Tämä toimistotila sijaitsee El Paraisossa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa potentiaalisen sijoituskohteen. Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella, josta on kävelyetäisyys palveluihin ja rannalle. Alueella on hyvät yhteydet ja se sopii niille, jotka etsivät joustavaa liiketilaa tai sijoitusmahdollisuutta Aurinkorannikolla. Kiinteistö vaatii kunnostusta, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata sitä omiin tarpeisiin tai tulevaa myyntiä varten.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimistotila sijaitsee El Paraison kaupunkialueella, lähellä kauppoja ja palveluita. Kävelyetäisyys rannalle ja useille golfkentille tekee sijainnista houkuttelevan. Alueen urbaani luonne takaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä tila soveltuu yrityksille tai sijoittajille, jotka etsivät muunneltavaa liiketilaa. Sen sijainti lähellä palveluita ja rantaa voi myös mahdollistaa monipuolisemman käytön, kuten hybridityöskentelyn tai tilan uudelleenmuotoilun. Vaatii kunnostusta, mikä mahdollistaa räätälöinnin.
Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva liiketila, joka vaatii kunnostusta. Rakennusvaihe tai valmistumisajankohta eivät ole määriteltyinä, mutta sen kunto viittaa siihen, että se on ollut aiemmin käytössä ja tarvitsee päivityksiä vastaamaan nykystandardeja tai uusia käyttötarkoituksia.
Kiinteistö vaatii merkittävää kunnostusta, mikä tarkoittaa lisäkustannuksia ja aikaa ennen sen täyttä käyttöä. Koska kyseessä on toimistotila, sen soveltuvuus asumiseen voi olla rajoitettua ilman asianmukaisia lupia ja muutoksia. Tarjolla ei ole yksityisiä terasseja tai pysäköintitilaa, jotka voisivat olla toivottavia muissa kiinteistötyypeissä.
Ref: VL241728
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät hankkeita, joilla on potentiaalia arvonnousuun kunnostuksen ja uudelleenmyynnin kautta. Se soveltuu myös yrityksille, jotka tarvitsevat muokattavan liiketilan vilkkaalla ja helposti saavutettavalla alueella. Aurinkoisen ilmaston ja lukuisten vapaa-ajan mahdollisuuksien ansiosta alue houkuttelee myös niitä, jotka haluavat yhdistää työn ja vapaa-ajan. Kunnostustarve mahdollistaa tilan räätälöinnin täysin omiin tarpeisiin tai markkinoiden vaatimusten mukaisesti.
Kiinteistö on merkitty 'Restoration Required', mikä tarkoittaa, että se vaatii kunnostusta. Tämä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden määritellä itse viimeistelytason ja materiaalit. Nykyisellään tilaa ei voida pitää valmiina. Rakennuksen ominaisuudet, kuten katetut terassit ja varastotila, ovat olemassa, mutta niiden nykyinen kunto ja laatu vaativat arviointia ja mahdollista uusimista projektin laajuudesta riippuen.
Tämän toimistotilan lähtöhinta on 197 000 €. Hinta heijastaa sen sijaintia ja potentiaalia, mutta myös sitä, että kiinteistö vaatii kunnostusta. Tilaa on yhteensä 158 m², josta suuri osa, 70 m², koostuu terasseista. Lisäksi tilassa on 28 m² varastotilaa ensimmäisessä kerroksessa ja 61 m² pääkäyttötilaa katutasossa. Hinta voi vaihdella tarjousten mukaan, ja sijoitusmahdollisuus on houkutteleva kunnostustarpeen vuoksi.
El Paraiso, joka tarkoittaa espanjaksi 'Paratiisia', on alue, joka yhdistää urbaanin mukavuuden ja lähellä olevat luonnonkauneudet. Tämä toimistotila sijaitsee keskellä tätä eloisaa ympäristöä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Kävelymatkan päässä rannasta ja golfkentistä, alue tarjoaa hyvät puitteet niin yritystoiminnalle kuin vapaa-ajan vietollekin. Alueen urbaani luonne varmistaa, että kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Useat julkisen liikenteen linjat ja pysäkit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueen keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–27 °C välillä, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa runsaasti, mikä tukee eteläeurooppalaista elämäntyyliä.
