Ustanovljeni restoran u živopisnom području između Marbelle i Estepone, s potpuno opremljenom kuhinjom i odvojenim stambenim prostorom. Nekretnina je strateški smještena u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, nudeći rijetku priliku poduzetnicima koji žele osnovati ili proširiti svoj posao u dinamičnoj regiji južne Španjolske. Njegov tradicionalni andaluzijski šarm u kombinaciji s modernim funkcijama stvara privlačno mjesto za objedovanje i udoban životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Paraisu, živahnom području na pješačkoj udaljenosti od plaža i raznih usluga. Smještena je u urbaniziranom području, ali blizu trgovina i restorana, osiguravajući praktičnost i dobar protok kupaca.
Nekretnina uključuje unutarnji i vanjski blagovaonicu s kapacitetom do 100 gostiju, zajedno s potpuno opremljenom profesionalnom kuhinjom. Na gornjem katu nalazi se odvojeni trosobni apartman s krovnom terasom, koji zadovoljava potrebe stanovanja i poslovnog rada.
Zgrada posjeduje tradicionalni andaluzijski arhitektonski stil i uspješno djeluje kao restoran više od 35 godina. Unatoč svojoj povijesti, pruža novom vlasniku gotovu operativnu platformu, omogućujući modernizaciju i poboljšanja.
Nekretnina je primarno pozicionirana kao komercijalna nekretnina (restoran). Iako na gornjem katu postoji odvojeni stambeni prostor, nije namijenjen isključivo za stambenu uporabu. Parkiranje može biti ograničeno u špici.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoj ugostiteljski posao u južnoj Španjolskoj, posebno u otmjenom području. Idealna je za one koji žele kombinirati komercijalne operacije sa smještajem na licu mjesta. Izvrstan je izbor za tvrtke kojima je potreban prostrani kuhinjski prostor, zatvorene i vanjske blagovaonice te stambeni prostor za osoblje ili vlasnika. Pojedinci koji žele uživati u mediteranskom načinu života, koristeći preko 3800 sati sunca godišnje i petomjesečnu sezonu kupanja, također će je smatrati atraktivnom.
Nekretnina posjeduje tradicionalni andaluzijski arhitektonski stil i pažljivo je održavana kako bi se očuvalo 35 godina uspješnog poslovanja. Blagovaonica i bar lijepo su uređeni, s kapacitetom za 60 gostiju unutra i još 40 na terasi. Kuhinja je potpuno opremljena za profesionalne potrebe cateringa. Na gornjem katu nalazi se odvojeni trosobni apartman s vlastitim ulazom, velikom krovnom terasom i panoramskim pogledom, pružajući udoban smještaj za stanovnike.
Restoran se nudi po cijeni od 1.600.000 €. Ova cijena odražava njegovu uspostavljenu komercijalnu djelatnost na prestižnoj lokaciji, uključeni stambeni prostor te ukupnu površinu i sadržaje nekretnine. Kao jedinstvena komercijalna i stambena ponuda, ova nekretnina predstavlja značajnu investicijsku priliku, posebno u uspješnoj regiji Marbelle i Estepone.
El Paraiso (španjolski za 'Raj') nudi iskustvo koje kombinira praktičnost i primorski životni stil. To područje se odlikuje obiljem ugostiteljskih objekata (25 restorana, 5 kafića), kao i značajnim sportskim i rekreacijskim sadržajima, uključujući teniske i padel klubove te brojne golf terene. Nekretnina je kratka šetnja od plaže, što olakšava pristup plažnim aktivnostima. Također je blizu međunarodnih škola, nudeći obrazovne mogućnosti za obitelji. Područje je okupano obiljem sunčeve svjetlosti, s preko 3800 sati sunca godišnje i petomjesečnom sezonom kupanja.
El Paraiso je područje s lakim pristupom svim sadržajima. Mnoge usluge su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (453 m), ljekarnu (1,1 km) i međunarodnu školu (200 m). Područje je blizu plaža kao što je plaža Salduna (1,4 km) i nekoliko golf terena, uključujući golf klub El Paraiso (698 m). U području postoji 25 restorana i 5 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 6 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
Karta prikazuje lokaciju El Paraiso, strateške točke na južnoj obali Španjolske, poznate po sunčanim plažama, golf terenima i praktičnim gradskim sadržajima. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje plaže, golf klubove i sadržaje.
Nekretnina je strateški smještena na Costa del Sol, u popularnom području El Paraiso, između poznatih Marbella i Estepona. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, vrhunskim golf terenima i prekrasnim plažama. Blizina lokalnim uslugama i lak pristup glavnim gradovima regije čine ga idealnim izborom za pojedince koji traže praktičnost i mediteranski način života.
Restoran je lako dostupan, udaljen oko 45 km od glavnih gradova kao što su Marbella i Estepona. Blizu je plaža kao što je plaža Salduna (1,4 km) i Playa Isdabe (1,5 km). Golf tereni su na kratkoj pješačkoj udaljenosti, uključujući golf klub El Paraiso (698 m). Najbliža zračna luka je Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 53 km (zračnom linijom od Estepone). Zračna luka Gibraltar (GIB) također je udaljena oko 46 km (zračnom linijom od Estepone). Područje nudi niz sadržaja, uključujući trgovine, ljekarne i međunarodne škole, sve na pješačkoj udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Paraiso uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se temperature kreću između 12°C i 27°C. Regija se može pohvaliti s preko 3856 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama koje regija nudi. Petomjesečno ugodno razdoblje kupanja (temperatura vode ≥20°C), zajedno s okolnim prirodnim krajolicima, uključujući planinske i ruralne poglede, pruža ugodno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je okruženo s nekoliko izvrsnih plaža, uključujući plažu Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Regija je također raj za golf entuzijaste, s terenima kao što su El Paraiso Golf Club (698 m) i El Campanario Golf Course (0,9 km). Sportski centri, poput RozaRossa Tenis i Padel kluba (0,3 km), također pružaju stanovnicima mogućnosti za bavljenje sportskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je strateški smještena na Costa del Sol, u popularnom području El Paraiso, između poznatih Marbella i Estepona. Područje je poznato po luksuznim nekretninama, vrhunskim golf terenima i prekrasnim plažama. Blizina lokalnim uslugama i lak pristup glavnim gradovima regije čine ga idealnim izborom za pojedince koji traže praktičnost i mediteranski način života.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj restoran po cijeni od 1.600.000 € predstavlja jedinstveni segment tržišta, kombinirajući uspostavljeno komercijalno poslovanje s odvojenim stambenim prostorom. Dok drugi projekti nude stambene jedinice, ova nekretnina pruža gotov komercijalni prostor s infrastrukturom i lokacijom. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), cijena ove nekretnine je viša, odražavajući njezinu prestižnu lokaciju na Costa del Sol i vrijednost kao dugogodišnjeg restorana. Privlačnost ove nekretnine leži u njenoj dvostrukoj funkciji – komercijalnoj i stambenoj – kombinacija koja se rijetko nalazi u mnogim isključivo stambenim projektima. Ovo je jedinstvena ponuda za investitore koji žele osnovati posao na Costa del Sol, a istovremeno osigurati pogodan smještaj.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene, podatkovno orijentirane savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
