Poslovni prostor od 140 m², s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten u El Paraiso, Malaga, prodaje se po cijeni od 370.000 €. Nekretnina je izvrsno pozicionirana, na pješačkoj udaljenosti od plaže i u blizini raznih sadržaja, nudeći izvrsnu vidljivost i praktično parkiranje. Prostor, koji je prethodno korišten kao restoran, potpuno je opremljen i pogodan za širok spektar drugih komercijalnih namjena. Njegova strateška lokacija i okolni razvoj stambenih projekata obećavaju potencijal rasta za ovu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Paraiso, živahnom području na pješačkoj udaljenosti od plaže. Područje nudi urbani ambijent s brojnim uslugama i sadržajima dostupnim pješice, osiguravajući udoban životni stil. Njegova strateška lokacija pruža dobru vidljivost i lak pristup glavnim prometnicama.
Ovaj prostor dizajniran je kako bi zadovoljio raznolike komercijalne potrebe, uključujući njegovu prethodnu upotrebu kao restoran. Njegov prostrani dizajn i potpuna opremljenost čine ga prikladnim za više namjena. Razvoj okolnih stambenih nekretnina stvara potencijalnu bazu kupaca za buduće komercijalne aktivnosti, čineći ga proaktivnom investicijom.
Iako sama nekretnina nije nova gradnja, okolno područje je u razvoju. Susjedna parcela će biti razvijena za stotine novih domova, što ukazuje na dinamiku i rast područja. Ovaj rast sugerira budući protok kupaca i povećanje vrijednosti ovog poslovnog prostora.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu. Nije uključen u nikakve popuste povezane s određenim lokalnim događajima. Nekretnina se ne nalazi neposredno uz velike trgovačke centre ili međunarodne zračne luke, s najbližom zračnom lukom udaljenom 45 km.
Ovaj poslovni prostor idealan je za vlasnike tvrtki koji traže praktičnu lokaciju s visokom vidljivošću. Prethodno funkcionirajući kao potpuno opremljen restoran, savršen je za ugostiteljstvo, ali njegova svestranost ga čini pogodnim i za druge komercijalne namjene. Njegova lokacija u živahnom urbanom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih usluga, dobro ga pozicionira za one koji žele svojim klijentima osigurati lak pristup. Nadalje, njegova blizina tekućim stambenim projektima nudi mogućnosti za investitore koji traže dugoročni potencijal rasta. To je izvrstan izbor za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u dinamičnoj i rastućoj regiji.
Kao bivši restoran, ovaj poslovni prostor je „potpuno opremljen do posljednje žličice“, što ukazuje na visoke standarde završnih radova i opreme. Iako nisu navedeni nikakvi specifični detalji, opis „potpuno opremljen“ sugerira visokokvalitetnu kuhinjsku opremu, blagovaonicu i potencijalno sanitarije. S obzirom na prethodnu upotrebu kao ugostiteljski objekt, može se očekivati da prostor ima trajne podove, adekvatno osvjetljenje i raspored u skladu s komercijalnim propisima. Trenutni stambeni razvoj u području ukazuje na snažnu potražnju za kvalitetnim poslovnim prostorima, dodatno potvrđujući vrijednost nekretnine.
Po početnoj cijeni od 370.000 €, ovaj poslovni prostor predstavlja atraktivnu investicijsku priliku u regiji. Njegova površina od 140 m², s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pruža dovoljno prostora za različite komercijalne potrebe. Nekretnina je dostupna za kupnju, a njena cijena odražava izvrsnu lokaciju, blizinu sadržaja i potencijalni rast vrijednosti od okolnih razvoja. Sa susjednim zemljištem namijenjenim za novi stambeni razvoj, nudi dodatne mogućnosti rasta za strateške kupce.
Ovaj poslovni prostor u El Paraiso nalazi se u strateški povoljnom urbanom okruženju s lakim pristupom plažama i raznim sadržajima. Područje karakterizira praktičnost, s mnogim uslugama dostupnim pješice ili na kratkoj vožnji automobilom. Sama nekretnina je prethodno korištena kao restoran i potpuno je opremljena, što je čini pogodnom za razne komercijalne namjene. Nalazi se uz glavnu cestu, nudeći izvrsnu vidljivost i obilje parkirnih mjesta. Okolno područje prolazi kroz stambeni razvoj, nudeći potencijal za budući protok kupaca i rast vrijednosti ovog prostora. To je atraktivna opcija za vlasnike tvrtki ili investitore koji traže praktičnost, vidljivost i potencijal rasta.
