Tento komerčný priestor sa nachádza v El Paraiso, Málaga, v oblasti, ktorá ponúka pohodlný prístup k pláži a mnohým vybaveniam. Projekt vyžaduje rekonštrukciu, ale ponúka potenciál pre ziskové ďalší predaj. Jeho poloha v komerčnej zóne a blízkosť obchodov, centra mesta a škôl ho robia prístupným a funkčným.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v El Paraiso, Málaga, v oblasti, ktorá ponúka pohodlný prístup k pláži a mnohým vybaveniam. Projekt vyžaduje rekonštrukciu, ale ponúka potenciál pre ziskové ďalší predaj. Jeho poloha v komerčnej zóne a blízkosť obchodov, centra mesta a škôl ho robia prístupným a funkčným.
Tento komerčný priestor je potenciálnou investíciou, vhodnou pre firmy hľadajúce rekonštrukčný projekt a túžiace vytvoriť prispôsobený priestor. Jeho poloha v komerčnej zóne, blízkosť obchodov a škôl, ako aj praktické vlastnosti ako dve súkromné terasy a skladový priestor, podporujú jeho funkčný potenciál využitia.
Tento projekt je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo umožňuje majiteľovi prispôsobiť priestor svojim obchodným potrebám. Dizajn je navrhnutý s ohľadom na moderné požiadavky, ako sú dve súkromné terasy a samostatný sklad na prvom poschodí, čo ponúka možnosť optimalizácie priestoru.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako 'lacná' a vyžaduje rekonštrukciu, čo znamená, že nie je pripravená na okamžité použitie a nemá najmodernejšiu povrchovú úpravu. Výhľad je na ulicu, čo nemusí byť vhodné pre všetky firmy hľadajúce luxusnejšie alebo prírodné výhľady. Okrem toho ide o komerčný priestor, nie o obytný.
Ref: VL241728
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre investorov hľadajúcich príležitosť na kúpu a rekonštrukciu komerčného priestoru s potenciálom ziskovosti. Je určený pre podnikateľov, ktorí vidia možnosť vytvoriť jedinečný obchodný priestor úpravou existujúcej štruktúry podľa svojho obchodného modelu. Ak hľadáte investíciu, ktorá zahŕňa výzvu rekonštrukcie a následný zisk, táto nehnuteľnosť by mohla byť pre vás. Taktiež, ak vaša firma potrebuje priestor v aktívnej komerčnej zóne s dobrým prístupom k miestnym obyvateľom a potenciálnym zákazníkom, je to dobrá voľba. Blízkosť pláží a golfových ihrísk môže byť tiež atraktívna, ak je vaša firma spojená s turizmom alebo voľným časom. Ak si ceníte potenciál a ste ochotní investovať čas a zdroje do rekonštrukcie, aby ste dosiahli zisk, táto nehnuteľnosť stojí za zváženie.
Táto nehnuteľnosť je v stave 'vyžaduje rekonštrukciu', čo znamená, že súčasná úroveň dokončenia je nízka a vyžaduje si výrazné vylepšenia. Kvalita materiálov a techniky nie je momentálne definovaná, pretože závisí od budúcich rekonštrukčných prác. Potenciálny kupujúci má možnosť vybrať si nové materiály a technické riešenia, ktoré zodpovedajú jeho obchodným potrebám a estetickým preferenciám. Existujúce vlastnosti ako dve terasy a skladový priestor poskytujú funkčný základ pre výstavbu. Orientácia priestoru na východ a západ umožňuje optimálne využitie svetla počas dňa, v závislosti od konkrétneho usporiadania miestnosti a veľkosti okien.
Tento komerčný priestor sa predáva od 197 000 €. Je klasifikovaný ako 'lacný', čo naznačuje konkurencieschopnú cenu na trhu, najmä vzhľadom na jeho polohu v El Paraiso. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo zvyšuje náklady pre potenciálneho kupujúceho, ale tiež poskytuje príležitosť na vytvorenie priestoru presne podľa jeho potrieb. Potenciálna návratnosť z ďalšieho predaja je jedným z hlavných predajných argumentov. Ceny podobných, ale už zrekonštruovaných alebo kvalitnejších nehnuteľností v okolí môžu byť vyššie, čo podporuje túto investičnú stratégiu. Dostupnosť sa môže líšiť, keďže ide o komerčný priestor určený na prenájom alebo ďalší predaj.
El Paraiso, čo znamená 'Raj', je dynamickým centrom v regióne Málaga. Tento komerčný priestor sa nachádza v komerčnej zóne s vybavením na pešej vzdialenosti. Samotný priestor s celkovou rozlohou 158 m² vyžaduje rekonštrukciu, ale ponúka niekoľko praktických vlastností. Zahŕňa dve súkromné terasy, veľký sklad na prvom poschodí a hlavnú časť na prízemí. Táto konfigurácia umožňuje potenciálne úpravy a prestavby na splnenie rôznych obchodných potrieb. Miestna demografia a obchodné prostredie poskytujú stabilnú zákaznícku základňu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a školy, čo robí toto miesto vhodným pre podnikanie. Jeho potenciálna návratnosť investície vyplýva z jeho polohy a možnosti vytvorenia ceneného komerčného priestoru.
