Veikiantis restoranas tarp Marbelos ir Esteponos, su pilnai įrengta virtuve ir atskiru gyvenamuoju plotu. Turtas yra strategiškai patogioje vietoje netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų, siūlantis retą galimybę verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą dinamiškame Pietų Ispanijos regione. Jo tradicinis Andalūzijos žavesys, sujungtas su moderniomis funkcijomis, sukuria patrauklią valgymo vietą ir patogią gyvenamąją erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Paraiso, gyvybingoje vietovėje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimių ir daugybės paslaugų. Jis yra urbanizuotoje zonoje, bet arti parduotuvių ir restoranų, užtikrinant patogumą ir gerą klientų srautą.
Objekte yra vidaus ir lauko valgomojo zona, kurioje telpa iki 100 svečių, taip pat pilnai įrengta profesionali virtuvė. Viršutiniame aukšte yra atskiras trijų miegamųjų apartamentas su stogo terasa, atitinkantis tiek gyvenimo, tiek verslo valdymo poreikius.
Pastatas pasižymi tradiciniu Andalūzijos architektūriniu stiliumi ir sėkmingai veikia kaip restoranas daugiau nei 35 metus. Nepaisant savo istorijos, jis suteikia naujam savininkui paruoštą veiklos platformą, leidžiančią modernizuoti ir tobulinti.
Nekilnojamasis turtas pirmiausia pozicionuojamas kaip komercinis nekilnojamasis turtas (restoranas). Nors viršutiniame aukšte yra atskira gyvenamoji erdvė, jis nėra skirtas išskirtinai gyvenamajai paskirčiai. Parkavimas gali būti ribotas piko valandomis.
Šis turtas tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo restoranų verslą Pietų Ispanijoje, ypač prabangioje vietovėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori derinti komercinę veiklą su apgyvendinimu vietoje. Tai puikus pasirinkimas verslui, kuriam reikia didelės virtuvės erdvės, vidaus ir lauko valgomojo zonų bei gyvenamosios erdvės personalui ar savininkui. Asmenys, norintys mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, naudodamiesi daugiau nei 3800 valandų saulės spindulių per metus ir penkių mėnesių maudymosi sezonu, taip pat ras jį patraukliu.
Nekilnojamasis turtas pasižymi tradiciniu Andalūzijos architektūriniu stiliumi ir buvo kruopščiai prižiūrėtas, kad išlaikytų 35 metų sėkmingą veiklą. Restorano ir baro zona yra gražiai dekoruota, talpinanti 60 svečių viduje ir dar 40 terasoje. Virtuvė yra pilnai įrengta profesionaliam maitinimui. Viršutiniame aukšte yra atskiras trijų miegamųjų apartamentas su atskiru įėjimu, didelę stogo terasa ir panoraminiais vaizdais, suteikiantis patogų apgyvendinimą gyventojams.
Restoranas siūlomas už 1 600 000 EUR. Ši kaina atspindi jo įkurtą komercinę veiklą prestižinėje vietoje, įtrauktą gyvenamąją erdvę bei bendrą turto plotą ir patogumus. Kaip unikali komercinė ir gyvenamoji nuosavybė, šis turtas yra reikšminga investicinė galimybė, ypač klestinčiame Marbelos ir Esteponos regione.
El Paraiso (ispaniškai „Rojus“) siūlo patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinio patirtį. Ši vietovė gali pasigirti gausybe maitinimo įstaigų (25 restoranai, 5 kavinės), taip pat svarbiomis sporto ir rekreacijos įstaigomis, įskaitant teniso ir padelio klubus bei daugybę golfo aikštynų. Turtas yra trumpas pasivaikščiojimas nuo paplūdimio, palengvinantis prieigą prie pakrantės veiklų. Jis taip pat yra netoli tarptautinių mokyklų, siūlančių švietimo galimybes šeimoms. Vietovė yra apšviesta gausia saulės šviesa, metai iš metų virš 3800 valandų saulės spindulių ir penkių mėnesių maudymosi sezonu.
El Paraiso yra vietovė su lengva prieiga prie visų patogumų. Daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą (453 m), vaistinę (1,1 km) ir tarptautinę mokyklą (200 m). Vietovė yra netoli paplūdimių, tokių kaip Salduna paplūdimys (1,4 km), ir kelių golfo aikštynų, įskaitant El Paraiso golfo klubą (698 m). Vietovėje yra 25 restoranai ir 5 kavinės, siūlančios gyventojams įvairias maitinimo galimybes. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 6 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis.
Žemėlapyje parodyta El Paraiso vieta, strateginė vieta Ispanijos pietinėje pakrantėje, žinoma dėl saulėtų paplūdimių, golfo aikštynų ir patogių miesto patogumų. Jame pabrėžiama santykinė turto padėtis šalia esančių paplūdimių, golfo klubų ir patogumų.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol, populiariame El Paraiso regione, tarp garsios Marbelos ir Esteponos. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Artumas prie vietinių paslaugų ir lengvas priėjimas prie regiono pagrindinių miestų daro jį idealiu pasirinkimu asmenims, ieškantiems patogumo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Restoranas lengvai pasiekiamas, maždaug 45 km nuo pagrindinių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona. Jis yra netoli paplūdimių, tokių kaip Salduna paplūdimys (1,4 km) ir Playa Isdabe (1,5 km). Golfo aikštynai yra trumpas pasivaikščiojimas, įskaitant El Paraiso golfo klubą (698 m). Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), esantis maždaug 53 km atstumu (tiesia linija iš Esteponos). Gibraltaro (GIB) oro uostas taip pat yra maždaug 46 km (tiesia linija iš Esteponos). Vietovėje yra daugybė patogumų, įskaitant parduotuves, vaistines ir tarptautines mokyklas, visos pasiekiamos pėsčiomis.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas gali pasigirti daugiau nei 3856 valandų saulės šviesos per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis gamtos grožiu, kurį siūlo regionas. Penkių mėnesių malonus maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) kartu su supančiais gamtos kraštovaizdžiais, įskaitant kalnų ir kaimo vaizdus, suteikia malonią aplinką gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šį rajoną supa keletas puikių paplūdimių, įskaitant Salduna paplūdimį (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Regionas taip pat yra rojus golfo entuziastams, su tokiais aikštynais kaip El Paraiso golfo klubas (698 m) ir El Campanario golfo aikštynas (0,9 km). Sporto centrai, tokie kaip RozaRossa teniso ir padelio klubai (0,3 km), taip pat suteikia gyventojams galimybių dalyvauti sporto veiklose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol, populiariame El Paraiso regione, tarp garsios Marbelos ir Esteponos. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Artumas prie vietinių paslaugų ir lengvas priėjimas prie regiono pagrindinių miestų daro jį idealiu pasirinkimu asmenims, ieškantiems patogumo ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis restoranas už 1 600 000 EUR atstovauja unikalią nišą, derindamas įkurtą komercinę veiklą su atskira gyvenamąja erdve. Nors kiti projektai siūlo gyvenamuosius vienetus, šis turtas suteikia paruoštą komercinę erdvę su infrastruktūra ir vieta. Palyginus su Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šio turto kaina yra didesnė, atspindinti jo prestižinę vietą Costa del Sol ir jo vertę kaip ilgalaikio restorano. Šio turto patrauklumą lemia dviguba funkcija – komercinė ir gyvenamoji – tai derinio retai rasti daugelyje grynai gyvenamųjų projektų. Tai unikali proga investuotojams, norintiems įkurti verslą Costa del Sol ir tuo pačiu užsitikrinti patogų apgyvendinimą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
