입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 활기찬 지역인 엘 파라이소에 위치해 있습니다. 도시화된 지역에 자리 잡고 있지만 상점과 레스토랑과 가깝기 때문에 편리함과 좋은 고객 흐름을 보장합니다.
이 부동산은 최대 100명의 손님을 수용할 수 있는 실내 및 실외 식사 공간과 완비된 전문 주방을 갖추고 있습니다. 위층에는 옥상 테라스가 딸린 별도의 침실 3개 아파트가 있어 거주 및 사업 운영 요구를 모두 충족합니다.
이 건물은 전통적인 안달루시아 건축 양식을 특징으로 하며 35년 이상 성공적으로 레스토랑으로 운영되어 왔습니다. 그 역사에도 불구하고, 새로운 소유자에게 준비된 운영 플랫폼을 제공하여 현대화 및 개선을 가능하게 합니다.
이 부동산은 주로 상업용 부동산(레스토랑)으로 포지셔닝됩니다. 위층에 별도의 거주 공간이 있지만, 순수하게 주거용으로만 사용되도록 설계되지는 않았습니다. 피크 타임에는 주차가 제한될 수 있습니다.
이 부동산은 특히 고급 지역에서 스페인 남부의 레스토랑 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 현장 숙박 시설과 상업 운영을 결합하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 넓은 주방 공간, 실내 및 실외 식사 공간, 직원 또는 소유자를 위한 거주 공간이 필요한 사업체에게 훌륭한 선택입니다. 연간 3800시간 이상의 햇빛과 5개월의 수영 시즌을 활용하여 지중해식 라이프스타일을 즐기고 싶은 개인에게도 매력적일 것입니다.
이 부동산은 전통적인 안달루시아 건축 양식을 특징으로 하며 35년간의 성공적인 운영을 유지하기 위해 세심하게 관리되었습니다. 다이닝 및 바 공간은 아름답게 장식되어 있으며, 실내 60명, 테라스 40명을 수용할 수 있습니다. 주방은 전문 케이터링 요구 사항을 충족하도록 완비되어 있습니다. 위층에는 전용 출입구, 넓은 옥상 테라스 및 파노라마 전망을 갖춘 3개의 침실 아파트가 있어 거주자에게 편안한 숙박 시설을 제공합니다.
이 레스토랑은 1,600,000유로에 제공됩니다. 이 가격은 고급스러운 위치에서의 확립된 상업 운영, 포함된 거주 공간, 그리고 부동산의 전체 면적과 편의 시설을 반영합니다. 독특한 상업 및 주거용 제안으로서, 이 부동산은 특히 마르베야와 에스테포나의 번성하는 지역에서 상당한 투자 기회를 나타냅니다.
엘 파라이소(스페인어로 '낙원'을 의미)는 편의성과 해안 생활 방식을 결합한 경험을 제공합니다. 이 지역은 풍부한 식사 옵션(레스토랑 25개, 카페 5개), 테니스 및 패들 클럽, 여러 골프 코스를 포함한 상당한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 자랑합니다. 이 부동산은 해변에서 짧은 도보 거리에 있어 해변 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 국제 학교와 가까워 가족들에게 교육 기회를 제공합니다. 이 지역은 풍부한 햇빛, 연간 3800시간 이상의 일조량, 5개월의 수영 시즌을 자랑합니다.
엘 파라이소는 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 지역입니다. 슈퍼마켓(453m), 약국(1.1km), 국제 학교(200m)를 포함한 많은 서비스가 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 살두나 해변(1.4km)과 같은 해변과 엘 파라이소 골프 클럽(698m)을 포함한 여러 골프 코스와 가깝습니다. 이 지역에는 25개의 레스토랑과 5개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 대중교통은 6개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 발달되어 있습니다.
이 지도는 스페인 남부 해안의 전략적 지점인 엘 파라이소의 위치를 보여주며, 햇볕이 잘 드는 해변, 골프 코스, 편리한 도시 편의 시설로 유명합니다. 가까운 해변, 골프 클럽 및 편의 시설에 대한 부동산의 상대적인 위치를 강조합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있으며, 유명한 마르베야와 에스테포나 사이의 인기 있는 엘 파라이소 지역에 있습니다. 이 지역은 고급 부동산, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 지역 서비스와의 근접성과 주요 도시에 대한 쉬운 접근성은 편리함과 지중해식 라이프스타일을 추구하는 개인에게 이상적인 선택입니다.
레스토랑은 마르베야와 에스테포나와 같은 주요 도시에서 약 45km 떨어진 곳에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 살두나 해변(1.4km)과 플라야 이스다베(Playa Isdabe)(1.5km)와 같은 해변과 가깝습니다. 엘 파라이소 골프 클럽(698m)을 포함한 골프 코스는 짧은 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 공항은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)으로, 에스테포나에서 직선 거리로 약 53km 떨어져 있습니다. 지브롤터 공항(GIB)도 에스테포나에서 직선 거리로 약 46km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 상점, 약국, 국제 학교 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 파라이소 지역은 연평균 기온 19.1°C, 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오가는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3800시간 이상의 풍부한 일조량을 자랑하며, 야외 활동과 이 지역이 제공하는 자연의 아름다움을 즐기기에 이상적입니다. 5개월간의 쾌적한 수영 시즌(수온 ≥20°C)과 산과 시골 풍경을 포함한 주변 자연 경관은 주민들에게 즐거운 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 살두나 해변(1.4km), 플라야 이스다베(1.5km), 플라야 델 살라딜로(Playa del Saladillo)(1.7km) 등 여러 개의 훌륭한 해변이 있습니다. 이 지역은 또한 엘 파라이소 골프 클럽(698m) 및 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)(0.9km)와 같은 코스를 갖춘 골프 애호가들의 천국입니다. 로사로사 테니스 & 패들 클럽(RozaRossa Tennis and Padel Club)(0.3km)과 같은 스포츠 센터는 주민들에게 스포츠 활동에 참여할 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 전략적 위치에 있으며, 유명한 마르베야와 에스테포나 사이의 인기 있는 엘 파라이소 지역에 있습니다. 이 지역은 고급 부동산, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 지역 서비스와의 근접성과 주요 도시에 대한 쉬운 접근성은 편리함과 지중해식 라이프스타일을 추구하는 개인에게 이상적인 선택입니다.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 다른 부동산인 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 1,600,000유로의 이 레스토랑은 확립된 상업 운영과 별도의 거주 공간을 결합함으로써 독특한 틈새 시장을 대표합니다. 다른 프로젝트들이 주거용 유닛을 제공하는 반면, 이 부동산은 인프라와 위치를 갖춘 즉시 사용 가능한 상업 공간을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산의 가격은 더 높으며, 코스타 델 솔에서의 고급스러운 위치와 장기 운영 레스토랑으로서의 가치를 반영합니다. 이 부동산의 매력은 상업용과 주거용이라는 이중 기능에서 비롯되며, 이는 순수 주거용 개발에서는 드물게 볼 수 있는 조합입니다. 코스타 델 솔에서 사업을 시작하고 동시에 편리한 숙소를 확보하려는 투자자들에게는 독특한 제안입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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