El Paraiso, čo znamená 'Raj', je región v provincii Málaga, ktorý vyniká blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniam. Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v komerčnej zóne, kde je mnoho zariadení na pešej vzdialenosti. Supermarket sa nachádza len 453 metrov ďaleko, čím zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb. Centrum mesta a školy sú tiež na krátku pešiu vzdialenosť, čo robí toto miesto prístupným pre zamestnancov aj klientov. Lekáreň je vzdialená 1,1 km a nemocnica 5,2 km, čím poskytuje potrebné zdravotnícke služby. V blízkosti sa nachádza aj množstvo reštaurácií (25) a kaviarní (5), ktoré vytvárajú živú atmosféru.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu El Paraiso v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť oblasti k plážam, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie a dovolenku. Mapa pomáha vizualizovať prístup k cestám a blízkym mestám.
El Paraiso, v provincii Málaga, je strategicky umiestnený na pobreží Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a mestskými vymoženosťami. Oblasť je súčasťou novej Zlatej míle, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a nákupnými centrami. Blízkosť mesta Estepona a ďalších populárnych destinácií ako Marbella ponúka širšiu škálu služieb a zábavy. Letisko Málaga (AGP) je ľahko dostupné, čím zabezpečuje medzinárodné spojenie. El Paraiso sa nachádza v regióne s mnohými golfovými ihriskami, plážami a malebnými miestami, čo ho robí atraktívnym ako na bývanie, tak aj na investovanie.
Tento komerčný priestor sa nachádza v rušnej oblasti El Paraiso, známej svojou praktickosťou a dostupnosťou. Pláže ako Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú vzdialené len 1,4–1,7 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfových nadšencov je El Paraiso Golf Club vzdialený len 698 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou vzdialené približne 53 km, čím zabezpečuje medzinárodné spojenie. Miestne vybavenia ako supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov. Okrem toho sa v oblasti nachádza 6 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré zabezpečujú dobré spojenie s okolitými oblasťami. Pre majiteľov automobilov je nabíjačka pre elektromobily vzdialená 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraiso sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Historicky má 3856 slnečných hodín ročne, čo vedie k dlhým a slnečným dňom. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20 °C, čo ponúka príjemné možnosti na plávanie a vodné športy. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov, čo ponúka miernu klímu, ktorá nie je ani príliš horúca, ani príliš studená. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C, čo z neho robí príjemné miesto na život po celý rok. Prírodná krása oblasti a priaznivá klíma podporujú aktívny životný štýl a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
El Paraiso ponúka rôzne možnosti na voľný čas, najmä pre tých, ktorí si užívajú pláže a golf. Najbližšie pláže ako Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú vzdialené len 1,4–1,7 km a sú ľahko dostupné. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom El Paraiso Golf Club je vzdialený len asi 700 metrov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier vrátane RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Tieto možnosti ponúkajú aktívny oddych a športové výzvy pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso, v provincii Málaga, je strategicky umiestnený na pobreží Costa del Sol, ponúkajúc rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a mestskými vymoženosťami. Oblasť je súčasťou novej Zlatej míle, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a nákupnými centrami. Blízkosť mesta Estepona a ďalších populárnych destinácií ako Marbella ponúka širšiu škálu služieb a zábavy. Letisko Málaga (AGP) je ľahko dostupné, čím zabezpečuje medzinárodné spojenie. El Paraiso sa nachádza v regióne s mnohými golfovými ihriskami, plážami a malebnými miestami, čo ho robí atraktívnym ako na bývanie, tak aj na investovanie.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka tento komerčný priestor v El Paraiso od 197 000 € konkurencieschopnú vstupnú cenu, najmä vzhľadom na jeho investičný potenciál. Avšak iné projekty môžu ponúkať hotové obytné priestory alebo rôzne komerčné priestory. Etherna Homes 2 je vo vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne kvôli vyššej úrovni dokončenia alebo novej výstavbe. Lantana Residencial je za podobnú cenu, ale nachádza sa v inej oblasti. Poloha El Paraiso však ponúka jedinečnú kombináciu blízkosti pláží, golfových ihrísk a komerčných zariadení, čo môže byť pre kupujúcich rozhodujúcim faktorom. Stav tohto projektu, ktorý vyžaduje rekonštrukciu, znamená, že konečná cena po modernizácii by mohla konkurovať projektom vyššej triedy, ale počiatočná cena umožňuje väčšiu flexibilitu.
Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami regiónov Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
