Malaga'daki El Paraiso'da bulunan 140 m²'lik ticari alan, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla 370.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Plaja yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara yakın elverişli bir konuma sahip olan tesis, üstün görünürlük ve kolay park imkanı sunmaktadır. Eskiden restoran olarak kullanılan alan tamamen donatılmış olup, çok çeşitli diğer ticari kullanımlar için de uygundur. Stratejik konumu ve çevresindeki gelişmekte olan konut projeleri, bu mülk için büyüme potansiyeli vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja yürüme mesafesinde, canlı bir bölge olan El Paraiso'da yer almaktadır. Bölge, her türlü hizmet ve olanağa yürüme mesafesinde ulaşılabilen kentsel bir ortam sunarak kolay bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Stratejik konumu, iyi bir görünürlük ve ana ulaşım yollarına kolay erişim sunmaktadır.
Bu alan, daha önceki restoran kullanımı da dahil olmak üzere çeşitli ticari ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş düzeni ve tam donanımı, onu birden fazla amaç için uygun kılmaktadır. Komşu konut projelerinin geliştirilmesi, gelecekteki ticari faaliyetler için potansiyel bir müşteri tabanı oluşturmakta ve bu da onu ileriye dönük bir yatırım haline getirmektedir.
Tesisin kendisi yeni bir inşaat olmasa da, çevresindeki bölge gelişmektedir. Bitişik araziye yüzlerce yeni konut inşa edilecek, bu da bölgenin dinamizmini ve büyümesini göstermektedir. Bu büyüme, bu ticari alan için gelecekteki müşteri akışı ve değer artışı anlamına gelmektedir.
Bu ticari alan konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Belirli yerel etkinliklerle ilişkili indirimler kapsamında değildir. Tesis, büyük alışveriş merkezlerinin veya uluslararası havalimanlarının hemen yanında yer almamaktadır; en yakın havalimanı 45 km uzaklıktadır.
Bu ticari alan, elverişli ve yüksek görünürlüğe sahip bir konum arayan işletme sahipleri için idealdir. Daha önce tam donanımlı bir restoran olarak faaliyet göstermiş olması, onu yiyecek-içecek sektörü için mükemmel kılarken, çok yönlülüğü diğer ticari kullanımlar için de uygun hale getirmektedir. Plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde yer alan canlı bir kentsel bölgedeki konumu, müşterilerine kolay erişim sağlamak isteyenler için onu iyi bir konuma getirmektedir. Dahası, devam eden konut projelerine yakınlığı, uzun vadeli büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için fırsatlar sunmaktadır. Dinamik ve gelişen bir bölgede iş kurmak veya işini genişletmek isteyen girişimciler için mükemmel bir seçenektir.
Daha önce restoran olarak kullanılmış olan bu ticari alan, "son kaşığına kadar tam donanımlı" olarak tanımlanmaktadır, bu da bitiş ve ekipman standartlarının yüksek olduğunu göstermektedir. Belirli ayrıntılar belirtilmese de, "tam donanımlı" ifadesi yüksek kaliteli mutfak ekipmanları, yemek alanı ve muhtemelen sıhhi tesisatın bulunduğunu ima etmektedir. Önceki restoran kullanımı göz önüne alındığında, alanın dayanıklı zeminlere, yeterli aydınlatmaya ve ticari düzenlemelere uygun bir düzene sahip olması beklenebilir. Çevredeki devam eden konut geliştirme, bölgede kaliteli ticari alanlara olan güçlü talebi göstermekte ve bu mülkün değerini daha da doğrulamaktadır.
370.000 €'dan başlayan başlangıç fiyatıyla bu ticari alan, bölgede cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 140 m²'lik alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla çeşitli ticari ihtiyaçlar için yeterli alan sağlamaktadır. Tesis satın alınmaya hazırdır ve fiyatlandırması, elverişli konumunu, yakınındaki olanakları ve çevredeki gelişmelerden kaynaklanan potansiyel değer artışını yansıtmaktadır. Yeni konut geliştirme için ayrılmış bitişik bir arazi parçası, stratejik alıcılar için ek büyüme fırsatları sunmaktadır.
