Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο, που βρίσκεται στην El Paraiso της Μάλαγα, προσφέρει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για επένδυση ή ανακαίνιση. Με εκτιμώμενη τιμή από €197.000, το ακίνητο εκτείνεται σε 158 m² και περιλαμβάνει ιδιωτικές βεράντες και αποθηκευτικό χώρο. Η κατάστασή του απαιτεί αναπαλαίωση, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν να προσθέσουν αξία. Η τοποθεσία του σε μια εμπορική περιοχή, κοντά σε καταστήματα και σχολεία, εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης και προβολής. Με προσανατολισμό ανατολής-δύσης, το ακίνητο επωφελείται από το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας τις δυνατότητές του για μεταπώληση ή ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή, αυτό το γραφείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Salduna (1.4 χλμ) και η Playa Isdabe (1.5 χλμ). Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την πόλη προσφέρει πρακτική ευκολία, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία προστιθέμενης αξίας, επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους, ή όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης. Η ευελιξία του χώρου, σε συνδυασμό με τις υπάρχουσες ιδιωτικές βεράντες και τον αποθηκευτικό χώρο, επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες επαγγελματικές ανάγκες. Η αναπαλαιωμένη του κατάσταση ανοίγει τον δρόμο για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου.
Αυτό το γραφείο δεν είναι νέο κτίσμα, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Η κατάστασή του 'Restoration Required' υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να ανακαινίσουν πλήρως τον χώρο, προσαρμόζοντάς τον στις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Αυτή η διαδικασία επιτρέπει τη δημιουργία ενός χώρου που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες ανάγκες της αγοράς και προσφέρει δυνητικά υψηλή απόδοση επένδυσης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την ανακαίνισή του. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις είναι κατάλληλες για επαγγελματική χρήση, αλλά μπορεί να μην είναι άμεσα έτοιμες για κατοικία. Η θέα του ακινήτου είναι προς τον δρόμο, κάτι που μπορεί να μην είναι επιθυμητό για όσους αναζητούν ηρεμία ή θέα στη φύση. Δεν προσφέρει άμεσα χαρακτηριστικά όπως πισίνα ή κήπο.
Ref: VL241728
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες υψηλής απόδοσης. Εάν σχεδιάζετε να αναπτύξετε μια νέα επιχείρηση ή να επεκτείνετε την υπάρχουσα, η τοποθεσία σε εμπορική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παροχές είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Άτομα που ενδιαφέρονται για τη μεσογειακή αγορά ακινήτων και έχουν την εμπειρία ή την επιθυμία να μεταμορφώσουν έναν χώρο, θα βρουν αυτό το γραφείο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα, το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες. Επίσης, αν αναζητάτε ακίνητο με ιδιωτικές βεράντες και αποθηκευτικό χώρο, αυτό μπορεί να καλύψει τις ανάγκες σας.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο χρειάζεται αναπαλαίωση ('Restoration Required'), υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν είναι σύγχρονη. Ωστόσο, η δομή του περιλαμβάνει ιδιωτικές βεράντες (εμπρός και πίσω), προσφέροντας εξωτερικό χώρο, και έναν αποθηκευτικό χώρο στον πρώτο όροφο. Η συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια είναι 158 m², εκ των οποίων 70 m² είναι βεράντες και 28 m² αποθηκευτικός χώρος, ενώ 61 m² είναι ο κύριος χώρος στο ισόγειο. Αυτές οι διαστάσεις παρέχουν μια καλή βάση για την ανακαίνιση, επιτρέποντας την προσαρμογή των υλικών και των φινιρισμάτων σύμφωνα με τις προτιμήσεις και τις απαιτήσεις της αγοράς, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού επαγγελματικού χώρου.
Το επαγγελματικό ακίνητο στην El Paraiso διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €197.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση των 158 m² και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Δεδομένου ότι το ακίνητο απαιτεί αναπαλαίωση, η αρχική τιμή είναι ελκυστική για επενδυτές που στοχεύουν σε μεταπώληση ή ενοικίαση μετά την ανανέωση. Η περιοχή 'Commercial Area' και ο χαρακτηρισμός 'Cheap' υποδηλώνουν ότι η τιμή είναι ανταγωνιστική για την αγορά της Costa del Sol, προσφέροντας δυνητικά υψηλή απόδοση επένδυσης, ειδικά αν εκμεταλλευτεί κανείς τις δυνατότητες για προσθήκη αξίας. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα μεμονωμένο επαγγελματικό ακίνητο.
