Ten lokal użytkowy znajduje się w El Paraiso, dynamicznym obszarze Costa del Sol w prowincji Málaga. Z powierzchnią 140 m² oraz 2 sypialniami i 2 łazienkami, nieruchomość oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania. Podana cena wynosi od 370 000 €. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrym dostępem do plaż i udogodnień czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla różnych projektów biznesowych. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność podkreślają potencjał tego lokalu użytkowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal użytkowy strategicznie położony jest w El Paraiso, Málaga. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i w miejskim otoczeniu, co gwarantuje wysoką widoczność i łatwy dostęp do usług. Droga N340 przebiega w pobliżu, ułatwiając połączenie z głównymi trasami transportowymi. Obszar charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i komercyjnych, co obiecuje zróżnicowany potencjał klientów.
Ta nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorców poszukujących obecności w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Elastyczny układ przestrzenny i istniejące wyposażenie, pierwotnie przeznaczone dla restauracji, umożliwiają szybkie uruchomienie działalności w różnych celach komercyjnych. Bliskość obszarów mieszkalnych i atrakcji turystycznych zapewnia idealne warunki dla firmy skoncentrowanej na kliencie. Potencjał przyszłych inwestycji w sąsiedztwie obiecuje dodatkowe zyski.
Jest to istniejąca nieruchomość, wcześniej używana jako restauracja i w pełni wyposażona. Brak jest informacji o planowanej nowej budowie lub rozbudowie obecnego budynku. Sąsiednia działka, przeznaczona pod rozwój setek jednostek mieszkalnych, stanowi przyszły potencjał rozwojowy wykraczający poza sam lokal użytkowy.
Ten lokal użytkowy nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych. Nie oferuje prywatnych ogrodów ani basenów, które są zazwyczaj kojarzone z nieruchomościami mieszkalnymi. Bezpośrednie położenie przy głównej drodze (N340) może powodować zwiększony ruch i hałas. Szczegółowe informacje dotyczące efektywności energetycznej lub roku budowy nie zostały podane, co może wymagać dalszych badań.
Ten lokal użytkowy jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej, ale rozwijającej się lokalizacji biznesowej na Costa del Sol. Jeśli planujesz otworzyć restaurację, kawiarnię, butik lub firmę usługową i cenisz sobie widoczność, łatwy dostęp i solidną infrastrukturę, jest to doskonały wybór. Bliskość plaż i pól golfowych przyciąga zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych klientów, co jest korzystne dla firm nastawionych na turystykę. Stanowi również strategiczną okazję dla firm, które chcą skorzystać z przyszłych inwestycji miejskich w okolicy. Istniejące wyposażenie szczególnie ułatwia rozpoczęcie działalności gastronomicznej.
Lokal użytkowy został pierwotnie zaprojektowany jako restauracja i dlatego jest wysokiej jakości. Opis wspomina, że jest on „w pełni wyposażony aż do ostatniej łyżeczki”, co sugeruje przemyślany i funkcjonalny projekt. Prawdopodobnie obejmuje to profesjonalną kuchnię ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami, instalacje sanitarne i być może atrakcyjny wystrój jadalni. 140 m² oferuje dużą przestrzeń dla różnych modeli biznesowych. Ponieważ jest to istniejąca konstrukcja, jakość materiałów i wykończenia jest oceniana na podstawie pierwotnego wykorzystania jako restauracja. Jednakże, szczegółowe informacje dotyczące jakości konstrukcji i materiałów nie są dalej sprecyzowane.
Oferowany lokal użytkowy w El Paraiso, Málaga, jest dostępny od 370 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 140 m². Cena odzwierciedla strategiczną lokalizację i potencjał do różnych zastosowań komercyjnych. Elastyczność przestrzeni, pierwotnie wyposażonej dla restauracji, pozwala na adaptację do różnych potrzeb biznesowych. Możliwość rozwoju sąsiedniej działki w przyszłości oferuje dodatkową perspektywę dla strategicznych nabywców. Dostępność jest ograniczona, a dodatkowe negocjacje są możliwe, co sugeruje pewną elastyczność w ustalaniu cen.
El Paraiso, co po hiszpańsku oznacza „Raj”, to urocza okolica na Costa del Sol, która oferuje zrównoważoną mieszankę spokojnego życia i miejskich udogodnień. Lokalizacja tego lokalu użytkowego w tętniącym życiem miejskim, zaledwie kilka kroków od plaży, czyni go idealnym miejscem dla firm, które chcą czerpać korzyści z wysokiej widoczności i dostępności. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, licznymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje, łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak El Paraíso Golf Club, i centrów sportowych, takich jak RozaRossa Tennis and Padel Club, podkreśla atrakcyjność regionu dla zróżnicowanej klienteli.
