Detta är en investeringsmöjlighet inom fastighetsmarknaden belägen i El Paraiso, Málaga. Fastigheten, klassificerad som kontor, ligger i ett stadsområde med bekvämt gångavstånd till viktiga faciliteter. Fastigheten kräver renoveringsarbeten, vilket ger potential för värdeökning genom ombyggnad och återförsäljning. Det strategiska läget i Estepona kommun gör det till en intressant bas för att utforska Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret är placerat i en urban miljö i El Paraiso, ett område känt för sin närhet till bekvämligheter. Läget underlättar tillgången till dagliga tjänster som butiker och apotek, med stranden inom kort gångavstånd. Närheten till golfbanor och sportcenter berikar ytterligare de lokala fritidsmöjligheterna.
Denna fastighet är avsedd för dem som söker ett kommersiellt utrymme med potential för värdeökning. Dess läge i ett område med faciliteter inom räckhåll och möjligheten till renovering gör den lämplig för investerare eller dem som vill omvandla ett befintligt utrymme till en lönsam verksamhet. Närheten till havet tillför ett attraktivt element.
Fastighetens nuvarande skick indikerar behov av renoveringsarbeten. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, utan ett befintligt utrymme som kan anpassas efter ägarens eller marknadens behov. Planering av arbetet och den därav följande uppdateringen av utrymmet är nyckelfaktorer för dess omvärdering.
Fastigheten erbjuds i det specifika skicket att den kräver renovering ('Restoration Required'). Den har inga standard bostadsfunktioner som sovrum eller badrum i bostadskonfiguration. Dess orientering, övervägande öst-väst, påverkar det naturliga ljusinsläppet under dagen. Utsikten är främst mot gatan.
Ref: VL241728
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar en erfaren investerare som söker ett renoveringsprojekt med vinstpotential på Costa del Sols fastighetsmarknad. Den är lämplig för dem som har kunskap inom renoveringsbranschen eller kan anlita kvalificerade yrkespersoner för att omvandla detta kommersiella utrymme. Den ideala köparen kan ha en 'fix and flip'-strategi i åtanke eller anpassa utrymmet för en ny typ av kommersiell verksamhet som möter de lokala behoven i El Paraiso och Estepona. Närheten till bostadsområden och turistområden antyder en potentiell kundbas för en ny verksamhet eller för återförsäljning till en privatperson.
Fastigheten är för närvarande i ett skick som kräver renovering ('Restoration Required'), vilket innebär att de nuvarande ytbehandlingsstandarderna inte är uppdaterade. Ursprungliga funktioner kan inkludera element som kräver modernisering. Beskrivningen nämner en total byggd yta på 158 m², med 70 m² avsedda för terrasser, 28 m² för förvaring på första våningen och 61 m² i huvuddelen på bottenvåningen. Investeringen i renoveringsarbeten kommer att vara avgörande för att definiera den slutliga kvaliteten och fastighetens attraktionskraft för framtida köpare eller hyresgäster. Bedömningen av framtida ytbehandlingar kommer enbart att bero på den antagna renoveringsplanen.
Kontoret finns tillgängligt på marknaden från 197 000 €. Detta belopp återspeglar dess nuvarande skick som kräver renovering, vilket positionerar det som ett potentiellt prisvärt investeringsalternativ jämfört med andra färdiga fastigheter i regionen. En yta på 158 m², inklusive privata terrasser och ett förråd, erbjuder betydande utrymme. Närvaron av 2 privata terrasser, en fram och en bak, tillför potentiellt värde. Förrådet på första våningen ger ytterligare förvaringsutrymme. Dessa element, i kombination med läget, antyder en möjlighet för investerare som vill kapitalisera på Costa del Sols fastighetsmarknad.
El Paraiso, beläget på Costa del Sol, är ett område som kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till kusten. Dess karaktär som ett kommersiellt område antyder en dynamisk miljö under dagtid, med en mängd butiker, restauranger och tjänster inom räckhåll. Tillgängligheten av kollektivtrafik och närheten till sportcenter och golfbanor erbjuder många fritidsmöjligheter. Läget, cirka 5,2 km från ett sjukhus och 1,1 km från ett apotek, garanterar en god nivå av tillgång till hälsovård. Närheten till internationella skolor, som The International School of Estepona på 0,2 km, gör det också till ett intressant område för familjer med specifika utbildningsbehov. Denna kontext antyder en miljö där kommersiella och bostadsaktiviteter samexisterar och drar nytta av infrastrukturen och tjänsterna i ett utvecklat område.
