Dit commerciële pand in El Paraiso, Málaga, biedt een prijsstelling vanaf €197.000 en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Het pand, met een woonoppervlak van 158 m², bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse faciliteiten. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kust, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële toepassingen. Restauratie is vereist, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Paraiso, een kustgebied op de Costa del Sol, profiteert dit kantoor van een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op loopafstand, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie. Het is een gebied dat zowel residentieel als commercieel van aard is, met een mix van lokale voorzieningen en recreatieve opties.
Dit pand is functioneel voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken met potentieel voor ontwikkeling. De configuratie met privé-terrassen en opslagruimte, gecombineerd met de vereiste renovatie, biedt flexibiliteit voor het creëren van een op maat gemaakte werkplek. De ligging in een levendige zone ondersteunt bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid belangrijk vinden.
Dit project betreft een bestaand pand dat renovatie vereist, niet een nieuwbouwontwikkeling. De bouwfase is momenteel gericht op herstel en aanpassing van de bestaande structuur. Er is geen specifieke opleverdatum voor nieuwbouw; de focus ligt op de potentie die het pand biedt na de benodigde verbouwingen.
Het pand vereist aanzienlijke renovatie, wat extra investering en tijd vergt. De huidige indeling is specifiek voor kantoorruimte en niet direct geschikt voor residentieel gebruik zonder ingrijpende wijzigingen. De uitzichten zijn gericht op de straat, zonder panoramisch natuurspektakel.
Ref: VL241728
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kantoor is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken met veel potentieel. Het pand is ideaal voor bedrijven die bereid zijn te investeren in een opknapbeurt om een ruimte te creëren die perfect aansluit bij hun merk en operationele behoeften. De nabijheid van een strand en diverse lokale voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor bedrijven die een stimulerende werkomgeving waarderen. Startende ondernemers of investeerders die zoeken naar een project met een goede prijs-kwaliteitverhouding en een verwachte waardegroei na renovatie, zullen hierin een interessante kans zien. De stedelijke ligging en goede bereikbaarheid zijn voordelen voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer of personeel dat afhankelijk is van openbaar vervoer of fiets.
Het pand is momenteel in een staat die 'restauratie vereist'. Dit impliceert dat de bestaande afwerkingen verouderd zijn of niet voldoen aan moderne commerciële standaarden. De structuur omvat echter wel elementen zoals twee privé-terrassen en een aparte opslagruimte op de eerste verdieping, wat basiscomponenten zijn voor verdere ontwikkeling. De koper dient rekening te houden met aanzienlijke investeringen in materialen en afwerkingen om het pand naar eigen inzicht en wens te moderniseren. De oriëntatie (Oost en West) biedt flexibiliteit in daglichttoetreding gedurende de dag.
Het commerciële pand in El Paraiso, Málaga, is beschikbaar vanaf €197.000. De prijs reflecteert de huidige staat van het pand, dat renovatie vereist. Met een totale bebouwde oppervlakte van 158 m², inclusief terrassen en opslagruimte, biedt het een aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële toepassingen. De locatie in een ontwikkelingsgebied en de potentie voor waardestijging na renovatie positioneren dit als een investeringsmogelijkheid.
El Paraiso, vertaald als 'Het Paradijs', biedt een dynamische omgeving voor dit kantoor. Het is een stedelijk gebied waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. De lokale infrastructuur is ingericht op voetgangers en fietsers, wat het toegankelijk maakt voor dagelijkse behoeften. Met 25 restaurants, diverse winkels, banken en parken in de directe omgeving, is het een locatie die bedrijvigheid stimuleert. Het strand is bereikbaar op loopafstand, wat een uniek voordeel kan zijn voor bepaalde soorten bedrijven of voor personeel. De gemiddelde temperatuur van 12-27°C zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
El Paraiso, vertaald als 'Het Paradijs', biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op voorzieningen en bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door commerciële activiteit en residentiële zones. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants, winkels, banken en parken, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van stranden zoals Salduna (1.4 km) en Playa Isdabe (1.5 km) voegt een recreatieve dimensie toe. De OV-haltes en -lijnen in de buurt vergemakkelijken de mobiliteit zonder auto.
Dit commerciële pand bevindt zich in El Paraiso, een gebied aan de Costa del Sol dat bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de hoofdwegen, wat de toegankelijkheid en recreatieve opties benadrukt.
Dit kantoor is strategisch gelegen in El Paraiso, een gevestigde zone aan de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. De ligging binnen de 'New Golden Mile' regio positioneert het centraal ten opzichte van zowel de stedelijke voorzieningen van Estepona als de exclusievere gebieden verderop aan de kust. De bereikbaarheid van grote steden en de luchthaven van Málaga (53 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie binnen de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een belangrijk pluspunt. Het ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (453 m) en apotheek (1.1 km). De golfbanen van El Paraiso Golf Club liggen op minder dan 1 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 53 km verwijderd, wat een reistijd per auto van ongeveer 45 minuten impliceert. Er zijn 6 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van openbaar vervoer praktisch maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.8 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het gebied kent historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een levendige buitenomgeving. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in El Paraiso biedt uitstekende recreatieve mogelijkheden. Diverse stranden, waaronder Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) en Playa del Saladillo (1.7 km), zijn binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden de El Paraiso Golf Club en El Campanario Golf Course zich op minder dan 1 km afstand. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook dichtbij, met RozaRossa Tennis and Padel Club op 0.3 km. De nabijheid van deze attracties verrijkt de leefomgeving en biedt diverse vrijetijdsopties.
Bron: OpenStreetMap
Dit kantoor is strategisch gelegen in El Paraiso, een gevestigde zone aan de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. De ligging binnen de 'New Golden Mile' regio positioneert het centraal ten opzichte van zowel de stedelijke voorzieningen van Estepona als de exclusievere gebieden verderop aan de kust. De bereikbaarheid van grote steden en de luchthaven van Málaga (53 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie binnen de bredere regio van Andalusië.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit kantoor zich met een lagere instapprijs. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, vertegenwoordigt een hoger segment. De instapprijs van €197.000 voor dit commerciële pand in El Paraiso suggereert een focus op renovatiepotentieel en investeringsmogelijkheden, in tegenstelling tot de meer afgewerkte residentiële projecten. De locatie in El Paraiso, nabij Estepona, biedt echter een vergelijkbare toegang tot de voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol, wat de aantrekkelijkheid voor specifieke kopers verhoogt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
