Situato a El Paraiso, una zona dinamica della Costa del Sol nella provincia di Málaga, questo locale commerciale di 140 m² offre molteplici possibilità d'uso. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è disponibile a partire da 370.000 €. La sua posizione in un contesto urbano, con facile accesso a spiagge e servizi, lo rende un'opzione attraente per diversi progetti imprenditoriali. La vicinanza a campi da golf e la buona accessibilità sottolineano il potenziale di questo locale commerciale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo locale commerciale gode di una posizione strategica a El Paraiso, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di un ambiente urbano, garantendo alta visibilità e facile accesso ai servizi. La strada N340 scorre molto vicino, facilitando il collegamento alle principali arterie di trasporto. La zona è caratterizzata da un mix di spazi residenziali e commerciali, promettendo un potenziale cliente diversificato.
Questa proprietà è ideale per imprenditori che cercano una presenza in una posizione attraente della Costa del Sol. La flessibile distribuzione degli spazi e l'attrezzatura esistente, originariamente concepita per un ristorante, consentono una rapida messa in funzione per diverse attività commerciali. La vicinanza a zone residenziali e attrazioni turistiche offre condizioni ideali per un'attività incentrata sul cliente. Il potenziale di futuri sviluppi nel vicinato promette un'ulteriore rivalutazione.
Si tratta di una proprietà esistente, precedentemente utilizzata come ristorante e completamente attrezzata. Non sono disponibili informazioni su una nuova costruzione o sull'ampliamento dell'edificio attuale. Il terreno adiacente, destinato allo sviluppo di centinaia di unità residenziali, rappresenta un potenziale di sviluppo futuro che va oltre il locale commerciale stesso.
Questo locale commerciale non è destinato all'uso residenziale. Non offre giardino privato o piscina, elementi tipicamente associati alle proprietà residenziali. La posizione diretta su una strada principale (N340) può comportare un traffico e un rumore elevati. Non vengono forniti dettagli specifici sull'efficienza energetica o sull'anno di costruzione, il che potrebbe richiedere ulteriori indagini.
Questo locale commerciale è ideale per imprenditori che cercano una posizione commerciale consolidata ma in crescita sulla Costa del Sol. Se avete intenzione di aprire un ristorante, un caffè, una boutique o un'attività di servizi e valorizzate visibilità, facilità di accesso e una solida infrastruttura, questa è un'ottima scelta. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira sia clienti locali che internazionali, il che è vantaggioso per le attività a vocazione turistica. Rappresenta anche un'opportunità strategica per le imprese che desiderano beneficiare dei futuri sviluppi urbani nel vicinato. L'attrezzatura esistente facilita particolarmente l'avvio per le attività di ristorazione.
Originariamente concepito come ristorante, questo locale commerciale è dotato di strutture di alta qualità. È descritto come "completamente attrezzato fino all'ultimo cucchiaino", suggerendo un design funzionale e ben studiato. Ciò include probabilmente una cucina professionale con tutti gli elettrodomestici necessari, servizi igienici e, possibilmente, un'attraente area ristorazione. Con 140 m², lo spazio offre ampie possibilità per diversi modelli di business. Essendo una struttura esistente, la qualità dei materiali e della finitura è valutata in base al suo uso originale come ristorante. Tuttavia, i dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali non sono ulteriormente specificati.
I locali commerciali proposti a El Paraiso, Málaga, sono disponibili a partire da 370.000 €. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 140 m². Il prezzo riflette la posizione strategica e il potenziale per diversi usi commerciali. La flessibilità dello spazio, originariamente attrezzato per un ristorante, consente l'adattamento a diverse esigenze aziendali. La possibilità di sviluppare il terreno adiacente in futuro offre un'ulteriore prospettiva per acquirenti strategici. La disponibilità è limitata e sono possibili trattative, suggerendo una certa flessibilità nella determinazione dei prezzi.
