Denne erhvervsejendom ligger i El Paraiso, et dynamisk område på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et boligareal på 140 m² og 2 soveværelser samt 2 badeværelser, tilbyder ejendommen mange anvendelsesmuligheder. Den angivne pris er fra 370.000 €. Beliggenheden i et bymiljø med god adgang til strande og faciliteter gør denne ejendom til en interessant mulighed for forskellige forretningsprojekter. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed understreger potentialet i denne erhvervsejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervsejendommen er strategisk placeret i El Paraiso, Málaga. Den ligger inden for gåafstand fra stranden og i et bymiljø, der sikrer høj synlighed og god adgang til serviceydelser. N340-vejen løber meget tæt på, hvilket letter forbindelsen til vigtige transportruter. Området er præget af en blanding af bolig- og erhvervsområder, hvilket lover et mangfoldigt kundepotential.
Denne ejendom er ideel for iværksættere, der søger en tilstedeværelse på en attraktiv beliggenhed på Costa del Sol. Den fleksible rumfordeling og det eksisterende udstyr, oprindeligt designet til en restaurant, muliggør en hurtig ibrugtagning til forskellige kommercielle formål. Nærheden til boligområder og turistattraktioner giver ideelle forudsætninger for en kundefokuseret virksomhed. Potentialet fra fremtidige udviklinger i nabolaget lover yderligere værdistigning.
Denne erhvervsejendom er ikke beregnet til beboelse. Den tilbyder ingen private haver eller swimmingpools, som typisk er forbundet med beboelsesejendomme. Den direkte beliggenhed ved en hovedvej (N340) kan medføre øget trafik og støjgener. Detaljeret information om energieffektivitet eller byggeår er ikke angivet, hvilket kan kræve yderligere undersøgelser.
Denne erhvervsejendom er ideel for iværksættere, der søger en etableret, men voksende forretningslokation på Costa del Sol. Hvis du planlægger at åbne en restaurant, café, butik eller servicevirksomhed og værdsætter synlighed, nem adgang og solid infrastruktur, er dette et fremragende valg. Nærheden til strande og golfbaner tiltrækker både lokale og internationale kunder, hvilket er en fordel for turistorienterede virksomheder. Det repræsenterer også en strategisk mulighed for virksomheder, der ønsker at drage fordel af fremtidig byudvikling i nabolaget. Det eksisterende udstyr gør det især nemt at starte for restaurationsvirksomheder.
Erhvervsejendommen blev oprindeligt designet som en restaurant og er derfor udstyret af høj kvalitet. Beskrivelsen nævner, at den er "fuldt udstyret ned til den mindste teske", hvilket antyder en gennemtænkt og funktionel indretning. Dette inkluderer sandsynligvis et professionelt køkken med alle nødvendige apparater, sanitære faciliteter og muligvis en tiltalende restaurantindretning. Med 140 m² tilbyder lokalet god plads til forskellige forretningsmodeller. Da det er en eksisterende struktur, vurderes kvaliteten af materialer og udførelse ud fra den oprindelige brug som restaurant. Specifikke detaljer om byggekvalitet og materialer er dog ikke yderligere specificeret.
Den tilbudte erhvervsejendom i El Paraiso, Málaga, er tilgængelig fra 370.000 €. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et areal på 140 m². Prisen afspejler den strategiske beliggenhed og potentialet for forskellige kommercielle anvendelser. Rummenes fleksibilitet, oprindeligt udstyret til en restaurant, muliggør tilpasning til forskellige forretningsbehov. Muligheden for at udvikle den tilstødende grund i fremtiden giver et yderligere perspektiv for strategiske købere. Tilgængeligheden er begrænset, og yderligere forhandlinger er mulige, hvilket antyder en vis fleksibilitet i prissætningen.
El Paraiso, som på spansk betyder "Paradiset", er et charmerende område på Costa del Sol, der tilbyder en afbalanceret blanding af roligt boligliv og bymæssige bekvemmeligheder. Beliggenheden af denne erhvervsejendom i et livligt bymiljø, kun en gåtur fra stranden, gør det til et ideelt sted for virksomheder, der ønsker at drage fordel af høj synlighed og tilgængelighed. Omgivelserne er præget af god infrastruktur med mange faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, der nemt kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som El Paraíso Golf Club og sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club understreger regionens attraktivitet for en bred kundekreds.