El Paraiso tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden välillä. Alueella on runsaasti palveluita, kuten 25 ravintolaa, 4 apteekkia ja 2 pankkia, jotka ovat kävelyetäisyyden päässä. Myös urheilumahdollisuudet, kuten tenniskentät ja golfkentät (El Paraíso Golf Club 698 m), ovat lähellä. Julkisen liikenteen verkosto 6 linjalla ja 50 pysäkillä varmistaa hyvät yhteydet muihin alueisiin. Aurinkotunnit ja miellyttävä ilmasto tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
El Paraiso sijaitsee Málagan maakunnassa, Aurinkorannikon eteläosassa. Alue on tunnettu eloisasta ilmapiiristään ja hyvästä saavutettavuudestaan. Kartta näyttää alueen sijainnin suhteessa rannikkoon, lähikaupunkeihin ja tärkeimpiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttään.
El Paraiso sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Esteponan ja Marbellan välissä. Tämä 'New Golden Mile' -alue tunnetaan luksuskiinteistöistään ja erinomaisista palveluistaan. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä vilkkaisiin kaupunkeihin että rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa sen ilmaston, elämäntyylin ja investointimahdollisuuksien vuoksi.
Toimistotila sijaitsee strategisesti El Paraisossa, kävelymatkan päässä rannoista kuten Salduna (1.4 km) ja Playa Isdabe (1.5 km). Lähin supermarketti on 453 metrin päässä ja apteekki 1.1 km. El Paraíso Golf Club on vain 698 metrin päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on 45 km hemelsbreed. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä parantaa saavutettavuutta. Autolla liikkuminen on helppoa, ja lähistöllä on myös sähköautojen latauspiste.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraison ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19.1 °C ja vuotuisen vaihtelun 12–27 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsas, noin 3 856 tuntia, ja uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on 41 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Vuosittaiset paikalliset juhlapäivät lisäävät alueen kulttuurista rikkautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan. Lähimmät rannat, kuten Salduna, Playa Isdabe ja Playa del Saladillo, ovat kaikki 1.4–1.7 km päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on El Paraíso Golf Club (698 m). Urheilukeskukset, kuten RozaRossa Tennis and Padel Club, ovat myös hyvin lähellä (0.3 km). Puerto Deportivo José Banus -venesatama on 7.2 km päässä, tarjoten lisää vesiaktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
El Paraiso sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Esteponan ja Marbellan välissä. Tämä 'New Golden Mile' -alue tunnetaan luksuskiinteistöistään ja erinomaisista palveluistaan. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä vilkkaisiin kaupunkeihin että rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka on suosittu kohde kansainvälisten ostajien keskuudessa sen ilmaston, elämäntyylin ja investointimahdollisuuksien vuoksi.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 104 mm |
El Paraison alue, jolla tämä toimistotila sijaitsee, on osa Costa del Solin tunnettua 'New Golden Mile' -aluetta. Alueen kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset, ja hintataso heijastaa sijaintia ja palveluiden läheisyyttä. Verrattuna esimerkiksi Aquamariin Torre del Marissa (alkaen 219 950 €) tai Lantana Residencialiin Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä toimistotila on hinnoiteltu kilpailukykyisesti, erityisesti kun otetaan huomioon sen potentiaali kunnostuksen jälkeen. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti valmiimpia tai suurempia yksiköitä. El Paraison sijainti Esteponan ja Marbellan välissä tarjoaa erinomaisen pääsyn molempien kaupunkien tarjoamiin palveluihin ja luo vahvan perustan sijoitukselle. Alueen vetovoimaa lisäävät lukuisat golfkentät ja rannat, jotka houkuttelevat sekä asukkaita että turisteja.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
