Заснований ресторан у жвавому районі між Марбельєю та Естепоною, з повністю обладнаною кухнею та окремою житловою зоною. Нерухомість стратегічно розташована поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей, пропонуючи рідкісну можливість для підприємців, які бажають заснувати або розширити свій бізнес у динамічному регіоні Південної Іспанії. Його традиційний андалузький шарм у поєднанні з сучасними функціями створює привабливе місце для обіду та комфортний житловий простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Ель-Параїсо, жвавому районі в пішій доступності від пляжів та різноманітних послуг. Він розташований у міській зоні, але поблизу магазинів та ресторанів, забезпечуючи зручність та хороший потік клієнтів.
Нерухомість включає криту та відкриту обідню зону, що вміщує до 100 гостей, а також повністю обладнану професійну кухню. На верхньому поверсі знаходиться окрема квартира з трьома спальнями та терасою на даху, яка задовольняє як житлові, так і експлуатаційні потреби бізнесу.
Будівля має традиційний андалузький архітектурний стиль і успішно функціонує як ресторан понад 35 років. Незважаючи на свою історію, вона надає новому власнику готову операційну платформу, що дозволяє модернізацію та покращення.
Нерухомість в першу чергу позиціонується як комерційна нерухомість (ресторан). Хоча на верхньому поверсі є окремий житловий простір, він не призначений виключно для житлового використання. Паркування може бути обмежено в пікові години.
Ця нерухомість підходить для підприємців, які прагнуть заснувати або розширити свій ресторанний бізнес на півдні Іспанії, особливо в престижному районі. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче поєднати комерційну діяльність з проживанням на місці. Це чудовий вибір для бізнесу, якому потрібен великий кухонний простір, обідні зони в приміщенні та на відкритому повітрі, а також житловий простір для персоналу або власника. Особи, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, використовуючи понад 3800 годин сонячного світла на рік та п'ятимісячний сезон купання, також знайдуть її привабливою.
Нерухомість має традиційний андалузький архітектурний стиль і була ретельно підтримувана, щоб зберегти 35 років успішної діяльності. Обідня зона та бар красиво декоровані, з місткістю 60 гостей всередині та ще 40 на терасі. Кухня повністю обладнана для професійних потреб кейтерингу. На верхньому поверсі знаходиться окрема трикімнатна квартира з окремим входом, великою терасою на даху та панорамним видом, що забезпечує комфортне проживання для мешканців.
Ресторан пропонується за ціною 1 600 000 євро. Ця ціна відображає його усталену комерційну діяльність у престижному місці, включений житловий простір та загальну площу та зручності нерухомості. Як унікальна комерційна та житлова пропозиція, ця нерухомість являє собою значну інвестиційну можливість, особливо в процвітаючому регіоні Марбелья та Естепона.
Ель-Параїсо (іспанською «Рай») пропонує досвід, що поєднує зручність та прибережний спосіб життя. Цей район може похвалитися великою кількістю закладів харчування (25 ресторанів, 5 кафе), а також значними спортивними та розважальними закладами, включаючи тенісні та падл-клуби та численні поля для гольфу. Нерухомість знаходиться в кількох хвилинах ходьби від пляжу, що полегшує доступ до пляжних розваг. Він також знаходиться неподалік від міжнародних шкіл, пропонуючи освітні можливості для сімей. Цей район купається в рясному сонячному світлі, з понад 3800 годинами сонячного світла на рік та п'ятимісячним сезоном купання.
Ель-Параїсо - це район з легким доступом до всіх зручностей. Багато послуг знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет (453 м), аптеку (1,1 км) та міжнародну школу (200 м). Район знаходиться недалеко від пляжів, таких як пляж Сальдуна (1,4 км), та кількох полів для гольфу, включаючи гольф-клуб Ель-Параїсо (698 м). У районі є 25 ресторанів та 5 кафе, що пропонують мешканцям різноманітні варіанти харчування. Громадський транспорт добре розвинений, з 6 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками.
Карта показує розташування Ель-Параїсо, стратегічної точки на південному узбережжі Іспанії, відомої своїми сонячними пляжами, полями для гольфу та зручними міськими зручностями. Вона підкреслює відносне розташування нерухомості щодо найближчих пляжів, гольф-клубів та зручностей.
Нерухомість стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, у популярному районі Ель-Параїсо, між відомими Марбельєю та Естепоною. Цей район відомий своїми розкішними об'єктами нерухомості, полями для гольфу світового класу та прекрасними пляжами. Близькість до місцевих послуг та легкий доступ до головних міст регіону роблять його ідеальним вибором для осіб, які шукають зручності та середземноморський спосіб життя.
Ресторан легко доступний, розташований приблизно за 45 км від великих міст, таких як Марбелья та Естепона. Він знаходиться недалеко від пляжів, таких як пляж Сальдуна (1,4 км) та Плайя Ісдабе (Playa Isdabe) (1,5 км). Поля для гольфу знаходяться в кількох хвилинах ходьби, включаючи гольф-клуб Ель-Параїсо (698 м). Найближчий аеропорт - Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 53 км (прямою від Естепони). Аеропорт Гібралтар (GIB) також знаходиться приблизно за 46 км (прямою від Естепони). У районі є низка закладів, включаючи магазини, аптеки та міжнародні школи, усі в пішій доступності.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель-Параїсо насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, причому температури коливаються від 12°C до 27°C. Регіон може похвалитися понад 3856 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди природною красою, яку пропонує регіон. П'ятимісячний комфортний сезон купання (температура води ≥20°C) разом із навколишніми природними пейзажами, включаючи гірські та сільські краєвиди, забезпечують приємне середовище для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район оточений кількома чудовими пляжами, включаючи пляж Сальдуна (1,4 км), Плайя Ісдабе (1,5 км) та Плайя дель Саладільо (Playa del Saladillo) (1,7 км). Регіон також є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як гольф-клуб Ель-Параїсо (698 м) та гольф-поле Ель-Кампанаріо (El Campanario Golf Course) (0,9 км). Спортивні центри, такі як тенісні та падл-клуби RozaRossa (0,3 км), також надають мешканцям можливості для участі у спортивних заходах.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, у популярному районі Ель-Параїсо, між відомими Марбельєю та Естепоною. Цей район відомий своїми розкішними об'єктами нерухомості, полями для гольфу світового класу та прекрасними пляжами. Близькість до місцевих послуг та легкий доступ до головних міст регіону роблять його ідеальним вибором для осіб, які шукають зручності та середземноморський спосіб життя.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей ресторан за ціною €1,600,000 представляє унікальний ринковий сегмент, поєднуючи усталену комерційну діяльність з окремим житловим простором. Хоча інші проекти пропонують житлові одиниці, ця нерухомість надає готовий комерційний простір з інфраструктурою та розташуванням. Порівняно з Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), ціна цієї нерухомості вища, що відображає її престижне розташування на Коста-дель-Соль та її цінність як ресторану, що працює тривалий час. Привабливість цієї нерухомості полягає в її подвійній функції – комерційній та житловій – що рідко зустрічається у багатьох виключно житлових комплексах. Це унікальна пропозиція для інвесторів, які прагнуть заснувати бізнес на Коста-дель-Соль, одночасно забезпечуючи зручне проживання.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
