关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 El Paraiso，这是一个充满活力的区域，距离海滩仅几步之遥。该地区拥有便利的城市环境，提供步行可达的各种服务和设施，确保了便捷的生活方式。其优越的地理位置提供了良好的可见度，并可轻松前往主要交通路线。
该空间的设计旨在满足各种商业需求，包括作为餐厅的先期准备。其宽敞的布局和齐全的设施使其能够满足多种用途。周边地区日益增长的住宅项目为未来的商业活动提供了潜在的客户群，使其成为一项具有前瞻性的投资。
虽然项目本身不是新建筑，但其周边区域正在经历发展。 adjacent 土地块将开发数百处新房产，这表明该地区充满活力且不断发展。这种增长预示着该商业空间未来的客流量和价值。
该商业空间不提供住宅功能。它不包含在提供折扣的特定本地活动中。该物业不直接毗邻大型购物中心或国际机场，而是在 45 公里外。
这个商业空间适合寻求便利和高可见度地点的企业主。它曾作为一家设备齐全的餐厅运营，非常适合餐饮业，但其多功能性也使其成为其他商业用途的理想选择。该空间位于一个繁华的城市区域，步行即可到达海滩和各种服务设施，这使其成为那些希望为客户提供便捷访问的企业。此外，它靠近正在进行的住宅开发项目，为寻求长期增长潜力的投资者提供了机会。对于希望在充满活力且不断发展的地区建立业务或扩大业务的企业家来说，这是一个绝佳的选择。
该商业空间以前曾用作餐厅，并且“应有尽有”，这表明其装修和设备达到了高标准。虽然具体细节尚未提供，但“配备齐全”的描述暗示了高质量的厨房设备、用餐区和可能的卫生设施。考虑到其前身作为餐饮场所的用途，可以预期该空间拥有耐用的地板、充足的照明和符合商业法规的布局。周边正在进行的住宅开发项目表明该地区对高质量商业空间的需求很高，进一步证明了该物业的品质。
该商业空间起价为 370,000 欧元，是该地区一项引人注目的投资。其 140 平方米的面积，带 2 间卧室和 2 间浴室，提供了充足的空间，可满足各种商业需求。项目目前可供购买，其定价反映了其优越的地理位置、便利的设施以及周边发展带来的潜在增值。由于旁边有一大块土地将用于新的住宅开发，该房产为战略买家提供了额外的增值机会。
El Paraiso 的这个商业空间位于一个地理位置优越的城市环境中，可轻松前往海滩和各种便利设施。该地区以其便利性为特色，许多服务设施都可以在步行或骑自行车的范围内到达。项目本身曾用作餐厅，设备齐全，可用于各种商业用途。它位于一条主要道路旁，视野开阔，并有充足的停车位。周边地区正在进行住宅开发，为该空间提供了潜在的未来客流量和增长机会。对于寻求便利、可见度和潜在增值的企业主或投资者来说，这是一个具有吸引力的选择。
El Paraiso 的生活节奏以便利和可及性为特征。该地区拥有城市环境，许多服务设施，如商店、餐馆和药房，都在步行或短途车程内。该物业距离各种海滩（如 Salduna、Playa Isdabe 和 Playa del Saladillo）仅几公里，提供充足的休闲机会。高尔夫爱好者可以在附近找到 El Paraíso 高尔夫俱乐部等球场。对于国际居民而言，学校和便利的交通连接（包括靠近马拉加机场）非常重要。该地区全年阳光充足，气候宜人，非常适合户外活动。
该地图显示了 El Paraiso 的位置，该地区是马拉加省的一部分。它突出了该物业的城市环境，并靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。地图还表明了该地区与主要交通网络和附近城镇的连接。
El Paraiso 位于安达卢西亚海岸线上，靠近埃斯特波纳和马贝拉等其他热门目的地。它属于马拉加省，该省以其充满活力的文化、美丽的海滩和著名的“太阳海岸”而闻名。该地区战略性地位于马拉加机场和直布罗陀机场之间，为国际旅行提供了便利。El Paraiso 本身是一个成熟的社区，以其便利的城市环境和靠近海滩和高尔夫球场而闻名，为寻求地中海生活方式的人们提供了平衡。
该商业空间提供了极佳的可达性和便利性。它距离海滩仅 1.4 至 1.7 公里，非常适合休闲活动。马拉加机场（AGP）距离约 53 公里（天际线），提供国际连接。该物业距离超市（453 米）和药房（1.1 公里）仅几步之遥，确保了日常便利。高尔夫球场（如 El Paraíso 高尔夫俱乐部）也近在咫尺（约 700 米）。此外，该地区拥有 6 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。距离海滨度假胜地如 Puerto Deportivo José Banus 仅 7.2 公里。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso 享有地中海气候，特点是全年阳光充足，年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年有超过 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，海水温度在 20°C 以上。该地区的平均海拔为 41 米，周围环绕着温和的山丘，提供了宜人的景观，但没有极端的海拔条件。虽然该地区以其自然美景而闻名，但它也是一个城市化的区域，周围有各种便利设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Paraiso 区域拥有丰富的海滩和休闲选择。附近有多个海滩，包括距离仅 1.4 公里的 Salduna 海滩，1.5 公里的 Playa Isdabe 和 1.7 公里的 Playa del Saladillo，这些海滩都获得了蓝旗认证，提供清澈的海水和良好的设施。对于高尔夫爱好者来说，El Paraíso 高尔夫俱乐部（距离约 700 米）以及 El Campanario 高尔夫球场提供了绝佳的打球机会。此外，该地区还有网球和板网球中心，如 RozaRossa 网球和板网球俱乐部（0.3 公里），为活跃的生活方式提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso 位于安达卢西亚海岸线上，靠近埃斯特波纳和马贝拉等其他热门目的地。它属于马拉加省，该省以其充满活力的文化、美丽的海滩和著名的“太阳海岸”而闻名。该地区战略性地位于马拉加机场和直布罗陀机场之间，为国际旅行提供了便利。El Paraiso 本身是一个成熟的社区，以其便利的城市环境和靠近海滩和高尔夫球场而闻名，为寻求地中海生活方式的人们提供了平衡。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他商业地产相比，El Paraiso 的这个商业空间因其优越的地理位置、便利性和潜在的增值而脱颖而出。虽然 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目也位于埃斯特波纳附近，但 El Paraiso 的这个空间提供了独特的组合。其起价为 370,000 欧元，使其在价格上具有竞争力，同时其靠近海滩（1.4 公里）和高尔夫球场（700 米）的便利性也与其相邻地块的未来发展潜力相结合。与其他地区（如 Benalmádena 的 Alba Benalmadena，起价 699,000 欧元）相比，El Paraiso 的价格点和位置提供了不同的价值主张。该物业的可见度、现有的设施（以前用作餐厅）以及城市环境中的便利性使其成为寻求在太阳海岸蓬勃发展的商业环境中建立业务的个人的有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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