Šis komerciālais īpašums El Paraiso, Malagā, piedāvā ievērojamu iespēju investīcijām vai renovācijai. Ar sākuma cenu €197.000, īpašums aizņem 158 m² un ietver privātas terases un noliktavas telpu. Tā stāvoklis prasa renovāciju, padarot to ideālu investoriem, kas vēlas pievienot vērtību. Tā atrašanās vieta komerciālā zonā, tuvu veikaliem un skolām, nodrošina vieglu piekļuvi un redzamību. Ar austrumu un rietumu orientāciju, īpašums gūst labumu no dabisko gaismu visas dienas garumā, pastiprinot tā potenciālu tālākai pārdošanai vai izīrēšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties rosīgā komerciālā zonā, šis birojs ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmalēm, piemēram, Salduna (1,4 km) un Playa Isdabe (1,5 km). Tuvums veikaliem, skolām un pilsētai piedāvā praktisku ērtību, savukārt 45 km attālums līdz Malagas lidostai nodrošina labu savienojamību. Apkārtne veicina aktīvu dzīvesveidu, ar daudzām ērtībām, kas pieejamas kājām vai ar velosipēdu.
Šis komerciālais īpašums ir ideāls ieguldītājiem, kuri meklē iespēju pievienot vērtību, uzņēmējiem, kuri vēlas izveidot vai paplašināt savu darbību, vai tiem, kas meklē renovācijas projektu. Telpas elastība, kopā ar esošajām privātajām terasēm un noliktavu, ļauj pielāgoties dažādām biznesa vajadzībām. Tās stāvoklis, kas prasa renovāciju, paver ceļu uz mūsdienīga un funkcionāla telpu izveidi.
Šis birojs nav jauna būve, bet gan prasa renovāciju. Tā stāvoklis 'Nepieciešama renovācija' liecina, ka jaunajiem īpašniekiem būs iespēja pilnībā atjaunot telpu, pielāgojot to mūsdienu standartiem un personīgajām vēlmēm. Šis process ļauj izveidot telpu, kas atbilst pašreizējām tirgus vajadzībām un piedāvā potenciāli augstu ieguldījumu atdevi.
Īpašumam nepieciešama renovācija, kas nozīmē papildu izmaksas un laiku tā atjaunošanai. Esošās iekārtas ir piemērotas komerciālai lietošanai, bet, iespējams, nav uzreiz gatavas dzīvošanai. Skats no īpašuma ir uz ielu, kas var nebūt vēlama tiem, kas meklē mieru vai dabas skatus. Tas nenodrošina tiešas funkcijas, piemēram, baseinu vai dārzu.
Ref: VL241728
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē renovācijas projektu ar augstu potenciālo atdevi. Ja plānojat attīstīt jaunu biznesu vai paplašināt esošo, atrašanās vieta komerciālā zonā ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem ir svarīga priekšrocība. Personas, kuras interesē Vidusjūras reģiona nekustamo īpašumu tirgus un kurām ir pieredze vai vēlme pārveidot telpu, atradīs šo biroju pievilcīgu. Tuvums pludmalēm un sporta objektiem, kopā ar labu sasniedzamību, padara to piemērotu uzņēmumiem, kas mērķē gan uz vietējiem, gan uz tūristiem. Tāpat, ja meklējat īpašumu ar privātām terasēm un noliktavu, tas varētu atbilst jūsu vajadzībām.
Apraksts norāda, ka īpašumam nepieciešama renovācija ('Restoration Required'), kas liecina, ka pašreizējā būvniecības un apdares kvalitāte nav mūsdienīga. Tomēr tā struktūra ietver privātas terases (priekšā un aizmugurē), kas nodrošina āra telpu, un noliktavu pirmajā stāvā. Kopējā būvētā platība ir 158 m², no kurām 70 m² ir terases un 28 m² noliktavas telpa, bet 61 m² ir galvenā telpa pirmajā stāvā. Šie izmēri nodrošina labu pamatu renovācijai, ļaujot pielāgot materiālus un apdari atbilstoši tirgus vēlmēm un prasībām, ar mērķi izveidot modernu un funkcionālu komerciālu telpu.
Komerciālais īpašums El Paraiso tiek pārdots par sākuma cenu €197.000. Cena atspoguļo atrašanās vietu, 158 m² platību un renovācijas potenciālu. Tā kā īpašumam nepieciešama renovācija, sākotnējā cena ir pievilcīga investoriem, kas mērķē uz tālāku pārdošanu vai izīrēšanu pēc atjaunošanas. 'Komerciālā zona' un kategorija 'Lēts' liecina, ka cena ir konkurētspējīga Costa del Sol tirgū, potenciāli piedāvājot augstu investīciju atdevi, īpaši, ja tiek izmantotas iespējas pievienot vērtību. Pieejamība ir vienam komerciālam īpašumam.
El Paraiso, kas spāņu valodā nozīmē 'Paradīze', piedāvā dinamisku pilsētvides telpu, kas ideāli piemērota biznesa aktivitātēm. Īpašums atrodas komerciālā zonā ar tiešu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Tuvums veikaliem, bankām (2), aptiekām (4) un skolām (1) palielina atrašanās vietas praktiskumu. 25 restorānu un 5 kafejnīcu klātbūtne tuvumā sola dzīvīgas sociālās un biznesa iespējas. Turklāt tuvums sporta centriem, piemēram, RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) un El Paraiso Golf Club (0,7 km), piedāvā atpūtas iespējas, savukārt viegla piekļuve pludmalēm, piemēram, Salduna (1,4 km), palielina pievilcību šiem reģioniem darbiniekiem un apmeklētājiem.
