Dette er en investeringsmulighet i eiendomsmarkedet som ligger i El Paraiso, Málaga. Eiendommen, klassifisert som et kontor, ligger i et byområde med praktisk gangavstand til viktige fasiliteter. Eiendommen krever renoveringsarbeid, noe som gir potensial for verdistigning gjennom ombygging og videresalg. Den strategiske beliggenheten i Estepona kommune gjør den til en interessant base for å utforske Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret er plassert i et urbant miljø i El Paraiso, et område kjent for sin nærhet til fasiliteter. Beliggenheten letter tilgangen til daglige tjenester som butikker og apotek, med stranden innen kort gangavstand. Nærheten til golfbaner og sportssentre beriker ytterligere de lokale fritidsmulighetene.
Denne eiendommen er ment for de som søker et kommersielt rom med potensial for verdistigning. Dens beliggenhet i et område med fasiliteter innen rekkevidde og muligheten for renovering gjør den egnet for investorer eller de som ønsker å omforme et eksisterende rom til en lønnsom virksomhet. Nærheten til havet tilfører et attraktivt element.
Eiendoms nåværende tilstand indikerer behov for renoveringsarbeid. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et eksisterende rom som kan tilpasses eierens eller markedets behov. Planlegging av arbeidet og den derav følgende oppdateringen av rommet er nøkkelfaktorer for dets omvurdering.
Eiendommen tilbys i den spesifikke tilstanden at den krever renovering ('Restoration Required'). Den har ingen standard boligfunksjoner som soverom eller bad i boligkonfigurasjon. Dens orientering, overveiende øst-vest, påvirker det naturlige lysinnslippet i løpet av dagen. Utsikten er primært mot gaten.
Ref: VL241728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en erfaren investor som søker et renoveringsprosjekt med profittpotensial på Costa del Sols eiendomsmarked. Den er egnet for de som har kunnskap innen renoveringsbransjen eller kan benytte kvalifiserte fagfolk til å omforme dette kommersielle rommet. Den ideelle kjøperen kan ha en 'fix and flip'-strategi i tankene eller tilpasse rommet til en ny type kommersiell aktivitet som møter de lokale behovene i El Paraiso og Estepona. Nærheten til boligområder og turistområder antyder en potensiell kundebase for en ny virksomhet eller for videresalg til en privatperson.
Eiendommen er for øyeblikket i en tilstand som krever renovering ('Restoration Required'), noe som innebærer at de nåværende overflatestandardene ikke er oppdaterte. Opprinnelige funksjoner kan inkludere elementer som krever modernisering. Beskrivelsen nevner et samlet bygd areal på 158 m², med 70 m² dedikert til terrasser, 28 m² til lager på første etasje og 61 m² i hoveddelen i første etasje. Investeringen i renoveringsarbeid vil være avgjørende for å definere den endelige kvaliteten og eiendommens attraktivitet for fremtidige kjøpere eller leietakere. Vurderingen av fremtidige overflater vil utelukkende avhenge av den vedtatte renoveringsplanen.
Kontoret er tilgjengelig på markedet fra €197 000. Dette beløpet reflekterer dets nåværende tilstand som krever renovering, noe som plasserer det som et potensielt overkommelig investeringsalternativ sammenlignet med andre ferdige eiendommer i regionen. Et areal på 158 m², inkludert private terrasser og et lagerrom, tilbyr betydelig plass. Tilstedeværelsen av 2 private terrasser, en foran og en bak, tilfører potensiell verdi. Lagerrommet i første etasje gir ekstra lagringsplass. Disse elementene, kombinert med beliggenheten, antyder en mulighet for investorer som ønsker å kapitalisere på Costa del Sols eiendomsmarked.
El Paraiso, som ligger på Costa del Sol, er et område som kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til kysten. Dens karakter som et kommersielt område antyder et dynamisk miljø i dagtid, med en rekke butikker, restauranter og tjenester innen rekkevidde. Tilgjengeligheten av offentlig transport og nærheten til sportssentre og golfbaner tilbyr mange fritidsmuligheter. Beliggenheten, ca. 5,2 km fra et sykehus og 1,1 km fra et apotek, garanterer god tilgang til helsetjenester. Nærheten til internasjonale skoler, som The International School of Estepona på 0,2 km, gjør det også til et interessant område for familier med spesifikke utdanningsbehov. Denne konteksten antyder et miljø hvor kommersielle og boligaktiviteter sameksisterer og drar nytte av infrastrukturen og tjenestene i et utviklet område.
Å bo eller virke i El Paraiso-området, Estepona, betyr å dra nytte av et godt tilkoblet miljø rikt på fasiliteter. Bare 453 meter unna ligger et supermarked, noe som gjør daglige innkjøp ekstremt praktisk. Tilstedeværelsen av 4 apotek innen en radius av 2 km, og et sykehus på 5,2 km, sikrer pålitelig tilgang til helsetjenester. Nærheten til 25 restauranter og 5 kafeer gir et bredt utvalg for måltider og avslappende øyeblikk. For de som setter pris på sport og fritid, ligger flere golfbaner i nærheten, inkludert El Paraíso Golf Club ca. 700 meter unna, og sportssentre som RozaRossa Tennis and Padel Club på 300 meter. Tilgjengeligheten av 6 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter reiser.
