Търговско помещение с площ от 140 m², 2 спални и 2 бани в El Paraiso, Малага, се предлага за продажба на цена от 370 000 евро. Имотът е отлично разположен, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до различни удобства, предлагайки отлична видимост и удобно паркиране. Помещението, което преди е било използвано като ресторант, е напълно оборудвано и подходящо за широк набор от други търговски цели. Неговото стратегическо местоположение и развиващите се жилищни проекти в околността обещават потенциал за растеж на този имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в El Paraiso, оживен район на пешеходно разстояние от плажа. Районът предлага градска среда с много услуги и удобства, достъпни пеша, осигурявайки удобен начин на живот. Неговото стратегическо местоположение осигурява добра видимост и лесен достъп до основните транспортни пътища.
Това помещение е проектирано да отговаря на различни търговски нужди, включително предишното му използване като ресторант. Неговият просторен дизайн и пълно оборудване го правят подходящ за множество цели. Развитието на съседни жилищни имоти създава потенциална клиентска база за бъдещи търговски дейности, което го прави далновидна инвестиция.
Въпреки че самият имот не е нова конструкция, околният район е в процес на развитие. Съседен парцел ще бъде разработен за стотици нови жилища, което показва динамиката и растежа на района. Този растеж предполага бъдещ поток от клиенти и увеличение на стойността на това търговско помещение.
Това търговско помещение не е предназначено за жилищна употреба. То не е включено в никакви отстъпки, свързани с конкретни местни събития. Имотът не се намира непосредствено до големи търговски центрове или международни летища, като най-близкото летище е на 45 км.
Това търговско помещение е идеално за собственици на бизнес, търсещи удобно и видимо място. Преди това работещо като напълно оборудван ресторант, то е идеално за хранително-вкусовата промишленост, но неговата гъвкавост го прави подходящ и за други търговски цели. Местоположението му в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и различни услуги, го позиционира добре за тези, които искат да осигурят лесен достъп на своите клиенти. Освен това, близостта му до текущи жилищни проекти предлага възможности за инвеститори, търсещи дългосрочен потенциал за растеж. Това е отличен избор за предприемачи, които искат да създадат или разширят своя бизнес в динамичен и развиващ се регион.
Като бивш ресторант, това търговско помещение е „напълно оборудвано до последната лъжица“, което показва високи стандарти на довършителни работи и оборудване. Въпреки че конкретни подробности не са предоставени, описанието „напълно оборудвано“ предполага висококачествено кухненско оборудване, трапезария и евентуално санитарни съоръжения. Като се има предвид предишното му използване като заведение за хранене, може да се очаква, че помещението ще има издръжливи подове, адекватно осветление и разположение, съответстващо на търговските разпоредби. Текущото жилищно строителство в района показва силно търсене на качествени търговски помещения, което допълнително потвърждава стойността на имота.
С начална цена от 370 000 евро, това търговско помещение представлява атрактивна инвестиционна възможност в региона. Неговата площ от 140 m², с 2 спални и 2 бани, осигурява достатъчно пространство за различни търговски нужди. Имотът е наличен за закупуване, а цената му отразява отличното му местоположение, близостта до удобствата и потенциалното нарастване на стойността от околните развития. Със съседен парцел, предназначен за ново жилищно строителство, той предлага допълнителни възможности за растеж на стратегически купувачи.
Това търговско помещение в El Paraiso се намира в стратегически разположена градска среда с лесен достъп до плажове и различни удобства. Районът се характеризира с удобство, като много услуги са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Самият имот преди е бил използван като ресторант и е напълно оборудван, което го прави подходящ за различни търговски цели. Той се намира по главния път, предлагайки отлична видимост и много места за паркиране. Околният район претърпява жилищно развитие, предлагайки потенциал за бъдещ поток от клиенти и увеличаване на стойността на това пространство. Това е привлекателна възможност за собственици на бизнес или инвеститори, търсещи удобство, видимост и потенциал за растеж.
