Цей офісний простір, розташований в Ель-Параїсо, має надзвичайно зручне розташування, будучи в пішій доступності до пляжу. Навколишній район добре обладнаний міською інфраструктурою, з усіма необхідними для повсякденного життя зручностями в межах пішої досяжності. Доступ до головних доріг і мережі громадського транспорту також відмінний, що робить його потенційним центром місцевої економіки. Ця нерухомість, враховуючи її місцезнаходження та потенціал, заслуговує на увагу з точки зору розширення бізнесу або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому районі Ель-Параїсо, цей офіс забезпечує піший доступ до пляжу. Навколишній район насичений ресторанами, кафе та банками, пропонуючи зручне міське середовище. Повсякденне пересування легко здійснюється пішки або на велосипеді, що полегшує активність у межах району.
Як комерційний об'єкт, цей простір має потенціал для реконструкції та модернізації. Просторі тераси та складські приміщення забезпечують гнучкість для задоволення різноманітних бізнес-потреб. Близькість до міста та місцеве бізнес-середовище зроблять його привабливим вибором для багатьох галузей.
Цей об'єкт наразі потребує ремонту. Можливо його перебудувати або модернізувати на основі нової концепції, використовуючи існуючу будівлю. Конкретний термін завершення залежатиме від плану ремонту після покупки, але це об'єкт з високим рівнем свободи для максимального розкриття його потенціалу.
Цей офісний об'єкт продається в поточному стані. Для будь-яких подальших реконструкцій або зміни призначення після покупки можуть знадобитися окремі дозволи на будівництво та адміністративні процедури. Крім того, надана інформація не містить деталей щодо конкретної внутрішньої обробки чи обладнання, тому перед покупкою рекомендується провести ретельний огляд об'єкта.
Ref: VL241728
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офісний простір ідеально підходить для компаній, які шукають нову бізнес-базу, або для індивідуальних інвесторів, які шукають нерухомість з метою отримання прибутку. Особливо це стосується тих, хто бажає вести бізнес поблизу пляжу, або шукає прибутковий об'єкт з легким доступом до комерційних закладів, які можуть скористатися потенціалом цього об'єкта. Хоча він потребує ремонту, це дає покупцеві свободу втілити власне бачення та реконструювати простір. Можливі варіанти включають сучасний офіс, креативну студію або перетворення на невеликий комерційний заклад. Крім того, наявність міжнародних шкіл та спортивних закладів поблизу робить його придатним для бізнесу, орієнтованого на сімейну аудиторію, або для сфери послуг, що відповідають потребам місцевих жителів. Цілий рік м'який клімат та багато сонячного світла сприятимуть підвищенню мотивації працівників та залученню клієнтів. Як і випливає з назви «Ель-Параїсо», це місце пропонує привабливий вибір для тих, хто прагне збалансувати роботу та якість життя.
Цей офісний простір класифікується як такий, що потребує ремонту («Restoration Required»). Це надає покупцеві можливість вільно вибирати та проектувати внутрішнє оздоблення та обладнання відповідно до своїх потреб та бачення. Структурні елементи будуть збережені, а підлогові покриття, стінові матеріали, освітлення та системи кондиціонування можуть бути оновлені відповідно до сучасних стандартів або особистих уподобань. Об'єкт включає дві приватні тераси та великий складський простір на першому поверсі, які можуть бути додатково використані або функціоналізовані під час ремонту. Наприклад, тераси можуть бути облаштовані вуличними меблями для відпочинку, а складський простір може бути використаний як виставковий зал або майстерня. Вікна виходять на вулицю, забезпечуючи природне освітлення як зі сходу, так і із заходу. Використання цих елементів дозволяє створити функціональний та привабливий офісний простір.
Цей офісний простір доступний за ціною від 197 000 євро. Йдеться про площу 158 квадратних метрів, яка потребує ремонту. Така ціна вважається конкурентоспроможною, враховуючи інвестиційний потенціал, порівняно з сусідніми комерційними зонами та аналогічними об'єктами. Покупці можуть відремонтувати цю нерухомість відповідно до своїх бізнес-потреб або розглянути її для перепродажу з прибутком. Наявність двох приватних терас та великого складського приміщення на першому поверсі додає вартості. Остаточна вартість може змінюватися залежно від обсягу ремонту, але це об'єкт, що підходить для стратегій, спрямованих на контроль початкових інвестицій при прагненні до майбутнього зростання вартості.
Ель-Параїсо, що в перекладі з іспанської означає «Рай», пропонує атмосферу курорту, одночасно задовольняючи міські потреби для повсякденного життя. Цей офіс розташований у самому його центрі, з легким пішим доступом до пляжу. Навколо розташовано понад 25 ресторанів, 5 кафе, 4 аптеки та 2 банки, що забезпечує надзвичайно високий рівень щоденної зручності. Спортивні центри та поля для гольфу також знаходяться неподалік, створюючи чудове середовище для відпочинку під час перерв або після роботи. Міжнародна школа, розташована в 0,2 км, робить цей район привабливим для сімейного бізнесу або співробітників. Велика кількість сонячних годин на рік (3856) та 5 місяців комфортного сезону для купання (температура води ≥20°C) збагачують стиль життя в цьому регіоні. Середня температура становить 19,1°C, що робить клімат приємним для активностей протягом усього року.