Η El Paraiso, που σημαίνει 'Ο Παράδεισος' στα Ισπανικά, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό χώρο, ιδανικό για επαγγελματικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα παροχών. Η γειτνίαση με καταστήματα, τράπεζες (2), φαρμακεία (4) και σχολεία (1) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 25 εστιατορίων και 5 καφέ κοντά στην περιοχή υπόσχεται ζωντανές κοινωνικές και επαγγελματικές ευκαιρίες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 χλμ) και το El Paraiso Golf Club (0.7 χλμ) παρέχει επιλογές αναψυχής, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Salduna (1.4 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Η ζωή στην El Paraiso, όπως υποδηλώνει και το όνομά της ('Ο Παράδεισος'), συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Ως επαγγελματικός χώρος, βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη εμπορική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η απόσταση 453 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την κινητικότητα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες (όπως η Playa Isdabe σε 1.5 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και υγιεινό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του επαγγελματικού ακινήτου στην El Paraiso, Μάλαγα. Παρέχει οπτική αναπαράσταση της γειτνίασης με παραλίες, γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και άλλες βασικές ανέσεις. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της θέσης του ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, διευκολύνοντας την αξιολόγηση της πρακτικότητας και των δυνατοτήτων του.
Η El Paraiso βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona και του Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ αστικής ανάπτυξης και πρόσβασης στη φύση, προσφέροντας μια ελκυστική τοποθεσία για επαγγελματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (2 χλμ) και η Marbella (περίπου 7.2 χλμ για το Puerto Banus) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και τουριστικές ανέσεις. Η Costa del Sol ως σύνολο είναι ένας δημοφιλής προορισμός, και η El Paraiso προσφέρει ένα πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που θέλουν να αξιοποιήσουν αυτήν την αναγνωρισμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια.
Η πρόσβαση στην El Paraiso είναι βολική. Ο χώρος βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Salduna (1.4 χλμ) και η Playa del Saladillo (1.7 χλμ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 53 χλμ (hemelsbreed), παρέχοντας διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 46 χλμ (hemelsbreed) μακριά. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 5 καφέ, 4 φαρμακεία και 2 τράπεζες, όλα εντός 2 χλμ, διασφαλίζει ότι οι ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι συνηθισμένη στην περιοχή λόγω της ευκολίας πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η El Paraiso απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ηλιόλουστες ώρες που ανέρχονται ιστορικά σε 3.856 ετησίως. Αυτό σημαίνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει μια ελαφρά κλίση, καθώς βρίσκεται 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ενδεχομένως ευχάριστη θέα. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που ξεπερνούν τους 20°C, καθιστώντας την περίοδο κολύμβησης ελκυστική. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, παρέχοντας ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν τρία κύρια παραλιακά μέτωπα σε κοντινή απόσταση: η Salduna (1.4 χλμ), η Playa Isdabe (1.5 χλμ) και η Playa del Saladillo (1.7 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraiso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση μόλις 698 μέτρων, με επιπλέον γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course σε 0.9 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 χλμ) και το Club de Tenis (1.2 χλμ), που καλύπτουν τις ανάγκες για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον 25 εστιατόρια και 5 καφέ ενισχύει τις επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Paraiso βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της Estepona και του Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ αστικής ανάπτυξης και πρόσβασης στη φύση, προσφέροντας μια ελκυστική τοποθεσία για επαγγελματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (2 χλμ) και η Marbella (περίπου 7.2 χλμ για το Puerto Banus) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και τουριστικές ανέσεις. Η Costa del Sol ως σύνολο είναι ένας δημοφιλής προορισμός, και η El Paraiso προσφέρει ένα πλεονέκτημα για επιχειρήσεις που θέλουν να αξιοποιήσουν αυτήν την αναγνωρισμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το επαγγελματικό ακίνητο στην El Paraiso, με τιμή εκκίνησης €197.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Costa del Sol, ειδικά για επενδυτικούς σκοπούς. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά από €259.000, αυτό το γραφείο είναι σημαντικά πιο οικονομικό, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό ή θέλουν να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους μέσω ανακαίνισης. Η τοποθεσία στην El Paraiso, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες σε σύγκριση με την Torre del Mar ή τη Mijas, επιτρέποντας στους αγοραστές να επιλέξουν με βάση τις προτεραιότητές τους για lifestyle ή επιχειρηματική δραστηριότητα. Η κατάσταση 'Restoration Required' είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό για ακίνητα που στοχεύουν σε επενδυτές, αλλά η συγκεκριμένη τιμή είναι ανταγωνιστική.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