Dette kartet fremhever El Paraisos plassering innenfor Costa del Sol og understreker dens nærhet til anerkjente strender, golfbaner og byområder med viktige fasiliteter. Den strategiske plasseringen er tydelig, og viser enkel tilgjengelighet til sportssentre og viktig transportinfrastruktur som Málaga Lufthavn.
El Paraiso er strategisk plassert innenfor Costa del Sol, i Estepona-regionen, et område kjent for sin turistiske og boligmessige appell. Den ligger ca. 45 km fra Málaga Lufthavn, et stort internasjonalt knutepunkt, og litt nærmere Gibraltar Lufthavn. Denne plasseringen gjør den tilgjengelig, samtidig som den forblir en del av en større region som strekker seg over mer enn 150 km kystlinje, preget av en blanding av byutvikling, naturområder og luksusresorter. Nærheten til byer som Marbella (ca. 7,2 km fra Puerto Deportivo José Banus) tilbyr ytterligere tilgang til avanserte tjenester, underholdning og kulturelle muligheter.
El Paraisos beliggenhet tilbyr god tilgjengelighet til ulike fasiliteter og transportinfrastruktur. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe, ligger ca. 1,5 km unna. Offentlig transportnettverk er godt representert med 6 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler lokale reiser. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 53 km unna, og Gibraltar (GIB) ca. 46 km unna, noe som gjør internasjonale reiser håndterbare. For de som reiser med bil, er nærheten til veinett en fordel, ytterligere støttet av tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler på 1,8 km. Den brede tilgjengeligheten av restauranter, butikker, banker og parker innen en radius av 2 km sikrer at alle daglige behov er dekket uten behov for lange reiser.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso nyter middelhavsklimaet som er karakteristisk for Costa del Sol, med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C og imponerende 3 856 soltimer per år. Dette gunstige klimaet støtter en lang periode med utendørsaktiviteter, med en badesesong som varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den gjennomsnittlige høyden på 41 meter over havet bidrar til et mildt klima, påvirket av havbrisen. Det omkringliggende landskapet, med sin nærhet til golfbaner og grønne områder, tilbyr et behagelig miljø. Regionen er kjent for sin overflod av sollys, som fremmer en utendørs livsstil det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender gjør dette området ideelt for elskere av havet og vannaktiviteter. Strendene i Salduna, Playa Isdabe og Playa del Saladillo ligger alle innen kort avstand, henholdsvis 1,4 km, 1,5 km og 1,7 km. Disse strendene tilbyr muligheter for svømming, soling og vannsport. For golfentusiaster ligger El Paraíso Golf Club mindre enn 1 km unna, sammen med andre baner som El Campanario Golf Course. Sportsfasiliteter er også rikelig, med tennis- og padelklubber som er lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 25 restauranter og 5 kafeer i nærheten bidrar ytterligere til fritids- og sosiale alternativer og tilbyr et bredt utvalg for fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraiso er strategisk plassert innenfor Costa del Sol, i Estepona-regionen, et område kjent for sin turistiske og boligmessige appell. Den ligger ca. 45 km fra Málaga Lufthavn, et stort internasjonalt knutepunkt, og litt nærmere Gibraltar Lufthavn. Denne plasseringen gjør den tilgjengelig, samtidig som den forblir en del av en større region som strekker seg over mer enn 150 km kystlinje, preget av en blanding av byutvikling, naturområder og luksusresorter. Nærheten til byer som Marbella (ca. 7,2 km fra Puerto Deportivo José Banus) tilbyr ytterligere tilgang til avanserte tjenester, underholdning og kulturelle muligheter.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.6°C | 104 mm |
Sammenligner vi dette tilbudet med lignende prosjekter i regionen, ser vi en rekke priser og betingelser. Aquamar i Torre del Mar starter fra €219 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259 000. Eiendommen i El Paraiso har en startpris på €197 000, noe som gjør den til et av de mest overkommelige alternativene, sannsynligvis på grunn av dens 'Restoration Required'-tilstand. Dette skiller den fra alternativer som kanskje tilbyr ferdige eller nybygde enheter. Dens spesifikke beliggenhet i El Paraiso, kjent for sin serviceinfrastruktur og nærhet til golfbaner, skiller den ytterligere fra områder som Torre del Mar eller Mijas, som kan ha en annen profil av fasiliteter og appell. Valget mellom disse alternativene vil avhenge av kjøperens mål: en investering som krever inngripen og forbedringspotensial, eller en mer 'nøkkelferdig' eiendom.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
