Установен ресторант в оживен район между Марбея и Естепона, с напълно оборудвана кухня и отделно жилищно пространство. Имотът е стратегически разположен близо до плажове, голф игрища и различни удобства, предлагайки рядка възможност за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в динамичен регион на Южна Испания. Неговият традиционен андалуски чарм, съчетан със съвременни функции, създава очарователно място за хранене и комфортно жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Параисо, оживен район на пешеходно разстояние от плажовете и разнообразни услуги. Той е разположен в градска зона, но близо до магазини и ресторанти, осигурявайки удобство и добър клиентски поток.
Имотът включва вътрешна и външна трапезария с капацитет до 100 гости, заедно с напълно оборудвана професионална кухня. На горния етаж има отделен апартамент с три спални и покривна тераса, който отговаря както на нуждите от настаняване, така и на тези от бизнес операции.
Сградата притежава традиционен андалуски архитектурен стил и успешно функционира като ресторант повече от 35 години. Въпреки историята си, тя предоставя готова оперативна платформа за нов собственик, позволявайки модернизации и подобрения.
Имотът е позициониран предимно като търговски имот (ресторант). Въпреки че на горния етаж има отделно жилищно пространство, той не е предназначен изключително за жилищна употреба. Паркирането може да бъде ограничено в пиковите часове.
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да установят или разширят своя ресторантьорски бизнес в Южна Испания, особено в луксозен район. Той е идеален за тези, които искат да комбинират търговски операции с настаняване на място. Това е отличен избор за бизнеси, които изискват обширно кухненско пространство, зони за хранене на закрито и открито, както и жилищно пространство за персонал или собственик. Индивиди, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, възползвайки се от над 3800 часа слънчево греене годишно и петмесечен сезон за плуване, също ще го намерят привлекателен.
Имотът притежава традиционен андалуски архитектурен стил и е бил внимателно поддържан, за да поддържа 35 години успешна дейност. Трапезарията и барът са красиво декорирани, с капацитет за 60 гости вътре и още 40 на терасата. Кухнята е напълно оборудвана за професионални кетъринг нужди. На горния етаж има отделен апартамент с три спални и самостоятелен вход, голяма покривна тераса и панорамна гледка, осигуряваща комфортно настаняване за обитателите.
Ресторантът се предлага на цена от 1 600 000 евро. Тази цена отразява неговата установена търговска дейност на престижно място, включеното жилищно пространство и общата площ и удобства на имота. Като уникално търговско и жилищно предложение, този имот представлява значителна инвестиционна възможност, особено в процъфтяващия регион на Марбея и Естепона.
Ел Параисо (на испански „Рай“) предлага преживяване, което съчетава удобство и крайбрежен начин на живот. Районът разполага с изобилие от заведения за хранене (25 ресторанта, 5 кафенета), както и значителни спортни и развлекателни съоръжения, включително тенис и падъл клубове и множество голф игрища. Имотът е на кратко разстояние пеша от плажа, което улеснява достъпа до крайбрежните дейности. Той също е близо до международни училища, предлагащи образователни възможности за семейства. Районът е облян от изобилна слънчева светлина, с над 3800 часа слънчево греене годишно и петмесечен сезон за плуване.
Ел Параисо е район с лесен достъп до всички удобства. Много услуги са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (453 м), аптека (1,1 км) и международно училище (200 м). Районът е близо до плажове като плаж Салдуна (1,4 км) и до няколко голф игрища, включително голф клуб Ел Параисо (698 м). В района има 25 ресторанта и 5 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене. Общественият транспорт е добре развит, с 6 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
Картата показва местоположението на Ел Параисо, стратегическа точка на южното крайбрежие на Испания, известна със своите слънчеви плажове, голф игрища и удобни градски удобства. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо близките плажове, голф клубове и удобства.
Имотът е стратегически разположен на Коста дел Сол, в популярния район Ел Параисо, между известните Марбея и Естепона. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Близостта до местни услуги и лесният достъп до основните градове в региона го правят идеален избор за хора, търсещи удобство и средиземноморски начин на живот.
Ресторантът е лесно достъпен, разположен на около 45 км от големите градове като Марбея и Естепона. Той е близо до плажове като плаж Салдуна (1,4 км) и Playa Isdabe (1,5 км). Голф игрищата са на кратко разстояние пеша, включително голф клуб Ел Параисо (698 м). Най-близкото летище е летище Малага-Коста дел Сол (AGP), разположено на около 53 км (по права линия от Естепона). Летище Гибралтар (GIB) също е на около 46 км (по права линия от Естепона). Районът предлага редица удобства, включително магазини, аптеки и международни училища, всички на пешеходно разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Параисо се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Районът може да се похвали с над 3856 часа слънчево греене годишно, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота, която предлага регионът. Петмесечният удобен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), заедно с околните природни пейзажи, включително планински и селски гледки, осигуряват приятна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е заобиколен от няколко отлични плажа, включително плаж Салдуна (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) и Playa del Saladillo (1,7 км). Районът е и рай за любителите на голфа, с игрища като голф клуб Ел Параисо (698 м) и голф игрище Ел Кампенарио (0,9 км). Спортни центрове, като тенис и падъл клубове RozaRossa (0,3 км), също предоставят възможности на жителите да участват в спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен на Коста дел Сол, в популярния район Ел Параисо, между известните Марбея и Естепона. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Близостта до местни услуги и лесният достъп до основните градове в региона го правят идеален избор за хора, търсещи удобство и средиземноморски начин на живот.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този ресторант на цена от 1 600 000 евро представлява уникален пазарен сегмент, комбинирайки установена търговска дейност с отделно жилищно пространство. Докато други проекти предлагат жилищни единици, този имот предоставя готова търговска площ с инфраструктура и местоположение. В сравнение с Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на този имот е по-висока, отразявайки неговото престижно местоположение на Коста дел Сол и стойността му като дългогодишен ресторант. Привлекателността на този имот се крие в неговата двойна функция – търговска и жилищна – комбинация, която рядко се среща в много чисто жилищни комплекси. Това е уникална оферта за инвеститори, които искат да установят бизнес на Коста дел Сол, като същевременно осигурят удобно настаняване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
