Un restaurant stabilit într-o locație vibrantă între Marbella și Estepona, cu bucătărie complet utilată și spațiu de locuit separat. Proprietatea este situată strategic aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități, oferind o oportunitate rară pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea într-o regiune dinamică din sudul Spaniei. Farmecul său tradițional andaluz, combinat cu funcționalități moderne, creează un loc de luat masa atrăgător și un spațiu de locuit confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în El Paraiso, o zonă animată la câțiva pași de plaje și o gamă variată de servicii. Este amplasată într-o zonă urbană, dar aproape de magazine și restaurante, asigurând comoditate și un flux bun de clienți.
Proprietatea include o zonă de luat masa interioară și exterioară cu o capacitate de până la 100 de oaspeți, împreună cu o bucătărie profesională complet utilată. La etajul superior se află un apartament separat cu trei dormitoare și o terasă pe acoperiș, satisfăcând nevoile atât de locuit, cât și de operare a afacerii.
Clădirea prezintă un stil arhitectural andaluz tradițional și a fost operată cu succes ca restaurant de peste 35 de ani. În ciuda istoricului său, oferă o platformă operațională pregătită pentru noul proprietar, permițând modernizări și îmbunătățiri.
Proprietatea este poziționată în primul rând ca proprietate comercială (restaurant). Deși există un spațiu de locuit separat la etajul superior, nu este destinată exclusiv utilizării rezidențiale. Parcarea poate fi limitată în orele de vârf.
Această proprietate este potrivită pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea de restaurante în sudul Spaniei, în special într-o zonă de lux. Este ideală pentru cei care doresc să combine operațiunile comerciale cu cazarea la fața locului. Este o alegere excelentă pentru afacerile care necesită un spațiu de bucătărie extins, zone de luat masa interioare și exterioare și un spațiu de locuit pentru personal sau proprietar. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, profitând de peste 3800 de ore de soare pe an și de o perioadă de cinci luni de înot, o vor găsi, de asemenea, atractivă.
Proprietatea prezintă un stil arhitectural andaluz tradițional și a fost atent întreținută pentru a susține 35 de ani de operare de succes. Zona de restaurant și bar este frumos decorată, având o capacitate de 60 de oaspeți în interior și încă 40 pe terasă. Bucătăria este complet utilată pentru nevoi profesionale de catering. La etajul superior se află un apartament separat cu trei dormitoare, cu intrare separată, o terasă mare pe acoperiș și vedere panoramică, oferind cazare confortabilă pentru rezidenți.
Restaurantul este oferit la prețul de 1.600.000 EUR. Acest preț reflectă operațiunea sa comercială existentă într-o locație de prestigiu, spațiul de locuit inclus și suprafața totală a proprietății și facilitățile acesteia. Ca o ofertă comercială și rezidențială unică, această proprietate reprezintă o oportunitate investițională semnificativă, în special în regiunea prosperă Marbella și Estepona.
El Paraiso (în spaniolă înseamnă „Paradis”) oferă o experiență care combină confortul cu stilul de viață de coastă. Zona dispune de o multitudine de opțiuni de luat masa (25 de restaurante, 5 cafenele), împreună cu facilități sportive și de agrement semnificative, inclusiv cluburi de tenis și padel și numeroase terenuri de golf. Proprietatea se află la o scurtă plimbare de plajă, facilitând accesul la activitățile de pe litoral. De asemenea, este aproape de școli internaționale, oferind oportunități educaționale pentru familii. Zona este scăldată în lumină solară abundentă, cu peste 3800 de ore de soare pe an și o perioadă de cinci luni pentru înot.
El Paraiso este o zonă cu acces ușor la toate facilitățile. Multe servicii sunt la o distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (453 m), o farmacie (1,1 km) și o școală internațională (200 m). Zona este aproape de plaje, cum ar fi plaja Salduna (1,4 km) și de mai multe terenuri de golf, inclusiv El Paraiso Golf Club (698 m). Există 25 de restaurante și 5 cafenele în zonă, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de luat masa. Transportul public este bine dezvoltat, cu 6 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
Harta arată locația El Paraiso, un punct strategic de pe coasta de sud a Spaniei, cunoscut pentru plajele sale însorite, terenurile de golf și facilitățile urbane convenabile. Evidențiază poziția relativă a proprietății față de plajele, cluburile de golf și facilitățile din apropiere.
Proprietatea este situată strategic pe Costa del Sol, în populara zonă El Paraiso, între faimoasele Marbella și Estepona. Zona este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Proximitatea față de serviciile locale și accesul ușor la orașele principale din regiune o fac o alegere ideală pentru persoanele care caută confort și un stil de viață mediteranean.
Restaurantul este ușor accesibil, situat la aproximativ 45 km de orașele și localitățile majore precum Marbella și Estepona. Este aproape de plaje, cum ar fi plaja Salduna (1,4 km) și Playa Isdabe (1,5 km). Terenurile de golf sunt la o scurtă plimbare, inclusiv El Paraiso Golf Club (698 m). Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 53 km (linie dreaptă din Estepona). Aeroportul Gibraltar (GIB) se află, de asemenea, la aproximativ 46 km (linie dreaptă din Estepona). Zona oferă o gamă de facilități, inclusiv magazine, farmacii și școli internaționale, toate la distanță de mers pe jos.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Paraiso beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Regiunea se mândrește cu peste 3856 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a se bucura de frumusețea naturală oferită de zonă. Un sezon de înot confortabil de cinci luni (temperatură a apei ≥20°C), împreună cu peisajele naturale înconjurătoare, inclusiv priveliști montane și rurale, contribuie la un mediu plăcut pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este înconjurată de mai multe plaje excelente, inclusiv plaja Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km). Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum El Paraiso Golf Club (698 m) și El Campanario Golf Course (0,9 km). Centrele sportive, cum ar fi cluburile RozaRossa Tennis și Padel (0,3 km), oferă, de asemenea, rezidenților oportunități de a participa la activități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată strategic pe Costa del Sol, în populara zonă El Paraiso, între faimoasele Marbella și Estepona. Zona este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Proximitatea față de serviciile locale și accesul ușor la orașele principale din regiune o fac o alegere ideală pentru persoanele care caută confort și un stil de viață mediteranean.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest restaurant, la prețul de 1.600.000 EUR, reprezintă un segment unic prin combinarea unei operațiuni comerciale stabilite cu un spațiu de locuit separat. În timp ce alte proiecte oferă unități rezidențiale, această proprietate oferă o oportunitate comercială gata de utilizare, cu infrastructură și locație. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestei proprietăți este mai ridicat, reflectând locația sa premium pe Costa del Sol și valoarea sa ca restaurant cu funcționare pe termen lung. Atractivitatea acestei proprietăți constă în dubla sa funcție - comercială și rezidențială - o combinație care se găsește rar în multe dezvoltări pur rezidențiale. Este o ofertă unică pentru investitorii care doresc să stabilească o afacere pe Costa del Sol, asigurându-și în același timp o cazare convenabilă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