El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Paradiso", è un'affascinante zona della Costa del Sol che offre un equilibrio tra vita residenziale tranquilla e comodità urbane. La posizione di questo locale commerciale in un vivace contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia, lo rende un luogo ideale per le imprese che desiderano beneficiare di alta visibilità e accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a campi da golf di prim'ordine come l'El Paraíso Golf Club e a centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club sottolinea l'attrattiva della regione per una clientela diversificata.
La vita a El Paraiso, Málaga, offre un attraente mix di vita costiera e connessione urbana. Il locale commerciale è strategicamente situato in un ambiente urbano, con tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza (fino a 453 m e 1,1 km rispettivamente). La vicinanza alla spiaggia (1,4 km - 1,7 km da diverse spiagge) consente pause rilassanti o l'integrazione di attività balneari nella vita quotidiana. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività commerciali e ricreative.
Questa mappa mostra la posizione strategica del locale commerciale a El Paraiso, Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti vie di comunicazione come la N340, la spiaggia e vari servizi. La posizione rispetto a campi da golf, centri sportivi e alla linea costiera è chiaramente indicata. La mappa riflette l'ambiente urbano e il buon collegamento con le città circostanti di Estepona e Marbella.
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vicinanza ai vivaci centri turistici e la tranquillità di una zona residenziale. Il collegamento alla N340 facilita gli spostamenti verso destinazioni come Marbella (circa 15 km) o il centro storico di Estepona (circa 10 km). La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, eccellente infrastruttura e una vasta gamma di attività ricreative, tra cui golf, sport acquatici e una gastronomia variegata. Questa posizione permette di godere del meglio di entrambi i mondi: l'atmosfera vivace delle città costiere e lo stile di vita rilassato dell'Andalusia.
L'accessibilità del locale commerciale a El Paraiso è buona. Si trova lungo la N340, garantendo un'eccellente connettività stradale. La spiaggia è raggiungibile a piedi (1,4 km - 1,7 km). Supermercati (453 m) e farmacie (1,1 km) sono anch'essi nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come l'El Paraíso Golf Club si trovano a circa 0,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, assicurando un buon collegamento per viaggi d'affari internazionali o per clienti. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, che facilitano la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i gradevoli 12°C in inverno e fino a 27°C in estate, permettendo un lungo periodo per attività all'aperto e una piacevole vita professionale all'esterno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. Situato a 41 metri sul livello del mare, il sito beneficia di una leggera brezza e di condizioni piacevoli. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare, attraversato da montagne vicine, che occasionalmente offrono belle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di El Paraiso offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti e offrono opportunità di svago e sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi rinomati come l'El Paraíso Golf Club (a circa 0,7 km) e il El Campanario Golf Course. Inoltre, ci sono centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e il Club de Tenis (1,2 km) che offrono diverse attività ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) amplia l'offerta di attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vicinanza ai vivaci centri turistici e la tranquillità di una zona residenziale. Il collegamento alla N340 facilita gli spostamenti verso destinazioni come Marbella (circa 15 km) o il centro storico di Estepona (circa 10 km). La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, eccellente infrastruttura e una vasta gamma di attività ricreative, tra cui golf, sport acquatici e una gastronomia variegata. Questa posizione permette di godere del meglio di entrambi i mondi: l'atmosfera vivace delle città costiere e lo stile di vita rilassato dell'Andalusia.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a locali commerciali simili sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) e 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), questa proprietà si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre 'Aby Upper' rappresenta una fascia di prezzo d'ingresso inferiore, la proprietà qui offerta è più vicina al prezzo di 'Acqua Gardens', ma significativamente inferiore a 'Alba Benalmadena' a Benalmádena (da 699.000 €). I 140 m² di superficie e l'attrezzatura esistente come ristorante offrono una buona base per diverse idee imprenditoriali. La posizione a El Paraiso, vicino alla spiaggia e ben collegata, è paragonabile ad altre località attraenti della costa. Il potenziale aggiuntivo derivante dallo sviluppo del terreno adiacente è un fattore che distingue questa proprietà da semplici spazi commerciali e la rende interessante per investitori strategici.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
