Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Αυτή η μοναδική ευκαιρία συνδυάζει μια εμπορική ιδιοκτησία, συγκεκριμένα ένα εστιατόριο με μεγάλη ιστορία, με χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει άνεση και πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες, καθιστώντας την ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν μια διπλή λειτουργία επιχειρηματικής δραστηριότητας και κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία εντός της El Paraiso, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή και ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή. Η γειτνίαση με παραλίες, σχολεία και άλλες βασικές ανέσεις συμβάλλει στην πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που επιθυμούν να συνδυάσουν μια εδραιωμένη επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως ένα εστιατόριο, με τις ανέσεις μιας κατοικίας. Προσφέρει τη δυνατότητα διαχείρισης μιας επιχείρησης και διαμονής στον ίδιο χώρο, καλύπτοντας τις ανάγκες για επιχειρηματική επέκταση ή μεταφορά στην περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά μια εδραιωμένη εμπορική ιδιοκτησία που λειτουργεί ως εστιατόριο εδώ και πάνω από 35 χρόνια. Προσφέρει έναν ώριμο χώρο με υπάρχουσες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων χώρων εστίασης, επαγγελματικής κουζίνας και χώρων διαβίωσης, όλα σε λειτουργική κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη φρεσκάδα μιας νέας κατασκευής ή τις τυπικές ανέσεις ενός αμιγώς οικιστικού συγκροτήματος. Δεν διαθέτει παραδοσιακούς χώρους όπως παιδικές χαρές ή κοινόχρηστες πισίνες. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη εμπορική και οικιστική υποδομή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια εδραιωμένη επιχείρηση εστίασης με προϋπάρχουσα πελατεία στην Costa del Sol. Ιδανικό για ιδιοκτήτες που αναζητούν μια βιώσιμη επιχειρηματική ευκαιρία σε μια τουριστική περιοχή, συνδυάζοντας τη διαχείριση της επιχείρησης με προσωπική διαμονή. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που θέλουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους ή να εισέλθουν στην αγορά της Μάλαγα-Εστεπόνα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή και την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη του διαμερίσματος στον επάνω όροφο επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ζουν στον χώρο εργασίας τους ή να προσφέρουν καταλύματα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου αντικατοπτρίζει την ηλικία και τη λειτουργία του ως εστιατόριο επί 35 χρόνια. Η περιγραφή αναφέρει μια 'παραδοσιακή ανδαλουσιανή' κατασκευή, υποδηλώνοντας στιβαρή δομή. Ο εσωτερικός χώρος του εστιατορίου και του μπαρ είναι 'όμορφα διακοσμημένος', με χωρητικότητα για 60 άτομα εσωτερικά και 40 στην βεράντα. Η κουζίνα είναι 'επαγγελματική και πλήρως εξοπλισμένη'. Το υπόγειο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και μια 'wine bodega'. Το διαμέρισμα στον επάνω όροφο, με ξεχωριστή είσοδο, αναφέρεται ότι διαθέτει 'μεγάλη ταράτσα' και 'πανοραμική θέα'. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Καλή' (Good). Ο έλεγχος κλιματισμού περιλαμβάνει 'Air Conditioning' και 'Hot A/C'. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναλύονται περαιτέρω, αλλά η εστίαση είναι στην λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα.
Η τιμή για αυτή την εμπορική και οικιστική ιδιοκτησία στην El Paraiso ορίζεται στα €1.600.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την εδραιωμένη φύση της επιχείρησης, η οποία λειτουργεί ως εστιατόριο για πάνω από 35 χρόνια, καθώς και την περιλαμβανόμενη οικιστική μονάδα. Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το ακίνητο, το οποίο περιλαμβάνει χώρους για έως και 60 άτομα εσωτερικά και 40 εξωτερικά, μια πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, υπόγειο με χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και κάβα, καθώς και ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον επάνω όροφο. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την πλήρη λειτουργικότητα και την τοποθεσία.
Η El Paraiso, που σημαίνει 'Ο Παράδεισος', προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, εξασφαλίζοντας ότι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως γήπεδα τένις και padel, και σε διάφορα γήπεδα γκολφ, καλύπτει διάφορα ενδιαφέροντα. Η παρουσία 25 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Η ζωή στην El Paraiso, Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε μεσογειακές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το παραθαλάσσιο μέτωπο, με παραλίες όπως η Salduna, η Playa Isdabe και η Playa del Saladillo σε απόσταση 1.4-1.7 χλμ. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (453μ), φαρμακεία (1.1 χλμ) και άλλες βασικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club απέχει λιγότερο από 1 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης εξυπηρετούμενη από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η παρουσία ενός διεθνούς σχολείου (The International School of Estepona) σε 0.2 χλμ υποδηλώνει μια διεθνή κοινότητα.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, κοντά στην Estepona, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και τένις. Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας δείχνει τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και εμπορικά κέντρα.
Η El Paraiso βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του El Paraiso Golf Club και της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (Estepona) και η Μαρμπέγια (Marbella) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της την καθιστά μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η προσβασιμότητα στην El Paraiso είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Μάλαγα (AGP) και το Γιβραλτάρ (GIB) να απέχουν περίπου 53 χλμ και 46 χλμ αντίστοιχα. Αυτό παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια για ταξίδια. Η ίδια η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με την απόσταση από σούπερ μάρκετ (453μ) και φαρμακεία (1.1 χλμ) να είναι εξαιρετικά μικρή, επιτρέποντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών πεζή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των El Paraíso Golf Club (698μ). Για αναψυχή, οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.4-1.7 χλμ) και υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως κέντρα τένις και padel, σε ακτίνα 1.5 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η El Paraiso απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Ο όρος 'Παράδεισος' στην ονομασία της περιοχής υποδηλώνει ένα ευχάριστο περιβάλλον. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη τοπογραφία. Η επικρατούσα κατεύθυνση του ακινήτου είναι Νότια, μεγιστοποιώντας την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή El Paraiso προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι παραλίες Salduna, Playa Isdabe και Playa del Saladillo βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, από 1.4 έως 1.7 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση κάτω του 1 χλμ, μαζί με άλλα γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course. Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων των RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 χλμ) και Club de Tenis (1.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 25 εστιατόρια και 5 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Paraiso βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του El Paraiso Golf Club και της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (Estepona) και η Μαρμπέγια (Marbella) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της την καθιστά μέρος της ακμάζουσας Costa del Sol, γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις παραλίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα και το Alba Benalmadena (€699.000), αυτή η ιδιοκτησία στην El Paraiso παρουσιάζει ένα διαφορετικό επενδυτικό προφίλ. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα αφορούν κυρίως νέες οικιστικές κατασκευές με τιμές που ξεκινούν από €320.000 έως €699.000, η παρούσα ευκαιρία εστιάζει σε μια εδραιωμένη εμπορική επιχείρηση (εστιατόριο) με συνδυασμό κατοικίας, σε τιμή €1.600.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία μιας λειτουργούσας επιχείρησης με μακρά ιστορία, πλήρεις εγκαταστάσεις και εξαιρετική τοποθεσία, σε αντίθεση με την πώληση ακατέργαστων ή νέων οικιστικών μονάδων. Η El Paraiso, ως περιοχή, προσφέρει μια αστική αίσθηση με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, κάτι που μπορεί να διαφέρει από τις πιο αμιγώς οικιστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές που εκπροσωπούνται από τα συγκριτικά έργα. Η παρουσία του εστιατορίου και του χώρου διαβίωσης σε ένα ακίνητο παρέχει μια άμεση ροή εισοδήματος και λειτουργικότητα που δεν προσφέρεται από τυπικές νέες κατασκευές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
