В продаже коммерческое помещение в Эль-Параисо, Малага, по цене от 370 000 евро. Объект площадью 140 м² имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположенное недалеко от пляжа и различных удобств, помещение отличается хорошей видимостью и удобной парковкой. Ранее использовавшееся как ресторан, оно полностью оборудовано и подходит для различных других коммерческих целей. Его выгодное расположение и развивающийся жилой район по соседству обещают потенциал роста для этой недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Эль-Параисо, оживленном районе в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает городскую среду с множеством услуг и удобств в шаговой доступности, что обеспечивает удобный образ жизни. Его стратегическое расположение обеспечивает хорошую видимость и легкий доступ к основным транспортным магистралям.
Это помещение спроектировано для удовлетворения разнообразных коммерческих потребностей, включая его предыдущее использование в качестве ресторана. Просторная планировка и полное оборудование делают его подходящим для различных видов деятельности. Развитие жилых объектов по соседству создает потенциальную клиентскую базу для будущей коммерческой деятельности, что делает его дальновидной инвестицией.
Хотя сам объект не является новым строительством, окружающий район активно развивается. Прилегающий земельный участок будет застроен сотнями новых домов, что свидетельствует о динамизме и росте района. Этот рост предполагает будущий поток клиентов и увеличение стоимости данного коммерческого помещения.
Данное коммерческое помещение не предназначено для жилого использования. Оно не подпадает под действие каких-либо скидок, связанных с конкретными местными мероприятиями. Объект не находится в непосредственной близости от крупных торговых центров или международных аэропортов, ближайший из которых находится в 45 км.
Это коммерческое помещение идеально подходит для владельцев бизнеса, ищущих место с удобным расположением и высокой видимостью. Ранее функционировавшее как полностью оборудованный ресторан, оно отлично подходит для предприятий общественного питания, но его универсальность также делает его подходящим для других коммерческих целей. Расположение в оживленном городском районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных услуг, делает его привлекательным для тех, кто хочет обеспечить легкий доступ для своих клиентов. Кроме того, его близость к текущему жилому строительству предлагает возможности для инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал роста. Это отличный выбор для предпринимателей, стремящихся основать или расширить свой бизнес в динамичном и развивающемся регионе.
Будучи ранее рестораном, это коммерческое помещение «полностью оборудовано до последней ложки», что указывает на высокие стандарты отделки и оборудования. Хотя конкретные детали не указаны, описание «полностью оборудовано» предполагает высококачественное кухонное оборудование, обеденную зону и, возможно, санитарные удобства. Учитывая его предыдущее использование в качестве объекта общественного питания, можно ожидать, что помещение будет иметь прочные полы, хорошее освещение и планировку, соответствующую коммерческим нормам. Развитие жилых домов по соседству свидетельствует о высоком спросе на качественные коммерческие помещения в этом районе, что еще раз подтверждает ценность данного объекта.
С начальной ценой 370 000 евро это коммерческое помещение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в этом районе. Площадь 140 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты, обеспечивают достаточно места для различных коммерческих нужд. Объект доступен для покупки, а его цена отражает выгодное расположение, близость к удобствам и потенциальное увеличение стоимости за счет окружающего развития. Наличие смежного земельного участка, отведенного под новое жилое строительство, предлагает дополнительные возможности для роста для стратегических покупателей.
Это коммерческое помещение в Эль-Параисо расположено в стратегически выгодной городской среде с легким доступом к пляжам и различным удобствам. Район характеризуется удобством: многие услуги доступны пешком или на велосипеде. Сам объект ранее использовался как ресторан, он полностью оборудован и подходит для различных коммерческих целей. Он расположен вдоль главной дороги, что обеспечивает хорошую видимость и достаточное количество парковочных мест. Окрестности активно застраиваются жилыми домами, что открывает перспективы для будущего роста потока клиентов и стоимости этого помещения. Это привлекательный вариант для владельцев бизнеса или инвесторов, ищущих удобство, видимость и потенциал роста.