Att bo eller verka i El Paraiso-området, Estepona, innebär att dra nytta av en väl ansluten miljö rik på bekvämligheter. Bara 453 meter bort ligger en mataffär, vilket gör de dagliga inköpen extremt bekväma. Närvaron av 4 apotek inom en radie av 2 km, och ett sjukhus på 5,2 km, garanterar pålitlig tillgång till sjukvård. Närheten till 25 restauranger och 5 caféer ger ett brett urval för måltider och avkopplingsstunder. För dem som uppskattar sport och fritid ligger flera golfbanor nära, inklusive El Paraíso Golf Club cirka 700 meter bort, och sportcenter som RozaRossa Tennis and Padel Club på 300 meter. Tillgängligheten av 6 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor.
Denna karta belyser El Paraisos placering inom Costa del Sol och understryker dess närhet till välkända stränder, golfbanor och stadsområden med viktiga bekvämligheter. Det strategiska läget är tydligt och visar den enkla tillgängligheten till sportcenter och avgörande transportinfrastruktur som Málaga flygplats.
El Paraiso är strategiskt placerat inom Costa del Sol, i Estepona-regionen, ett område känt för sin turistiska och bostadsattraktivitet. Det ligger cirka 45 km från Málaga flygplats, ett stort internationellt nav, och något närmare Gibraltar flygplats. Detta läge gör det tillgängligt och samtidigt en del av en större region som sträcker sig över mer än 150 km kustlinje, präglad av en blandning av stadsutveckling, naturområden och lyxresorter. Närheten till städer som Marbella (cirka 7,2 km från Puerto Deportivo José Banus) erbjuder ytterligare tillgång till avancerade tjänster, underhållning och kulturella möjligheter.
El Paraisos läge erbjuder god tillgänglighet till olika bekvämligheter och transportinfrastruktur. De närmaste stränderna, som Playa Isdabe, ligger cirka 1,5 km bort. Kollektivtrafiknätet är välrepresenterat med 6 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar lokala resor. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 53 km bort, och Gibraltar (GIB) cirka 46 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. För bilister är närheten till väginfrastruktur en fördel, ytterligare förstärkt av närvaron av en laddstation för elbilar på 1,8 km. Den breda tillgången på restauranger, butiker, banker och parker inom en radie av 2 km säkerställer att alla dagliga behov tillgodoses utan behov av långa resor.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso åtnjuter det medelhavsklimat som är karakteristiskt för Costa del Sol, med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C och imponerande 3 856 soltimmar per år. Detta gynnsamma klimat stöder en lång period av utomhusaktiviteter, med en badsäsong som varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den genomsnittliga höjden på 41 meter över havet bidrar till ett milt klimat, påverkat av havsbrisen. Det omgivande landskapet, med sin närhet till golfbanor och grönområden, erbjuder en trevlig miljö. Regionen är känd för sin överflöd av solljus, vilket främjar en utomhuslivsstil under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder gör detta område idealiskt för älskare av havet och vattenaktiviteter. Stränderna i Salduna, Playa Isdabe och Playa del Saladillo ligger alla inom kort avstånd, respektive 1,4 km, 1,5 km och 1,7 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för simning, solbad och vattensporter. För golfentusiaster ligger El Paraíso Golf Club mindre än 1 km bort, tillsammans med andra banor som El Campanario Golf Course. Sportanläggningar är också rikliga, med tennis- och padelklubbar som är lättillgängliga. Närvaron av 25 restauranger och 5 caféer i närheten bidrar ytterligare till fritids- och sociala alternativ och erbjuder ett brett utbud av valmöjligheter för fritiden.
Källa: OpenStreetMap
El Paraiso är strategiskt placerat inom Costa del Sol, i Estepona-regionen, ett område känt för sin turistiska och bostadsattraktivitet. Det ligger cirka 45 km från Málaga flygplats, ett stort internationellt nav, och något närmare Gibraltar flygplats. Detta läge gör det tillgängligt och samtidigt en del av en större region som sträcker sig över mer än 150 km kustlinje, präglad av en blandning av stadsutveckling, naturområden och lyxresorter. Närheten till städer som Marbella (cirka 7,2 km från Puerto Deportivo José Banus) erbjuder ytterligare tillgång till avancerade tjänster, underhållning och kulturella möjligheter.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Jämför vi detta erbjudande med liknande projekt i regionen, ser vi en variation av priser och villkor. Aquamar i Torre del Mar börjar från 219 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 259 000 €. Fastigheten i El Paraiso har ett startpris på 197 000 €, vilket gör den till ett av de mest prisvärda alternativen, troligen på grund av dess 'Restoration Required'-skick. Detta skiljer den från alternativ som kan erbjuda färdiga eller nybyggda enheter. Dess specifika läge i El Paraiso, känt för sin serviceinfrastruktur och närhet till golfbanor, skiljer den ytterligare från områden som Torre del Mar eller Mijas, som kan ha en annan profil av bekvämligheter och attraktionskraft. Valet mellan dessa alternativ kommer att bero på köparens mål: en investering som kräver insatser och förbättringspotential, eller en mer 'nyckelfärdig' fastighet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
