Zavedená restaurace v živé lokalitě mezi Marbellou a Esteponou, s plně vybavenou kuchyní a samostatným obytným prostorem. Nemovitost se strategicky nachází v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých vybavení, což nabízí vzácnou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit svůj podnik v dynamické oblasti jižního Španělska. Jeho tradiční andaluské kouzlo v kombinaci s moderními funkcemi vytváří atraktivní místo k večeři a pohodlný obytný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Paraiso, rušné oblasti v docházkové vzdálenosti od pláží a široké škály služeb. Je zasazena do zastavěné oblasti, ale v blízkosti obchodů a restaurací, což zajišťuje pohodlí a dobrý zákaznický provoz.
Nemovitost zahrnuje jídelní prostory uvnitř i venku s kapacitou až 100 hostů, spolu s plně vybavenou profesionální kuchyní. V horním patře se nachází samostatný byt se třemi ložnicemi a střešní terasou, který splňuje potřeby bydlení i provozu podniku.
Budova má tradiční andaluský architektonický styl a je úspěšně provozována jako restaurace již více než 35 let. Navzdory své historii poskytuje připravenou operační platformu pro nového majitele, která umožňuje modernizaci a vylepšení.
Nemovitost je primárně umístěna jako komerční nemovitost (restaurace). Ačkoli v horním patře je samostatný obytný prostor, není určen výhradně k obytnému využití. Parkování může být omezené během špiček.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své restaurační podnikání v jižním Španělsku, zejména v luxusní oblasti. Je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat provoz podniku s bydlením na místě. Je to skvělá volba pro podniky, které vyžadují rozsáhlý kuchyňský prostor, jídelní prostory uvnitř i venku a obytný prostor pro zaměstnance nebo majitele. Jednotlivci, kteří chtějí využít středomořský životní styl s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně a pět měsíců dlouhou sezónou pro koupání, ji také shledají atraktivní.
Nemovitost se vyznačuje tradičním andaluským architektonickým stylem a byla pečlivě udržována, aby si zachovala 35 let úspěšného provozu. Jídelní a barová část je krásně zdobená a pojme 60 hostů uvnitř a dalších 40 na terase. Kuchyně je plně vybavena pro profesionální cateringové potřeby. V horním patře se nachází byt se třemi ložnicemi se samostatným vchodem, velkou střešní terasou a panoramatickým výhledem, který poskytuje pohodlné bydlení pro obyvatele.
Restaurace je nabízena za 1 600 000 EUR. Tato cena odráží její zavedený komerční provoz na prestižním místě, zahrnutý obytný prostor a celkovou plochu a vybavení nemovitosti. Jako jedinečná komerční a rezidenční nabídka představuje tato nemovitost významnou investiční příležitost, zejména v prosperující oblasti Marbelly a Estepony.
El Paraiso (španělsky 'Ráj') nabízí zážitek kombinující pohodlí a pobřežní životní styl. Tato oblast se pyšní hojností možností stravování (25 restaurací, 5 kaváren), spolu s významnými sportovními a rekreačními zařízeními, včetně tenisových a padelových klubů a několika golfových hřišť. Nemovitost je vzdálená jen kousek pěšky od pláže, což usnadňuje přístup k plážovým aktivitám. Je také blízko mezinárodních škol, které nabízejí vzdělávací příležitosti pro rodiny. Oblast se koupe v hojném slunečním světle, s více než 3800 hodinami slunečního svitu ročně a pět měsíců dlouhou sezónou pro koupání.
El Paraiso je oblast s snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Mnoho služeb je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (453 m), lékárny (1,1 km) a mezinárodní školy (200 m). Oblast je blízko pláží, jako je pláž Salduna (1,4 km), a několika golfových hřišť, včetně golfového klubu El Paraiso (698 m). V oblasti se nachází 25 restaurací a 5 kaváren, které nabízejí obyvatelům rozmanité stravovací možnosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, se 6 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Mapa ukazuje polohu El Paraiso, strategického místa na jižním pobřeží Španělska, známého svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti a pohodlným městským vybavením. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči blízkým plážím, golfovým klubům a zařízením.
Nemovitost se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol, v oblíbené oblasti El Paraiso, mezi známými městy Marbella a Estepona. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídními golfovými hřišti a krásnými plážemi. Blízkost k místním službám a snadný přístup k hlavním městům regionu ji činí ideální volbou pro jednotlivce hledající pohodlí a středomořský životní styl.
Restaurace je snadno dostupná, přibližně 45 km od hlavních měst a měst, jako je Marbella a Estepona. Je blízko pláží, jako je pláž Salduna (1,4 km) a Playa Isdabe (1,5 km). Golfová hřiště jsou jen kousek pěšky, včetně golfového klubu El Paraiso (698 m). Nejbližší letiště je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které se nachází přibližně 53 km (vzdušnou čarou z Estepony). Letiště Gibraltar (GIB) je také přibližně 46 km (vzdušnou čarou z Estepony) daleko. V oblasti je řada zařízení, včetně obchodů, lékáren a mezinárodních škol, vše v docházkové vzdálenosti.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraiso se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se může pochlubit více než 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krásy, kterou tato oblast nabízí. Pět měsíců dlouhá sezóna pro příjemné koupání (teplota vody ≥20 °C) spolu s okolní přírodní krajinou, včetně výhledů na hory a krajinu, poskytuje obyvatelům příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je obklopena několika vynikajícími plážemi, včetně pláže Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Oblast je také rájem pro golfové nadšence, s hřišti jako El Paraiso Golf Club (698 m) a El Campanario Golf Course (0,9 km). Sportovní centra, jako jsou tenisové a padelové kluby RozaRossa (0,3 km), také poskytují obyvatelům příležitosti k zapojení se do sportovních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází na strategickém místě na pobřeží Costa del Sol, v oblíbené oblasti El Paraiso, mezi známými městy Marbella a Estepona. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídními golfovými hřišti a krásnými plážemi. Blízkost k místním službám a snadný přístup k hlavním městům regionu ji činí ideální volbou pro jednotlivce hledající pohodlí a středomořský životní styl.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tato restaurace za cenu 1 600 000 EUR představuje jedinečný segment trhu tím, že kombinuje zavedený komerční provoz se samostatným obytným prostorem. Zatímco jiné projekty nabízejí rezidenční jednotky, tato nemovitost poskytuje hotový komerční prostor s infrastrukturou a polohou. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 EUR) je cena této nemovitosti vyšší, což odráží její prémiovou polohu na pobřeží Costa del Sol a její hodnotu jako dlouhodobě fungující restaurace. Atraktivita této nemovitosti spočívá v její duální funkci - komerční a rezidenční - kombinaci, která se často nenachází v mnoha čistě rezidenčních projektech. Je to jedinečná nabídka pro investory, kteří chtějí založit podnik na Costa del Sol a zároveň zajistit pohodlné bydlení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
