Dit object in El Paraiso, Málaga, betreft een gevestigd restaurant met een gecombineerde woongelegenheid, dat al meer dan 35 jaar operationeel is. Gelegen in een exclusieve, stedelijke omgeving, profiteert het van nabijheid tot diverse voorzieningen en een constante stroom van potentiële klanten. Met binnen- en buitenruimte voor circa 100 gasten, een professionele keuken en extra faciliteiten zoals een kelder met garage en wijnopslag, biedt het project een substantiële operationele basis. De bovenverdieping herbergt een aparte woonruimte, wat het object geschikt maakt voor een gecombineerd zakelijk en privégebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in El Paraiso, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. De locatie is hemelsbreed 1.4 km van het strand en op loopafstand van winkels en restaurants, wat de toegankelijkheid voor zowel klanten als bewoners ten goede komt. De nabijheid van golfbanen en sportcentra versterkt het aantrekkelijke profiel van de omgeving voor een breed publiek.
Dit object is primair ingericht als commerciële ruimte, met name een restaurant. De aanvullende woongelegenheid met aparte ingang, bestaande uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, vervult de behoefte aan gecombineerd wonen en werken. De aanwezigheid van een groot dakterras met panoramisch uitzicht biedt extra wooncomfort en recreatieve mogelijkheden.
Dit is een bestaand, gevestigd object dat reeds meer dan 35 jaar functioneert als restaurant. Er is geen sprake van nieuwbouw; het pand heeft een traditionele Andalusische architectuur en verkeert in goede staat, klaar voor voortgezet commercieel gebruik en bewoning. De focus ligt op de overname en voortzetting van een bestaande onderneming.
Dit object is primair geclassificeerd als een commerciële ruimte (restaurant) met een bijbehorende woongelegenheid. Het is niet ontworpen of gepositioneerd als een typische woonvilla of appartementencomplex. De specifieke indeling en infrastructuur zijn gericht op de exploitatie van een horecabedrijf, wat afwijkt van standaard residentiële projecten.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecaonderneming willen overnemen aan de Costa del Sol. Het combineert een commerciële ruimte met een directe woongelegenheid, ideaal voor eigenaren die zich volledig willen toewijden aan hun zaak. Starters in de horeca kunnen profiteren van een reeds operationeel restaurant met een klantenbestand en infrastructuur. Ervaren restauranthouders kunnen dit zien als een kans om uit te breiden of hun huidige operatie te verplaatsen naar een aantrekkelijke locatie met veel daglicht en nabijheid tot toeristische trekpleisters en lokale bewoners. De nabijheid van golfbanen en stranden trekt een divers publiek aan, wat potentieel biedt voor verschillende culinaire concepten. De mogelijkheid om zowel zakelijk als privé in hetzelfde pand te wonen, vereenvoudigt de logistiek en dagelijkse planning.
Het pand kenmerkt zich door een traditionele Andalusische architectuur en verkeert in goede staat. De restaurantruimte is sfeervol ingericht, met capaciteit voor tot 60 gasten binnen en 40 op het terras. De professionele keuken is volledig uitgerust voor culinaire operaties. Op de bovenverdieping bevindt zich een separate woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, voorzien van een groot dakterras. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), gedeeltelijke meubilering en een volledig ingerichte keuken dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De oriëntatie op het zuiden optimaliseert de natuurlijke lichtinval en het gebruik van het buitenterras.
Dit commerciële object, inclusief woonruimte, wordt aangeboden voor €1,600,000. De prijs reflecteert de bestaande, operationele status van het restaurant met een lange geschiedenis, de uitgebreide faciliteiten en de gecombineerde woongelegenheid. Het object beslaat 561 m² aan woonoppervlak op een perceel van 300 m², met ruimte voor circa 100 zitplaatsen binnen en op het terras, een professionele keuken, kelder met garage en een aparte woning met dakterras. De prijs is een indicatie voor het gehele pand, inclusief de inventaris en operationele setup van het restaurant.
El Paraiso, vertaald als 'Het Paradijs', is een stedelijke omgeving die een actieve levensstijl faciliteert. Dit object bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder de El Paraíso Golf Club op minder dan 700 meter hemelsbreed, trekt sportliefhebbers aan. Met 25 restaurants, 5 cafés en diverse sportcentra in de directe omgeving, biedt de locatie een dynamisch sociaal en recreatief leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, terwijl het 5 maanden durende zwemseizoen mogelijkheden biedt voor watersport. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verbetert de bereikbaarheid binnen de regio.
El Paraiso biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op buitenleven en recreatie. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en banken. De kustlijn is dichtbij, met stranden zoals Salduna op 1.4 km hemelsbreed. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere clubs op korte afstand, zoals de El Paraíso Golf Club. De aanwezigheid van sportcentra en een breed scala aan restaurants en cafés draagt bij aan een actief en sociaal leven. De directe omgeving is deels residentieel, deels commercieel, wat zorgt voor een constante aanloop van bezoekers en bewoners.
Dit object is gelegen in El Paraiso, een kustgebied aan de Costa del Sol, opmerkelijk door zijn nabijheid tot zowel het strand als diverse sport- en recreatiefaciliteiten. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, terwijl de zonnige ligging en het aangename klimaat uitnodigen tot een actieve levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
El Paraiso is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Marbella en Estepona. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, die profiteert van de nabijheid van zowel strand als golf. De regio Málaga staat bekend om zijn levendige kustlijn, rijke cultuur en uitstekende infrastructuur. Dit object is gepositioneerd om te profiteren van de toeristische aantrekkingskracht en de lokale bevolking van deze dynamische kuststreek.
De bereikbaarheid van dit object is goed, met voorzieningen op loopafstand en een centrale ligging aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Salduna, ligt 1.4 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Supermarkten (453 m) en apotheken (1.1 km) zijn te voet bereikbaar, evenals diverse restaurants en banken. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een kilometer, waaronder El Paraíso Golf Club. Het openbaar vervoer is met 6 lijnen en 50 haltes ruim vertegenwoordigd, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het object ligt op 41 meter hoogte en heeft een zeer geringe helling van 2.9% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlakke omgeving. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale benutting van zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is zeer toegankelijk vanuit dit object. Op hemelsbrede afstanden van 1.4 tot 1.7 km bevinden zich de stranden Salduna, Playa Isdabe en Playa del Saladillo, die deel uitmaken van de Costa del Sol's aantrekkelijke kustlijn. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder de El Paraíso Golf Club (circa 700 m). Daarnaast zijn er sportcentra zoals tennis- en padelclubs binnen 1.2 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus liggen op 7.2 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Marbella en Estepona. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, die profiteert van de nabijheid van zowel strand als golf. De regio Málaga staat bekend om zijn levendige kustlijn, rijke cultuur en uitstekende infrastructuur. Dit object is gepositioneerd om te profiteren van de toeristische aantrekkingskracht en de lokale bevolking van deze dynamische kuststreek.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse (€1.600.000). Dit verschil is significant en kan verklaard worden door de unieke aard van het aanbod: een volledig operationeel, gevestigd restaurant met geïntegreerde woonruimte, in plaats van de meer standaard appartementen of villa's die doorgaans in de genoemde prijsklassen worden aangeboden. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) biedt ook residentiële appartementen. Dit commerciële pand in El Paraiso is daarom niet direct vergelijkbaar qua type en beoogd gebruik. De waarde ligt hier in de overname van een bestaande, winstgevende onderneming met een bewezen track record en een dubbele functie (horeca en wonen), in een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en levendige economie. De focus op een commerciële entiteit onderscheidt dit object van de puur residentiële projecten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
