Този търговски обект се намира в El Paraiso, Малага, район, който предлага удобен достъп до плажа и множество удобства. Имотът изисква ремонт, но предлага потенциал за доходоносна препродажба. Местоположението му в търговска зона и близостта до магазини, центъра на града и училища го правят достъпен и функционален.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в El Paraiso, Малага, район, който предлага удобен достъп до плажа и множество удобства. Имотът изисква ремонт, но предлага потенциал за доходоносна препродажба. Местоположението му в търговска зона и близостта до магазини, центъра на града и училища го правят достъпен и функционален.
Този търговски обект е потенциален инвестиционен имот, подходящ за бизнеси, търсещи проект за ремонт и желаещи да създадат персонализирано пространство. Местоположението му в търговска зона, близостта до магазини и училища, както и практическите му характеристики като две частни тераси и складово помещение, подкрепят неговия функционален потенциал за ползване.
Този проект е в състояние, изискващо ремонт, което позволява на собственика да персонализира пространството според своите бизнес нужди. Дизайнът е съобразен със съвременните изисквания, като две частни тераси и отделно складово помещение на първия етаж, предлагайки възможност за оптимизиране на пространствата.
Този имот е оценен като 'евтин' и изисква ремонт, което означава, че не е готов за незабавно ползване и няма най-модерното покритие. Гледката е към улицата, което може да не е подходящо за всички бизнеси, търсещи по-луксозни или природни гледки. Освен това, това е търговско пространство, а не жилищно.
Ref: VL241728
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за инвеститори, търсещи възможност да закупят и ремонтират търговско помещение с потенциал за рентабилност. Той е предназначен за предприемачи, които виждат възможност да създадат уникално бизнес пространство, като адаптират съществуващата структура към своя бизнес модел. Ако търсите инвестиция, която включва предизвикателството на ремонта и последващата печалба, този имот може да бъде за вас. Също така, ако вашият бизнес се нуждае от пространство, разположено в активна търговска зона с добър достъп както до местните жители, така и до потенциални клиенти, това е добър избор. Близостта до плажове и голф игрища също може да бъде привлекателна, ако вашият бизнес е свързан с туризъм или свободно време. Ако цените потенциала и сте готови да инвестирате време и ресурси в ремонт, за да реализирате печалба, този имот си струва да бъде обмислен.
Този обект е в 'състояние, изискващо ремонт', което означава, че текущото ниво на завършеност е ниско и изисква значителни обновления. Качеството на материалите и техниката в момента не е определено, тъй като зависи от бъдещите ремонтни дейности. Потенциалният купувач има възможност да избира нови материали и технически решения, които отговарят на неговите бизнес нужди и естетически предпочитания. Съществуващите характеристики като две тераси и складово помещение осигуряват функционална основа за изграждане. Ориентацията на пространството на изток и запад позволява оптимално използване на светлината през деня, в зависимост от конкретното разположение на стаята и размера на прозорците.
Този търговски обект е на цена от 197 000 €. Класифициран е като 'евтин', което предполага конкурентна цена на пазара, особено като се има предвид местоположението му в El Paraiso. Имотът изисква ремонт, което добавя разходи за потенциалния купувач, но също така дава възможност за създаване на пространство според неговите нужди. Потенциалната рентабилност от препродажба е един от основните аргументи за продажба. Цените на подобни, но вече ремонтирани или по-висок клас имоти в района може да са по-високи, което подкрепя тази инвестиционна стратегия. Наличността може да варира, тъй като това е търговски обект, предназначен за отдаване под наем или препродажба.
El Paraiso, което означава 'Рай', е динамичен център в района на Малага. Този търговски обект е разположен в търговска зона с удобства на пешеходно разстояние. Самото пространство, с обща площ от 158 м², изисква ремонт, но предлага няколко практични характеристики. Включва две частни тераси, голямо складово помещение на първия етаж и основна част на приземния етаж. Тази конфигурация позволява потенциални корекции и преустройства, за да отговори на различни бизнес нужди. Местната демография и бизнес среда осигуряват стабилна клиентска база. В близост има магазини, ресторанти и училища, което прави мястото удобно за бизнес. Потенциалната му рентабилност произтича от местоположението и възможността за създаване на високо ценено търговско пространство.