El Paraiso'daki bu ticari alan, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan, stratejik olarak konumlanmış bir kentsel ortamda yer almaktadır. Bölge, birçok hizmetin yürüme veya bisiklet mesafesinde bulunmasıyla karakterize edilir. Tesisin kendisi daha önce restoran olarak kullanılmış olup, tamamen donatılmış durumdadır ve çeşitli ticari kullanımlar için uygundur. İyi bir görünürlük sağlayan ve bol park yeri sunan ana bir yol üzerinde yer almaktadır. Çevredeki konut projelerinin geliştirilmesi, bu alan için gelecekteki müşteri akışı ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Kolaylık, görünürlük ve büyüme potansiyeli arayan işletme sahipleri veya yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
El Paraiso'daki yaşam, kolaylık ve erişilebilirlik ile karakterize edilir. Bölge, mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi birçok hizmetin yürüme veya kısa bir araba yolculuğu mesafesinde bulunduğu kentsel bir ortam sunmaktadır. Tesis, çeşitli plajlara (Salduna, Playa Isdabe ve Playa del Saladillo gibi) birkaç kilometre uzaklıktadır ve bol miktarda dinlenme fırsatı sunmaktadır. Golf meraklıları El Paraíso Golf Club gibi yakındaki sahaları bulabilirler. Uluslararası sakinler için okullar ve Malaga Havaalanı'na yakınlık gibi kolay ulaşım bağlantıları önemlidir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı ve hoş bir iklimden yararlanmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır.
Harita, Malaga ilindeki bir bölge olan El Paraiso'nun konumunu göstermektedir. Tesisin kentsel ortamını, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin ana ulaşım ağları ve yakındaki kasabalarla bağlantısını da göstermektedir.
El Paraiso, Endülüs kıyısı boyunca, Estepona ve Marbella gibi diğer popüler yerleşim yerlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Canlı kültürü, güzel plajları ve ünlü "Güneş Sahili" ile tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Bölge, Malaga ve Cebelitarık havaalanları arasında stratejik olarak konumlanmış olup, uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. El Paraiso'nun kendisi, elverişli kentsel ortamı ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen, yerleşik bir yerleşim yeridir ve dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu ticari alan mükemmel erişilebilirlik ve kolaylık sunmaktadır. Plajlara sadece 1,4 ila 1,7 km uzaklıktadır, bu da onu dinlendirici aktiviteler için ideal kılmaktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 53 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Tesis, süpermarkete (453 m) ve eczaneye (1,1 km) yürüme mesafesindedir ve günlük kolaylık sağlamaktadır. El Paraíso Golf Club gibi golf sahaları da yakındadır (yaklaşık 698 m). Ayrıca, bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Puerto Deportivo José Banus gibi sahil beldelerine olan mesafe sadece 7,2 km'dir.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso, yıl boyunca bol güneş ışığı alan ve ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan, sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinliklerinden yararlanmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin ortalama rakımı 41 metredir ve yumuşak tepelerle çevrilidir, bu da aşırı rakım koşulları olmadan hoş manzaralar sunar. Bölge doğal güzelliğiyle tanınsa da, aynı zamanda çeşitli olanaklara sahip kentleşmiş bir bölgedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Paraiso bölgesi, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. Yakındaki plajlar arasında sadece 1,4 km uzaklıktaki Salduna Plajı, 1,5 km uzaklıktaki Playa Isdabe ve 1,7 km uzaklıktaki Playa del Saladillo bulunmaktadır. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve temiz su ile iyi olanaklar sunmaktadır. Golf meraklıları için El Paraíso Golf Club (yaklaşık 700 m) ve El Campanario Golf Course (yaklaşık 900 m) gibi sahalar mükemmel oyun fırsatları sunmaktadır. Ayrıca bölgede RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü (0,3 km) gibi tenis ve padel merkezleri bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için daha fazla seçenek sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraiso, Endülüs kıyısı boyunca, Estepona ve Marbella gibi diğer popüler yerleşim yerlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Canlı kültürü, güzel plajları ve ünlü "Güneş Sahili" ile tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Bölge, Malaga ve Cebelitarık havaalanları arasında stratejik olarak konumlanmış olup, uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. El Paraiso'nun kendisi, elverişli kentsel ortamı ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen, yerleşik bir yerleşim yeridir ve dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, El Paraiso'daki bu ticari alan, elverişli konumu, kolaylığı ve potansiyel değer artışı ile öne çıkmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler de Estepona yakınlarında yer alırken, El Paraiso'daki bu alan benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. 370.000 €'luk başlangıç fiyatı onu fiyat açısından rekabetçi kılarken, plajlara (1.4 km) ve golf sahalarına (700 m) yakınlığı ve geliştirme için ayrılmış bitişik arazi parçasının potansiyel büyüme etkisi önemli bir değer sağlamaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) gibi diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, El Paraiso'daki fiyat noktası ve konumu farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Tesisin görünürlüğü, mevcut olanakları (eski restoran olarak kullanılmış) ve kentsel bir ortamdaki kolaylığı, Güneş Sahili'ndeki gelişen ticari bir ortamda iş kurmak isteyen bireyler için onu çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
