Ta przestrzeń biurowa zlokalizowana jest w El Paraiso, w prowincji Malaga, i stanowi potencjalną okazję inwestycyjną. Nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim, w odległości spaceru od plaży i udogodnień. Lokalizacja oferuje dobrą dostępność i jest odpowiednia dla tych, którzy szukają elastycznej przestrzeni komercyjnej lub możliwości inwestycyjnej na Costa del Sol. Nieruchomość wymaga renowacji, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb lub przyszłej odsprzedaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro znajduje się w miejskiej części El Paraiso, blisko sklepów i usług. Odległość spacerem do plaży i kilku pól golfowych czyni lokalizację atrakcyjną. Miejski charakter obszaru zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy spożywcze i apteki.
Ta przestrzeń jest odpowiednia dla firm lub inwestorów poszukujących adaptowalnej przestrzeni komercyjnej. Jej lokalizacja blisko usług i plaży może również umożliwić bardziej wszechstronne wykorzystanie, takie jak praca hybrydowa lub rearanżacja przestrzeni. Wymaga renowacji, co pozwala na personalizację.
Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz istniejąca przestrzeń biurowa wymagająca renowacji. Etap budowy lub data ukończenia nie są określone, ale jej stan sugeruje, że była wcześniej użytkowana i wymaga modernizacji, aby spełnić obecne standardy lub nowe zastosowania.
Nieruchomość wymaga znaczących prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem przed jej pełnym wykorzystaniem. Jako przestrzeń biurowa, jej przydatność do celów mieszkalnych może być ograniczona bez odpowiednich pozwoleń i zmian. Brak prywatnych tarasów lub miejsc parkingowych, które mogłyby być pożądane w innych typach nieruchomości.
Ref: VL241728
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektów z potencjałem wzrostu wartości poprzez renowację i odsprzedaż. Jest również odpowiednia dla firm potrzebujących adaptowalnej przestrzeni komercyjnej w ruchliwej i łatwo dostępnej okolicy. Dzięki słonecznemu klimatowi i licznym możliwościom rekreacyjnym, region ten przyciąga również tych, którzy chcą połączyć pracę z wypoczynkiem. Potrzeba renowacji pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb lub wymagań rynku.
Nieruchomość jest oznaczona jako 'Restoration Required', co oznacza, że wymaga prac remontowych. Daje to kupującemu możliwość samodzielnego określenia poziomu wykończenia i materiałów. Obecnie przestrzeń nie jest w pełni gotowa. Cechy budynku, takie jak zadaszone tarasy i pomieszczenie magazynowe, istnieją, ale ich obecny stan i jakość wymagają oceny i ewentualnej wymiany, w zależności od zakresu projektu.
Cena wywoławcza tej przestrzeni biurowej wynosi 197 000 €. Cena odzwierciedla lokalizację i potencjał, ale także fakt, że nieruchomość wymaga renowacji. Całkowita powierzchnia wynosi 158 m², z czego duża część, 70 m², to tarasy. Dodatkowo, przestrzeń posiada 28 m² magazynu na pierwszym piętrze i 61 m² głównej przestrzeni użytkowej na poziomie ulicy. Cena może się różnić w zależności od ofert, a możliwość inwestycyjna jest atrakcyjna ze względu na potrzebę renowacji.
El Paraiso, co po hiszpańsku oznacza 'Raj', to obszar łączący miejskie udogodnienia z bliskością piękna natury. Ta przestrzeń biurowa znajduje się w sercu tego tętniącego życiem otoczenia, z usługami na wyciągnięcie ręki. W odległości spaceru od plaży i pól golfowych, obszar ten oferuje dobre warunki zarówno dla działalności biznesowej, jak i rekreacji. Miejski charakter zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i innych usług. Liczne linie transportu publicznego i przystanki ułatwiają poruszanie się. Średnia temperatura waha się przyjemnie między 12 a 27°C, a roczna liczba godzin słonecznych jest obfita, co wspiera śródziemnomorski styl życia.
El Paraiso oferuje równowagę między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Obszar ten posiada bogactwo udogodnień, w tym 25 restauracji, 4 apteki i 2 banki w zasięgu spaceru. Możliwości sportowe, takie jak korty tenisowe i pola golfowe (El Paraíso Golf Club 698 m), również znajdują się w pobliżu. Sieć transportu publicznego z 6 liniami i 50 przystankami zapewnia łatwe połączenia z innymi obszarami. Długie godziny słoneczne i przyjemny klimat czynią ten obszar atrakcyjnym przez cały rok.
El Paraiso znajduje się w prowincji Malaga, w południowej części Costa del Sol. Obszar ten jest znany ze swojej żywej atmosfery i dobrej dostępności. Mapa pokazuje położenie obszaru w stosunku do wybrzeża, pobliskich miast oraz głównych usług, takich jak plaże, pola golfowe i lotnisko.
El Paraiso znajduje się w sercu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Ten region 'New Golden Mile' jest znany z luksusowych nieruchomości i doskonałych usług. Lokalizacja obszaru zapewnia łatwy dostęp zarówno do tętniących życiem miast, jak i do spokojniejszych nadmorskich miejscowości. Jest częścią większej prowincji Malaga, która jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców ze względu na swój klimat, styl życia i możliwości inwestycyjne.
Biuro jest strategicznie zlokalizowane w El Paraiso, w odległości spaceru od plaż, takich jak Salduna (1,4 km) i Playa Isdabe (1,5 km). Najbliższy supermarket znajduje się 453 m od obiektu, a apteka 1,1 km. Pole golfowe El Paraíso Golf Club jest oddalone o zaledwie 698 m. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km w linii prostej. Obszar ten jest obsługiwany przez 6 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co poprawia dostępność. Poruszanie się samochodem jest łatwe, a w pobliżu znajduje się również ładowarka do pojazdów elektrycznych.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat El Paraiso jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C, a roczne wahania wynoszą od 12 do 27°C. Roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, około 3856 godzin, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 41 metrów, co zapewnia przyjemne otoczenie bez ekstremalnych warunków pogodowych. 32 lokalne święta w roku dodają regionowi kulturowego bogactwa.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, takie jak Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo, znajdują się w odległości 1,4–1,7 km. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, z których najbliższe to El Paraíso Golf Club (698 m). Centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club, są również bardzo blisko (0,3 km). Przystań Puerto Deportivo José Banus oddalona jest o 7,2 km, oferując dalsze możliwości wodne.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso znajduje się w sercu Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Ten region 'New Golden Mile' jest znany z luksusowych nieruchomości i doskonałych usług. Lokalizacja obszaru zapewnia łatwy dostęp zarówno do tętniących życiem miast, jak i do spokojniejszych nadmorskich miejscowości. Jest częścią większej prowincji Malaga, która jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców ze względu na swój klimat, styl życia i możliwości inwestycyjne.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Obszar El Paraiso, na którym znajduje się ta przestrzeń biurowa, jest częścią znanej na Costa del Sol 'New Golden Mile'. Rynek nieruchomości w tym rejonie jest aktywny, a poziom cen odzwierciedla lokalizację i bliskość usług. W porównaniu do takich projektów jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta przestrzeń biurowa jest konkurencyjnie wyceniona, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej potencjał po renowacji. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje wyższą półkę cenową, być może oferując bardziej ukończone lub większe jednostki. Lokalizacja El Paraiso pomiędzy Esteponą a Marbellą zapewnia doskonały dostęp do usług oferowanych przez oba miasta i stanowi solidną podstawę dla inwestycji. Atrakcyjność regionu zwiększają liczne pola golfowe i plaże, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat rynków Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