El Paraiso, което означава 'Рай', е район в провинция Малага, отличаващ се с близостта си до плажове, голф игрища и удобства. Този търговски обект е стратегически разположен в търговска зона, където много удобства са на пешеходно разстояние. Само на 453 метра се намира супермаркет, който осигурява задоволяването на ежедневните нужди. Центърът на града и училищата също са на кратко пешеходно разстояние, което прави това място достъпно както за служители, така и за клиенти. Аптека е на 1.1 км, а болница на 5.2 км, осигурявайки необходимите здравни услуги. В близост има и множество ресторанти (25) и кафенета (5), които създават оживена атмосфера.
Тази карта показва стратегическото местоположение на El Paraiso в провинция Малага, на брега на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на района до плажове, голф игрища и различни удобства, което го прави атрактивно място за живеене и почивка. Картата помага да се визуализира достъпът до пътища и близки градове.
El Paraiso, в провинция Малага, е стратегически разположен на брега на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокоен начин на живот и градски удобства. Районът е част от новата Златна миля, известна със своите луксозни имоти и търговски центрове. Близостта до град Естепона и други популярни дестинации като Марбея предлага по-широк набор от услуги и забавления. Летище Малага (AGP) е лесно достъпно, осигурявайки международна свързаност. El Paraiso е разположен в район с много голф игрища, плажове и природни красоти, което го прави атрактивен както за живеене, така и за инвестиции.
Този търговски обект се намира в оживения район El Paraiso, известен със своите удобства и достъпност. Плажовете като Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo са само на 1.4–1.7 км, което позволява бърз достъп до морето. За голф ентусиастите, El Paraiso Golf Club е само на 698 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 53 км по права линия, осигурявайки международна свързаност. Местните удобства като супермаркет и аптека са само на няколкостотин метра. Освен това, в района има 6 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което осигурява добра връзка с околните райони. За собствениците на автомобили, зарядна станция за електромобили е на 1.8 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът El Paraiso се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.1°C. Има исторически 3856 слънчеви часа годишно, което води до дълги и слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C, предлагайки приятни възможности за плуване и водни спортове. Районът се намира на 41 метра надморска височина, предлагайки умерен климат, който не е нито твърде горещ, нито твърде студен. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C, което го прави приятно място за живеене през цялата година. Природната красота на района и благоприятният климат подкрепят активен начин на живот и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
El Paraiso предлага разнообразни възможности за свободното време, особено за тези, които обичат плажовете и голфа. Най-близките плажове като Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo са само на 1.4–1.7 км, лесно достъпни. Районът е известен и със своите голф игрища, като El Paraiso Golf Club е само на около 700 метра. Освен това, в района има няколко спортни центъра, включително RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) и Club de Tenis (1.2 км). Тези възможности предлагат активна почивка и спортни предизвикателства както за местните жители, така и за посетителите.
Източник: OpenStreetMap
El Paraiso, в провинция Малага, е стратегически разположен на брега на Коста дел Сол, предлагайки баланс между спокоен начин на живот и градски удобства. Районът е част от новата Златна миля, известна със своите луксозни имоти и търговски центрове. Близостта до град Естепона и други популярни дестинации като Марбея предлага по-широк набор от услуги и забавления. Летище Малага (AGP) е лесно достъпно, осигурявайки международна свързаност. El Paraiso е разположен в район с много голф игрища, плажове и природни красоти, което го прави атрактивен както за живеене, така и за инвестиции.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
В сравнение с проект Aquamar в Torre del Mar (от 219 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 €), този търговски обект в El Paraiso, от 197 000 €, предлага конкурентна входна цена, особено като се има предвид неговият инвестиционен потенциал. Въпреки това, другите проекти може да предлагат готови жилищни площи или различни търговски пространства. Etherna Homes 2 е в по-висок ценови клас, вероятно поради по-високо качество на завършеност или ново строителство. Lantana Residencial е със сходна цена, но се намира в друг район. Местоположението на El Paraiso обаче предлага уникална комбинация от близост до плажове, голф игрища и търговски удобства, което може да бъде решаващ фактор за купувачите. Състоянието на този проект, изискващо ремонт, означава, че крайната цена след обновяване може да се конкурира с проекти от по-висок клас, но първоначалната цена позволява по-голяма гъвкавост.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и възможности за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
