. Jų pradinė 370 000 EUR kaina daro jas konkurencingomis kainos atžvilgiu, o artumas prie paplūdimių (1,4 km) ir golfo aikštynų (700 m) kartu su plėtros potencialu greta esančiame sklype suteikia didelę vertę. Palyginus su kitais rajonais, tokiais kaip „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), El Paraiso kainų lygis ir vieta siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Nekilnojamojo turto matomumas, esamos paslaugos (anksčiau naudotos kaip restoranas) ir patogumas miesto aplinkoje daro jį patraukliu asmenims, norintiems įkurti verslą klestinčioje Saulėtojo kranto komercinėje aplinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos būsto rinkoje. Jos gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