Образ жизни в Эль-Параисо характеризуется удобством и доступностью. Район предлагает городскую среду, где многие услуги, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей или короткой поездки на машине. Недвижимость находится в нескольких километрах от различных пляжей, таких как Сальдуна, Плайя-Исдабе и Плайя-дель-Саладильо, предлагая множество возможностей для отдыха. Любители гольфа могут найти рядом такие поля, как Эль-Параисо Гольф Клаб. Международным жителям важны школы и удобное транспортное сообщение, включая близость к аэропорту Малаги. Регион отличается круглогодичным солнечным светом и приятным климатом, что идеально подходит для активного отдыха.
Карта показывает расположение Эль-Параисо, района в провинции Малага. Она подчеркивает городскую среду объекта, его близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Карта также показывает связь района с основными транспортными сетями и близлежащими городами.
Эль-Параисо расположен на побережье Андалусии, недалеко от других популярных мест, таких как Эстепона и Марбелья. Он находится в провинции Малага, известной своей яркой культурой, прекрасными пляжами и знаменитым «Солнечным побережьем». Регион стратегически расположен между аэропортами Малаги и Гибралтара, что обеспечивает удобство международных поездок. Сам Эль-Параисо — это устоявшийся район, известный своей удобной городской средой и близостью к пляжам и полям для гольфа, предлагающий сбалансированный образ жизни в средиземноморском стиле.
Это коммерческое помещение предлагает превосходную доступность и удобство. Оно находится всего в 1,4–1,7 км от пляжей, что идеально подходит для отдыха. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 53 км по прямой, обеспечивая международное сообщение. Объект находится в нескольких минутах ходьбы от супермаркета (453 м) и аптеки (1,1 км), что обеспечивает повседневное удобство. Поля для гольфа, такие как Эль-Параисо Гольф Клаб, также находятся поблизости (примерно в 700 м). Кроме того, в районе проходят 6 линий общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение. Пристань для яхт Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится всего в 7,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Параисо наслаждается средиземноморским климатом с круглогодичным солнечным светом, средней годовой температурой 19,1°C и колебаниями температуры от 12°C до 27°C. В регионе более 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Средняя высота над уровнем моря составляет 41 метр, район окружен пологими холмами, предлагая приятные виды без экстремальных высот. Хотя район известен своей природной красотой, это также урбанизированная территория с различными удобствами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эль-Параисо предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Неподалеку находятся несколько пляжей, включая пляж Сальдуна (1,4 км), Плайя-Исдабе (1,5 км) и Плайя-дель-Саладильо (1,7 км), многие из которых отмечены Голубым флагом, предлагая чистую воду и хорошие удобства. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Эль-Параисо Гольф Клаб (примерно в 700 м) и Эль-Кампанарио Гольф Корс (примерно в 900 м). Кроме того, в этом районе расположены теннисные и паддл-теннисные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км), предлагающие дополнительные возможности для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен на побережье Андалусии, недалеко от других популярных мест, таких как Эстепона и Марбелья. Он находится в провинции Малага, известной своей яркой культурой, прекрасными пляжами и знаменитым «Солнечным побережьем». Регион стратегически расположен между аэропортами Малаги и Гибралтара, что обеспечивает удобство международных поездок. Сам Эль-Параисо — это устоявшийся район, известный своей удобной городской средой и близостью к пляжам и полям для гольфа, предлагающий сбалансированный образ жизни в средиземноморском стиле.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другой коммерческой недвижимостью в этом районе, это коммерческое помещение в Эль-Параисо выделяется своим выгодным расположением, удобством и потенциалом роста. Хотя такие объекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), также расположены недалеко от Эстепоны, это помещение в Эль-Параисо предлагает уникальное сочетание. Его начальная цена в 370 000 евро делает его конкурентоспособным по цене, а близость к пляжам (1,4 км) и полям для гольфа (700 м) в сочетании с потенциалом роста от прилегающего земельного участка, предназначенного для развития, обеспечивают значительную ценность. По сравнению с другими районами, такими как Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ценовая категория и расположение в Эль-Параисо предлагают иное ценностное предложение. Видимость объекта, существующая инфраструктура (ранее использовавшаяся как ресторан) и удобство в городской среде делают его привлекательным для людей, стремящихся основать бизнес на процветающем коммерческом рынке побережья Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