Życie w El Paraiso, Málaga, oferuje atrakcyjne połączenie życia nadmorskiego i miejskiego. Lokal użytkowy jest strategicznie zlokalizowany w miejskim otoczeniu, ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje w pobliżu (do 453 m i 1,1 km odpowiednio). Bliskość plaży (1,4 km - 1,7 km do różnych plaż) umożliwia relaksujące przerwy lub integrację plażowych aktywności z codziennym życiem. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat dla działalności biznesowej i wypoczynku.
Ta mapa przedstawia strategiczną lokalizację lokalu użytkowego w El Paraiso, Málaga. Podkreśla bliskość głównych dróg transportowych, takich jak N340, plaży i różnych udogodnień. Położenie w stosunku do pól golfowych, centrów sportowych i linii brzegowej jest wyraźnie zaznaczone. Mapa odzwierciedla miejskie otoczenie i dobre połączenia z okolicznymi miastami Estepona i Marbella.
El Paraiso jest strategicznie położone na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy gminami Estepona i Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością tętniących życiem ośrodków turystycznych a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Połączenie z drogą N340 ułatwia podróż do takich miejsc, jak Marbella (około 15 km) lub historyczne centrum Estepony (około 10 km). Region słynie z wysokiej jakości życia, doskonałej infrastruktury i szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych, w tym golfa, sportów wodnych i zróżnicowanej gastronomii. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: żywą atmosferą nadmorskich miast i zrelaksowanym stylem życia Andaluzji.
Dostępność lokalu użytkowego w El Paraiso jest dobra. Znajduje się on przy drodze N340, co zapewnia doskonałe połączenie drogowe. Plaża jest dostępna pieszo (1,4 km - 1,7 km). Supermarkety (453 m) i apteki (1,1 km) również znajdują się w pobliżu. Dla golfistów kilka pól golfowych, takich jak El Paraíso Golf Club, znajduje się w odległości około 0,7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla międzynarodowych podróży służbowych lub klientów. Dostępnych jest 6 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność bez samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny w odległości 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od przyjemnych 12°C zimą do 27°C latem, co zapewnia długi okres na aktywności na świeżym powietrzu i przyjemne życie zawodowe na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i przyjemne warunki. Region charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem, przecinanym przez pobliskie góry, które czasami oferują piękne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże El Paraiso oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, w tym Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Plaże te są dostępne pieszo lub krótkimi przejazdami i oferują możliwości rekreacji i sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi renomowanymi polami golfowymi, takimi jak El Paraíso Golf Club (około 0,7 km) i El Campanario Golf Course. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) i Club de Tenis (1,2 km), które oferują różnorodne zajęcia rekreacyjne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), poszerza ofertę aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso jest strategicznie położone na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy gminami Estepona i Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością tętniących życiem ośrodków turystycznych a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Połączenie z drogą N340 ułatwia podróż do takich miejsc, jak Marbella (około 15 km) lub historyczne centrum Estepony (około 10 km). Region słynie z wysokiej jakości życia, doskonałej infrastruktury i szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych, w tym golfa, sportów wodnych i zróżnicowanej gastronomii. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: żywą atmosferą nadmorskich miast i zrelaksowanym stylem życia Andaluzji.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych lokali użytkowych w regionie Costa del Sol, takich jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) i 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €), ta nieruchomość pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim. Podczas gdy 'Aby Upper' reprezentuje niższą klasę cenową, oferowana tutaj nieruchomość jest cenowo bliższa 'Acqua Gardens', ale znacznie niższa niż 'Alba Benalmadena' w Benalmádenie (od 699 000 €). 140 m² powierzchni i istniejące wyposażenie restauracyjne stanowią dobrą podstawę dla różnych pomysłów biznesowych. Lokalizacja w El Paraiso, blisko plaży i z dobrymi połączeniami, jest porównywalna z innymi atrakcyjnymi miejscami na wybrzeżu. Dodatkowy potencjał wynikający z rozwoju sąsiedniej działki jest czynnikiem, który odróżnia tę nieruchomość od prostych przestrzeni komercyjnych i czyni ją interesującą dla strategicznych inwestorów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