Ритъмът на живот в El Paraiso се характеризира с удобство и достъпност. Районът предлага градска среда, където много услуги, като магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Имотът се намира на няколко километра от различни плажове (като Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo), предлагайки изобилие от възможности за отдих. Любителите на голфа могат да намерят голф игрища като El Paraiso Golf Club наблизо. За международните жители са важни училищата и удобните транспортни връзки (включително близостта до летище Малага). Регионът се радва на слънчево греене през цялата година и приятен климат, което го прави идеален за дейности на открито.
Картата показва местоположението на El Paraiso, район в провинция Малага. Тя подчертава градската среда на имота, близостта му до плажове, голф игрища и различни удобства. Картата също така показва връзката на района с основните транспортни мрежи и близките градове.
El Paraiso се намира по крайбрежието на Андалусия, близо до други популярни дестинации като Estepona и Marbella. Той е част от провинция Малага, известна със своята оживена култура, красиви плажове и известното „Слънчево крайбрежие“. Местоположението е стратегически разположено между летищата Малага и Гибралтар, осигурявайки леснота за международни пътувания. Самото El Paraiso е утвърдена общност, известна със своята удобна градска среда и близостта до плажове и голф игрища, предлагайки балансиран средиземноморски начин на живот.
Това търговско помещение предлага отлично удобство и достъпност. То е само на 1,4 - 1,7 км от плажовете, което го прави идеално за дейности за отдих. Летище Малага (AGP) е на около 53 км (по права линия), осигурявайки международни връзки. Имотът е на пешеходно разстояние от супермаркет (453 м) и аптека (1,1 км), осигурявайки ежедневно удобство. Голф игрища като El Paraiso Golf Club (приблизително 698 м) също са наблизо. Освен това районът се обслужва от 6 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Пристанища като Puerto Deportivo José Banus са само на 7,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с целогодишно слънцегреене, средна годишна температура от 19,1 °C и температури вариращи между 12 °C и 27 °C. Регионът има над 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурите на водата са над 20 °C. Средната надморска височина на района е 41 метра, заобиколен от полегати хълмове, предлагащи приятни гледки без екстремни височинни условия. Въпреки че районът е известен със своята природна красота, той е и урбанизиран район с разнообразни удобства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът El Paraiso предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Близките плажове включват плаж Salduna, на само 1,4 км, Playa Isdabe на 1,5 км и Playa del Saladillo на 1,7 км, като много от тях са сертифицирани със Син флаг, предлагайки чиста вода и добри удобства. За голф ентусиасти, игрища като El Paraiso Golf Club (около 700 м) и El Campanario Golf Course (около 900 м) предлагат отлични възможности за игра. Освен това, районът е дом на тенис и падъл центрове, като RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км), предлагащи повече възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
El Paraiso се намира по крайбрежието на Андалусия, близо до други популярни дестинации като Estepona и Marbella. Той е част от провинция Малага, известна със своята оживена култура, красиви плажове и известното „Слънчево крайбрежие“. Местоположението е стратегически разположено между летищата Малага и Гибралтар, осигурявайки леснота за международни пътувания. Самото El Paraiso е утвърдена общност, известна със своята удобна градска среда и близостта до плажове и голф игрища, предлагайки балансиран средиземноморски начин на живот.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски имоти в региона, това търговско помещение в El Paraiso се отличава със своето отлично местоположение, удобство и потенциал за повишаване на стойността. Докато проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) също се намират близо до Estepona, това помещение в El Paraiso предлага уникална комбинация. Началната му цена от 370 000 евро го прави конкурентоспособно по отношение на цена, докато близостта му до плажове (1,4 км) и голф игрища (700 м), заедно с потенциала за растеж от съседен парцел, предназначен за развитие, осигуряват значителна стойност. В сравнение с други райони, като Alba Benalmádena в Benalmádena (от 699 000 евро), ценовият диапазон и местоположението в El Paraiso предлагат различно предложение за стойност. Видимостта на имота, съществуващите удобства (използвани преди като ресторант) и удобството в градска среда го правят привлекателен за лица, които искат да създадат бизнес в процъфтяваща търговска среда на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените й познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Тя анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