Ritam života u El Paraiso karakterizira praktičnost i dostupnost. Područje nudi urbani ambijent, gdje su mnoge usluge, poput trgovina, restorana i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji automobilom. Nekretnina se nalazi nekoliko kilometara od raznih plaža (poput Saldune, Playa Isdabe i Playa del Saladillo), nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu pronaći golf terene poput El Paraiso Golf Cluba u blizini. Za međunarodne stanovnike važni su škole i prikladne prometne veze (uključujući blizinu zračne luke Malaga). Područje uživa u suncu tijekom cijele godine i ugodnoj klimi, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju El Paraiso, područja u provinciji Malaga. Ističe urbani ambijent nekretnine, njenu blizinu plažama, golf terenima i raznim sadržajima. Karta također prikazuje povezanost područja s glavnim prometnim mrežama i obližnjim gradovima.
El Paraiso se nalazi na obali Andaluzije, blizu drugih popularnih destinacija poput Estepone i Marbelle. Dio je provincije Malaga, poznate po svojoj živopisnoj kulturi, prekrasnim plažama i poznatom „Costa del Sol“. Lokacija je strateški smještena između zračnih luka Malaga i Gibraltar, pružajući lakoću međunarodnih putovanja. Sam El Paraiso je etablirana zajednica, poznata po svom praktičnom urbanom okruženju i blizini plaža i golf terena, nudeći uravnotežen mediteranski način života.
Ovaj poslovni prostor nudi izvrsnu dostupnost i praktičnost. Nalazi se samo 1,4 - 1,7 km od plaža, što ga čini idealnim za rekreacijske aktivnosti. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 53 km (zračnom linijom), osiguravajući međunarodne veze. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (453 m) i ljekarne (1,1 km), osiguravajući svakodnevnu praktičnost. Golf tereni poput El Paraiso Golf Cluba (približno 698 m) također su u blizini. Dodatno, područje opslužuje 6 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Marine poput Puerto Deportivo José Banus udaljene su samo 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj suncem tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i rasponom od 12 °C do 27 °C. Područje ima preko 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Prosječna nadmorska visina područja je 41 metar, okružena blagim brežuljcima, nudeći ugodne poglede bez ekstremnih visinskih uvjeta. Iako je područje poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, to je također urbanizirano područje s raznim sadržajima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje El Paraiso nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Obližnje plaže uključuju plažu Salduna, udaljenu samo 1,4 km, Playa Isdabe na 1,5 km i Playa del Saladillo na 1,7 km, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavom, nudeći čistu vodu i dobre sadržaje. Za golf entuzijaste, tereni poput El Paraiso Golf Cluba (oko 700 m) i El Campanario Golf Course (oko 900 m) nude izvrsne mogućnosti za igru. Dodatno, područje je dom tenis i padel centara, poput RozaRossa Tennis and Padel Cluba (0,3 km), nudeći više opcija za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi na obali Andaluzije, blizu drugih popularnih destinacija poput Estepone i Marbelle. Dio je provincije Malaga, poznate po svojoj živopisnoj kulturi, prekrasnim plažama i poznatom „Costa del Sol“. Lokacija je strateški smještena između zračnih luka Malaga i Gibraltar, pružajući lakoću međunarodnih putovanja. Sam El Paraiso je etablirana zajednica, poznata po svom praktičnom urbanom okruženju i blizini plaža i golf terena, nudeći uravnotežen mediteranski način života.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim poslovnim nekretninama u regiji, ovaj poslovni prostor u El Paraiso ističe se svojom izvrsnom lokacijom, praktičnošću i potencijalom za rast vrijednosti. Dok su projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) također smješteni u blizini Estepone, ovaj prostor u El Paraiso nudi jedinstvenu kombinaciju. Njegova početna cijena od 370.000 € čini ga cjenovno konkurentnim, dok njegova blizina plažama (1,4 km) i golf terenima (700 m), zajedno s potencijalom rasta iz susjednog zemljišta namijenjenog razvoju, pruža značajnu vrijednost. U usporedbi s drugim područjima, poput Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), cjenovna točka i lokacija u El Paraiso nude drugačiji prijedlog vrijednosti. Vidljivost nekretnine, postojeći sadržaji (prethodno korišteni kao restoran) i praktičnost u urbanom okruženju čine ga atraktivnim za pojedince koji žele osnovati posao u uspješnom komercijalnom okruženju Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenosti te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
