El Paraiso bölgesinde yer alan bu ticari alan, sahil şeridine yürüme mesafesinde, şehir yaşamının ve gerekli tüm olanakların yakınında konumlanmıştır. 158 m²'lik geniş kullanım alanı ve hem ön hem de arka cephede bulunan özel terasları ile dikkat çekmektedir. Ticari bir bölgede yer alması, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlamakta ve potansiyel yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır. Restorasyon gerektiren durumu, kişisel tercihlere göre şekillendirme imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Paraiso'nun canlı ortamında yer alan bu ticari mülk, sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Çevresinde çeşitli restoranlar, mağazalar ve okullar bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem günlük iş akışı hem de sosyal yaşam için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.
Bu ticari alan, işinizi geliştirmek veya mevcut bir işletmeyi genişletmek için ideal bir başlangıç noktasıdır. Geniş depolama alanı ve terasları, operasyonel esneklik sunar. Konumu, hem personel hem de müşteriler için erişilebilirliği kolaylaştırır, bu da işin büyümesi için önemli bir faktördür.
Bu ticari mülk, mevcut bir yapı içinde yer almaktadır ve restorasyon gerektirmektedir. Bu durum, yatırımcıların kendi vizyonlarına uygun bir şekilde alanı modernize etmelerine olanak tanır. İnşaat süreci veya yeni bir yapılaşma söz konusu değildir; mevcut yapının dönüştürülmesi esastır.
Bu mülk, öncelikli olarak ticari kullanıma yönelik tasarlanmıştır ve konut amaçlı değildir. Yenileme gerektirmesi, ek yatırım ve zaman planlaması yapılmasını zorunlu kılar. Mevcut durumda sokak manzarasına sahip olup, daha geniş veya panoramik manzaralar sunmamaktadır.
Ref: VL241728
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari mülk, yenilikçi bir iş kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Konumu, hem yerel halka hem de turistlere ulaşım kolaylığı sağlayarak geniş bir müşteri kitlesine erişim imkanı sunar. Ayrıca, mevcut bir işletmeyi büyütmek veya daha merkezi bir konuma taşımak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Restorasyon gerektirmesi, kendi iş konseptini hayata geçirmek isteyenler için bir avantajdır. Spor, turizm veya hizmet sektöründe faaliyet göstermeyi planlayan yatırımcılar için de bölgenin sunduğu olanaklar ve altyapı, işin başarılı bir şekilde yürütülmesine olanak tanıyacaktır. Bu alan, aynı zamanda, bölgedeki gayrimenkul piyasasını anlayan ve değer artışı potansiyeli gören yatırımcılar için de uygun bir seçenektir.
Bu ticari alan, 197.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 158 m²'lik toplam inşaat alanına sahip olan mülk, 70 m² teras ve 28 m²'lik depolama alanı içermektedir. Restorasyon gerektiren durumu göz önüne alındığında, bu fiyat, potansiyel yatırımcılar için cazip bir giriş noktası oluşturabilir. Farklı yatırım stratejilerine uygun olarak, bu alanın dönüştürülerek veya yeniden satılarak kar elde etme potansiyeli bulunmaktadır. Bölgedeki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, pazarda rekabetçi bir konum sunmaktadır.
El Paraiso'nun hareketli atmosferinde yer alan bu ticari mülk, bir dizi olanakla çevrilidir. Yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve spor merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 1.4 km mesafedeki Salduna Plajı gibi yakındaki plajlar, iş sonrası veya hafta sonu dinlenme imkanları sunmaktadır. Bölge, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ihtiyaçlarını karşılayan canlı bir ortamdır. Spor merkezleri, golf sahaları ve marinalar gibi çeşitli aktivite seçenekleri, bölgenin sunduğu yaşam tarzını zenginleştirmektedir. Uluslararası okulların varlığı, bölgenin aileler için de cazip olduğunu göstermektedir.
El Paraiso, hem iş hem de yaşam için hareketli bir bölgedir. Yürüme mesafesindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yakınlardaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. 1.4 km mesafedeki Salduna Plajı gibi plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Her yıl 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunmaktadır.
Bu harita, El Paraiso bölgesindeki ticari mülkün konumu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, spor merkezlerine ve diğer önemli noktalara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi hakkında fikir vermektedir.
El Paraiso, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Estepona'nın yakınında yer almaktadır. Bu konum, hem yerel cazibe merkezlerine hem de Malaga ve Marbella gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, gelişmiş altyapısı ve sunduğu olanaklarla bilinir. Costa del Sol genelindeki lüks yaşam tarzını yansıtan bu konum, aynı zamanda sakin bir yaşam arayanlar için de uygun bir denge sunmaktadır. Bölge, hem tatilciler hem de kalıcı ikamet edenler için popüler bir tercihtir.
Mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 453 metre, eczane ise 1.1 km mesafededir. El Paraiso Golf Club gibi golf sahaları 700 metre yakındadır. Sahiller, en yakını 1.4 km mesafedeki Salduna Plajı olmak üzere, kolayca erişilebilir durumdadır. En yakın havalimanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemşirelik mesafesi yaklaşık 53 km'dir. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.8 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, hava sıcaklıkları genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Beş aylık bir yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemlerde keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır. 41 metrelik deniz seviyesi üzerindeki rakımı, bölgenin genel olarak düz ve kolay erişilebilir bir coğrafyaya sahip olduğunu göstermektedir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında 1.4 km mesafedeki Salduna Plajı, 1.5 km mesafedeki Playa Isdabe ve 1.7 km mesafedeki Playa del Saladillo bulunmaktadır. Golf tutkunları için El Paraiso Golf Club gibi seçkin sahalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Deportivo José Banus marinası da 7.2 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraiso, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Estepona'nın yakınında yer almaktadır. Bu konum, hem yerel cazibe merkezlerine hem de Malaga ve Marbella gibi büyük şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, gelişmiş altyapısı ve sunduğu olanaklarla bilinir. Costa del Sol genelindeki lüks yaşam tarzını yansıtan bu konum, aynı zamanda sakin bir yaşam arayanlar için de uygun bir denge sunmaktadır. Bölge, hem tatilciler hem de kalıcı ikamet edenler için popüler bir tercihtir.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
El Paraiso bölgesindeki bu ticari alan, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 197.000 € başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir konumdadır. Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha üst segment projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha erişilebilir bir yatırım seçeneği sunmaktadır. El Paraiso'nun konumu, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve sahile yürüme mesafesinde olması, onu diğer bölgelerden ayırmaktadır. Restorasyon gerektirmesi, fiyat avantajı sağlarken, yatırımcılara kendi vizyonlarını uygulama esnekliği tanımaktadır. Bu özellikler, mülkü, bölgedeki diğer ticari veya konut projelerinden farklı bir yatırım profili sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
