关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该办公空间位于El Paraiso的城市区域，靠近商店和设施。步行可达海滩和多个高尔夫球场，使其地理位置优越。该地区的城市特性确保了食品店和药店等日常必需品易于获取。
该空间适合寻求可改造商业空间的 الشركات或投资者。其靠近服务和海滩的地理位置也可能允许更广泛的用途，例如混合工作或空间重新设计。需要翻新，这使得可以进行个性化定制。
这不是一个新建项目，而是需要翻新的现有商业空间。建造阶段或完工日期未定，但其状况表明它之前已被使用，需要更新以符合当前标准或新的用途。
该房产需要大量翻新，这意味着在完全使用之前会产生额外成本和时间。作为一个办公空间，如果没有适当的许可和改造，其居住适用性可能受到限制。不提供私人露台或停车位，而这些可能是其他类型房产所期望的。
Ref: VL241728
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求通过翻新和转售来增值的投资人士。它也适合需要一个可改造的商业空间且位于繁华且易于到达区域的企业。凭借阳光明媚的气候和众多的休闲机会，该地区也吸引那些希望将工作与休闲相结合的人。翻新的需求允许根据个人需求或市场要求定制空间。
该房产被标记为“需要修复”，这意味着它需要翻新。这为买家提供了自行确定装修水平和材料的机会。目前，该空间尚未完工。建筑物的特征，如带顶棚的露台和储藏室，是存在的，但它们的当前状况和质量需要评估和可能的更换，具体取决于项目的范围。
该办公空间的起价为197,000欧元。价格反映了其地理位置和潜力，也反映了该房产需要翻新。总面积为158平方米，其中大部分（70平方米）是露台。此外，该空间在一楼还设有28平方米的储藏室，以及61平方米的地面层主使用空间。价格可能因报价而异，由于需要翻新，因此具有吸引力的投资机会。
El Paraiso，在西班牙语中意为“天堂”，是一个融合了城市便利性和靠近自然美景的区域。这个办公空间位于这个充满活力的环境中心，周边设施触手可及。步行可达海滩和高尔夫球场，该地区为商业活动和休闲提供了良好的环境。该地区的城市特性确保了商店、餐馆和其他服务设施的便捷获取。多条公共交通线路和站点使出行变得轻松。该地区平均气温在12至27°C之间，阳光充足，非常适合南欧的生活方式。
El Paraiso在城市生活和海滨便利性之间取得了平衡。该地区拥有丰富的设施，包括25家餐厅、4家药店和2家银行，均在步行范围内。网球场和高尔夫球场（El Paraíso Golf Club 698米）等体育设施也近在咫尺。拥有6条线路和50个站点的公共交通网络确保了与其他地区的便捷连接。充足的日照时间和宜人的气候使该地区全年都充满吸引力。
El Paraiso位于太阳海岸南部的马拉加省。该地区以其充满活力的氛围和良好的交通便利性而闻名。地图显示了该地区相对于海岸线、附近城镇以及海滩、高尔夫球场和机场等主要设施的位置。
El Paraiso位于太阳海岸的心脏地带，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。这个“新黄金英里”地区以其豪华房产和卓越的服务而闻名。该地区的位置方便前往繁华的城市和宁静的海滨地区。它是马拉加省的一部分，因其气候、生活方式和投资机会而成为国际买家的热门目的地。
该办公空间战略性地位于El Paraiso，步行可达Salduna（1.4公里）和Playa Isdabe（1.5公里）等海滩。最近的超市距离酒店453米，药店距离1.1公里。El Paraíso Golf Club距离酒店仅698米。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店有45公里（直线距离）。该地区有6条公共交通线路和50个站点，提高了可达性。驾车出行方便，附近还有电动汽车充电站。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso的气候属于地中海气候，平均气温为19.1°C，年温差在12-27°C之间。年日照时间长达约3856小时，游泳季节可持续约5个月（水温≥20°C）。该地区海拔41米，提供了宜人的环境，没有极端天气条件。每年32个当地节日增加了该地区的文化丰富性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供极佳的休闲机会。最近的海滩，如Salduna、Playa Isdabe和Playa del Saladillo，都在1.4至1.7公里范围内。该地区有多个高尔夫球场，最近的是El Paraíso Golf Club（698米）。RozaRossa Tennis and Padel Club等体育中心也非常近（0.3公里）。Puerto Deportivo José Banus码头距离酒店7.2公里，提供更多水上活动。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso位于太阳海岸的心脏地带，介于埃斯特波纳和马贝拉之间。这个“新黄金英里”地区以其豪华房产和卓越的服务而闻名。该地区的位置方便前往繁华的城市和宁静的海滨地区。它是马拉加省的一部分，因其气候、生活方式和投资机会而成为国际买家的热门目的地。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso地区，此办公空间即位于其中，是太阳海岸著名的“新黄金英里”的一部分。该地区的房地产市场活跃，价格水平反映了其地理位置和设施的邻近性。与Torre del Mar的Aquamar（起价219,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，此办公空间的定价具有竞争力，特别是考虑到翻新后的潜力。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）代表了更高的价格范围，可能提供更完善或更大的单元。El Paraiso位于Estepona和Marbella之间，可方便地前往两个城市提供的服务，并为投资奠定了坚实的基础。该地区众多的高尔夫球场和海滩也增加了其吸引力，吸引着居民和游客。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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