Цей офіс в Ель-Параїсо розташований у жвавому районі, що поєднує міські зручності та атмосферу курорту. У пішій доступності є численні об'єкти, такі як понад 25 ресторанів, 5 кафе, 4 аптеки та 2 банки, що задовольняють повсякденні потреби. Супермаркет знаходиться всього за 453 метри, а лікарня - за 5,2 км, що забезпечує комфорт і безпеку в повсякденному житті. Крім того, поруч розташовано кілька полів для гольфу, включаючи El Paraíso Golf Club, а також тенісний та падл-корт за 0,3 км, що створює ідеальні умови для любителів спорту. Пляж знаходиться в 1,4 км, що дозволяє легко освіжитися під час робочої перерви або на вихідних. Цілий рік м'який клімат (середня температура 19,1°C) та багато сонячного світла (3856 годин) підтримують активний спосіб життя в цьому регіоні. 5-місячний сезон купання також додає привабливості цьому місцю.
Ця карта показує точне розташування офісного об'єкта в Ель-Параїсо. Ви можете візуально перевірити відстані до навколишніх пляжів, полів для гольфу, спортивних споруд, шкіл та вузлів громадського транспорту. Це демонструє, що об'єкт розташований у стратегічному місці з легким доступом як до міських зручностей, так і до закладів відпочинку.
Ель-Параїсо розташований у центрі Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ як до жвавих міських зручностей, так і до красивої берегової лінії. Цей район знаходиться вздовж головної прибережної дороги, що з'єднує Малагу та Гібралтар, що полегшує поїздки до основних міст. Наприклад, місто Малага знаходиться приблизно за 53 км, а Гібралтар - приблизно за 46 км. Це стратегічне розташування розширює бізнес-можливості, а також полегшує доступ до культурних та туристичних визначних пам'яток регіону. Хоча сам Ель-Параїсо відомий як престижний житловий район, цей офісний об'єкт розташований поблизу комерційної зони, що також підвищує рівень щоденної зручності. Прагнучи насолоджуватися загальним шармом Коста-дель-Соль і розширювати бізнес, заснований на місцевому рівні, це розташування є надзвичайно вигідним.
Цей офіс має надзвичайно зручне транспортне сполучення. Основні пляжі, такі як пляж Сальдунья, знаходяться на відстані 1,4 км, Плайя Ісдабе - 1,5 км, а Плайя-дель-Саладільо - 1,7 км, усі в межах короткої доступності. Аеропорти: Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 53 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 46 км. Безпосередньо біля об'єкта розташовані супермаркет (453 м) та аптека (1,1 км), що усуває будь-які незручності для щоденних покупок або термінових справ. Для любителів гольфу, поле El Paraíso Golf Club знаходиться на відстані 698 метрів, що створює ідеальні умови. Зарядна станція для електромобілів також розташована на відстані 1,8 км. Громадський транспорт добре розвинений: доступні 6 автобусних маршрутів та 50 зупинок. Це полегшує пересування по околицях та доступ до аеропортів навіть без автомобіля.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Параїсо має приємний клімат із середньою річною температурою 19,1°C. Завдяки 3856 годинам сонячного світла на рік, це регіон, де можна повною мірою насолоджуватися сонцем. Зокрема, 5-місячний сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на пляжах і в басейнах протягом тривалого періоду. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує помірний клімат, менш схильний до екстремальних погодних умов. Цей регіон має комфортний клімат протягом усього року, що робить його придатним для активного відпочинку та бізнесу, що використовує відкриті простори. Приємний клімат також позитивно впливає на здоров'я та самопочуття мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей офіс розташований недалеко від узбережжя та пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, пляж Сальдунья, знаходиться за 1,4 км, Плайя Ісдабе - за 1,5 км, а Плайя-дель-Саладільо - за 1,7 км. Ці пляжі є ідеальними місцями для відпочинку або водних видів спорту. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований на відстані 698 метрів, що є чудовим розташуванням. Крім того, спортивні споруди, такі як тенісні та падл-корти, розташовані поблизу, що робить цей район дуже привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя. Спортивні центри також знаходяться на відстані 0,3 км, що забезпечує безліч варіантів для покращення здоров'я та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо розташований у центрі Коста-дель-Соль, пропонуючи доступ як до жвавих міських зручностей, так і до красивої берегової лінії. Цей район знаходиться вздовж головної прибережної дороги, що з'єднує Малагу та Гібралтар, що полегшує поїздки до основних міст. Наприклад, місто Малага знаходиться приблизно за 53 км, а Гібралтар - приблизно за 46 км. Це стратегічне розташування розширює бізнес-можливості, а також полегшує доступ до культурних та туристичних визначних пам'яток регіону. Хоча сам Ель-Параїсо відомий як престижний житловий район, цей офісний об'єкт розташований поблизу комерційної зони, що також підвищує рівень щоденної зручності. Прагнучи насолоджуватися загальним шармом Коста-дель-Соль і розширювати бізнес, заснований на місцевому рівні, це розташування є надзвичайно вигідним.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Цей офісний об'єкт в Ель-Параїсо (197 000 євро) має кілька відмінних рис порівняно з подібними комерційними об'єктами на Коста-дель-Соль. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (219 950 євро) та Lantana Residencial в Міхас (205 000 євро) розроблені як житлові або комерційні, мають схожий ціновий діапазон, але відрізняються розташуванням та запропонованими зручностями. Прикладом вищої цінової категорії є Etherna Homes 2 в Естепоні (259 000 євро), але він є переважно житловим. Привабливість цього офісного об'єкта полягає в його стані «потребує ремонту», що дозволяє покупцеві вільно проектувати простір і підвищувати його вартість. Близькість до пляжів, доступ до комерційних закладів та бренд Ель-Параїсо є факторами, що підвищують інвестиційну цінність. У порівнянні з іншими регіонами, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання міських зручностей та курортної атмосфери, що робить його більш привабливим вибором для покупців із специфічними бізнес-потребами.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