Livet i El Paraiso, Málaga, tilbyder en attraktiv blanding af kystliv og bymæssig forbindelse. Erhvervsejendommen er strategisk beliggende i et bymiljø, med alle vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand (op til 453 m og 1,1 km henholdsvis). Nærheden til stranden (1,4 km - 1,7 km til forskellige strande) muliggør afslappende pauser eller integration af strandaktiviteter i hverdagen. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for forretningsaktiviteter og fritid.
Dette kort viser den strategiske placering af erhvervsejendommen i El Paraiso, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige transportveje som N340, stranden og diverse faciliteter. Placeringen i forhold til golfbaner, sportscentre og kystlinjen er tydeligt angivet. Kortet viser bymiljøet og den gode forbindelse til de omkringliggende byer Estepona og Marbella.
El Paraiso er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem kommunerne Estepona og Marbella. Denne positionering tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til livlige turistcentre og roen i et boligområde. Forbindelsen til N340 letter rejser til destinationer som Marbella (ca. 15 km) eller det historiske centrum af Estepona (ca. 10 km). Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf, vandsport og varieret gastronomi. Beliggenheden gør det muligt at nyde det bedste fra begge verdener: den livlige atmosfære i kystbyerne og den afslappede livsstil i Andalusien.
Tilgængeligheden til erhvervsejendommen i El Paraiso er god. Den ligger langs N340, hvilket sikrer fremragende vejnetstilslutning. Stranden er tilgængelig til fods (1,4 km - 1,7 km). Supermarkeder (453 m) og apoteker (1,1 km) er også i nærheden. For golfspillere ligger flere golfbaner som El Paraíso Golf Club ca. 0,7 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale forretningsrejser eller kunder. Der er 6 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i området, hvilket letter mobilitet uden bil. En ladestation til elbiler er tilgængelig 1,8 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.856 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem behagelige 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren, hvilket giver en lang periode for udendørsaktiviteter og et behageligt arbejdsliv udendørs. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, med vandtemperaturer der regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 41 meters højde over havet giver en let brise og behagelige forhold. Området er præget af et kuperet landskab, gennemskåret af nærliggende bjerge, som af og til byder på smukke udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved El Paraiso giver adgang til flere attraktive strande, herunder Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) og Playa del Saladillo (1,7 km). Disse strande er tilgængelige til fots eller med korte ture og tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige anerkendte golfbaner som El Paraíso Golf Club (ca. 0,7 km væk) og El Campanario Golf Course. Derudover findes der sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) og Club de Tenis (1,2 km), der tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) udvider udbuddet af nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem kommunerne Estepona og Marbella. Denne positionering tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til livlige turistcentre og roen i et boligområde. Forbindelsen til N340 letter rejser til destinationer som Marbella (ca. 15 km) eller det historiske centrum af Estepona (ca. 10 km). Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, fremragende infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf, vandsport og varieret gastronomi. Beliggenheden gør det muligt at nyde det bedste fra begge verdener: den livlige atmosfære i kystbyerne og den afslappede livsstil i Andalusien.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende erhvervsejendomme på Costa del Sol, såsom 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) og 'Aby Upper' i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne ejendom sig prismæssigt i mellemssegmentet. Mens 'Aby Upper' repræsenterer en lavere startprisklasse, ligger ejendommen her prismæssigt tættere på 'Acqua Gardens', men markant lavere end 'Alba Benalmadena' i Benalmádena (fra 699.000 €). De 140 m² areal og det eksisterende udstyr som restaurant giver et godt udgangspunkt for forskellige forretningsidéer. Beliggenheden i El Paraiso, tæt på stranden og med gode forbindelser, kan sammenlignes med andre attraktive steder ved kysten. Det yderligere potentiale fra udviklingen af den tilstødende grund er en faktor, der adskiller denne ejendom fra simple erhvervsarealer og gør den interessant for strategiske investorer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