Dzīve El Paraiso, kā norāda tās nosaukums ('Paradīze'), apvieno pilsētvides ērtības ar piekļuvi dabīgajiem resursiem. Kā komerciāla telpa, tā atrodas rosīgā tirdzniecības zonā, piedāvājot tiešu piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam. Attālums 453 metri līdz lielveikalam un 1,1 km līdz aptiekai nozīmē, ka ikdienas vajadzības var viegli apmierināt. Apkārtne ir labi savienota, ar 6 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām tuvumā, atbalstot mobilitāti. Turklāt tuvums sporta objektiem un pludmalēm (piemēram, Playa Isdabe 1,5 km attālumā) piedāvā iespējas atpūtai un veselīgam dzīvesveidam.
Šī karte parāda komerciālā īpašuma atrašanās vietu El Paraiso, Malagā. Tā sniedz vizuālu attēlojumu tuvuma pludmalēm, golfa laukumiem, sporta centriem un citām svarīgām ērtībām. Vizualizācija palīdz izprast īpašuma sasniedzamību un atrašanās vietu plašākā Costa del Sol reģionā, atvieglojot tā praktiskuma un potenciāla novērtēšanu.
El Paraiso atrodas Costa del Sol sirdī, stratēģiskā vietā starp Esteponu un Marbellu. Reģions ir pazīstams ar savu līdzsvaru starp pilsētas attīstību un piekļuvi dabai, piedāvājot pievilcīgu vietu biznesa aktivitātēm. Tuvums svarīgām pilsētām, piemēram, Esteponai (2 km) un Marbellai (aptuveni 7,2 km līdz Puerto Banus), nodrošina piekļuvi plašākiem tirgiem un tūrisma ērtībām. Costa del Sol kopumā ir populārs galamērķis, un El Paraiso piedāvā priekšrocības uzņēmumiem, kas vēlas izmantot šo atzīto reģionu, ar vieglu piekļuvi starptautiskajām lidostām.
Piekļuve El Paraiso ir ērta. Telpa ir sasniedzama ar kājām no pludmalēm, piemēram, Salduna (1,4 km) un Playa del Saladillo (1,7 km), nodrošinot tiešu piekļuvi krasta līnijai. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 53 km attālumā (gaisa līnija), nodrošinot starptautiskus savienojumus, savukārt Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 46 km (gaisa līnija) attālumā. Tuvums 25 restorāniem, 5 kafejnīcām, 4 aptiekām un 2 bankām, kas visas atrodas 2 km rādiusā, nodrošina vieglu piekļuvi ērtībām. Ir 6 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, padarot mobilitāti bez automašīnas iespējamu, lai gan automašīnu izmantošana šajā reģionā ir bieža, pateicoties vieglajai piekļuvei golfa laukumiem un citiem objektiem.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1°C un vēsturiski 3 856 saulainām stundām gadā. Tas nozīmē bagātīgu saules gaismu visa gada garumā, ideāli piemērotu āra aktivitātēm. Reģions ir nedaudz slīps, jo atrodas 41 metru virs jūras līmeņa, potenciāli piedāvājot patīkamu skatu. Siltais laiks ilgst aptuveni 5 mēnešus, ar ūdens temperatūru virs 20°C, padarot peldēšanās sezonu pievilcīgu. Vidējās temperatūras svārstās no 12°C līdz 27°C, nodrošinot patīkamu klimatu visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas trīs galvenās pludmales: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) un Playa del Saladillo (1,7 km), nodrošinot vieglu piekļuvi krasta līnijai. Golfa cienītājiem El Paraiso Golf Club atrodas tikai 698 metru attālumā, ar papildu laukumiem, piemēram, El Campanario Golf Course 0,9 km attālumā. Ir arī sporta centri, piemēram, RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) un Club de Tenis (1,2 km), kas atbilst dažādu sporta veidu vajadzībām. Tuvums vismaz 25 restorāniem un 5 kafejnīcām uzlabo sociālās dzīves un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
El Paraiso atrodas Costa del Sol sirdī, stratēģiskā vietā starp Esteponu un Marbellu. Reģions ir pazīstams ar savu līdzsvaru starp pilsētas attīstību un piekļuvi dabai, piedāvājot pievilcīgu vietu biznesa aktivitātēm. Tuvums svarīgām pilsētām, piemēram, Esteponai (2 km) un Marbellai (aptuveni 7,2 km līdz Puerto Banus), nodrošina piekļuvi plašākiem tirgiem un tūrisma ērtībām. Costa del Sol kopumā ir populārs galamērķis, un El Paraiso piedāvā priekšrocības uzņēmumiem, kas vēlas izmantot šo atzīto reģionu, ar vieglu piekļuvi starptautiskajām lidostām.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.6°C | 104 mm |
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (no €219.950) un Lantana Residencial Mijas (no €205.000), šis komerciālais īpašums El Paraiso ar sākuma cenu €197.000 piedāvā pieejamāku iebraukšanu Costa del Sol tirgū, īpaši investīciju nolūkos. Kamēr Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €259.000, šis birojs ir ievērojami lētāks, padarot to pievilcīgu tiem ar ierobežotu budžetu vai tiem, kas vēlas maksimizēt ieguldījumu atdevi, veicot renovāciju. Atrašanās vieta El Paraiso, kas pazīstama ar tuvumu golfa laukumiem un pludmalēm, piedāvā atšķirīgas iespējas, salīdzinot ar Torre del Mar vai Mijas, ļaujot pircējiem izvēlēties, pamatojoties uz viņu dzīvesstila vai biznesa prioritātēm. Stāvoklis 'Restoration Required' ir bieža īpašība īpašumiem, kas paredzēti investoriem, bet šī cena ir konkurētspējīga.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
