Esta propiedad comercial en El Paraiso, Málaga, está disponible desde 197.000 € y se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La propiedad, con una superficie habitable de 158 m², está a un corto paseo de la playa y de diversas instalaciones. Su ubicación combina la comodidad urbana con la proximidad de la costa, lo que la hace atractiva para diversas aplicaciones comerciales. Se requieren reformas, lo que ofrece oportunidades de personalización según las necesidades específicas del negocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Paraiso, una zona costera de la Costa del Sol, esta oficina se beneficia de un entorno urbano con servicios diarios cercanos. La proximidad a la playa, accesible a pie, aumenta el atractivo de la ubicación. Es una zona tanto residencial como comercial, que ofrece una mezcla de comodidades locales y opciones de ocio.
Esta propiedad es funcional para emprendedores que buscan un espacio comercial con potencial de desarrollo. Su configuración con terrazas privadas y espacio de almacenamiento, junto con la necesidad de reforma, ofrece flexibilidad para crear un espacio de trabajo personalizado. La ubicación en una zona vibrante apoya a las empresas que valoran la visibilidad y la accesibilidad.
Este proyecto implica una propiedad existente que requiere renovación, no un nuevo desarrollo. La fase actual se centra en la restauración y adaptación de la estructura existente. No hay una fecha de finalización específica para construcciones nuevas; el énfasis está en el potencial que ofrece la propiedad tras las reformas necesarias.
La propiedad requiere una reforma significativa, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. Su distribución actual es específica para uso de oficina y no es directamente adecuada para uso residencial sin modificaciones sustanciales. Las vistas están orientadas a la calle, sin un panorama natural.
Ref: VL241728
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oficina es adecuada para emprendedores que buscan una ubicación estratégica con un potencial importante. La propiedad es ideal para empresas dispuestas a invertir en una reforma para crear un espacio que se ajuste perfectamente a su marca y necesidades operativas. Su proximidad a la playa y a diversos servicios locales también la hace atractiva para empresas que valoran un entorno de trabajo estimulante. Las startups o los inversores que buscan un proyecto con una buena relación calidad-precio y una apreciación esperada después de la reforma encontrarán aquí una perspectiva interesante. El entorno urbano y la buena accesibilidad son ventajas para las empresas que dependen del flujo de clientes o del personal que utiliza el transporte público o la bicicleta.
La propiedad se encuentra actualmente en un estado que 'requiere restauración'. Esto implica que los acabados existentes están anticuados o no cumplen con los estándares comerciales modernos. Sin embargo, la estructura incluye elementos como dos terrazas privadas y un área de almacenamiento separada en el primer piso, que sirven como componentes básicos para un mayor desarrollo. Los compradores deben prever una inversión sustancial en materiales y acabados para modernizar la propiedad según su visión específica. La orientación (Este y Oeste) permite una luz diurna flexible a lo largo del día.
La propiedad comercial en El Paraiso, Málaga, está disponible a partir de 197.000 €. Este precio refleja el estado actual de la propiedad, que requiere reforma. Con una superficie construida total de 158 m², que incluye terrazas y espacio de almacenamiento, ofrece una amplia sala para diversas aplicaciones comerciales. Su ubicación en una zona en desarrollo y su potencial de apreciación de valor post-reforma la posicionan como una oportunidad de inversión.
El Paraiso, que se traduce como 'El Paraíso', ofrece un entorno dinámico para esta oficina. Es un área urbana donde la proximidad a los servicios es clave. La infraestructura local apoya a peatones y ciclistas, haciéndola accesible para las necesidades diarias. Con 25 restaurantes, varias tiendas, bancos y parques en las inmediaciones, fomenta una atmósfera bulliciosa. La playa es accesible a pie, una ventaja única para ciertos tipos de negocios o para el personal. La temperatura media de 12-27 °C asegura condiciones agradables la mayor parte del año, con una temporada de baño de cinco meses.
El Paraiso, que significa 'El Paraíso', ofrece un entorno urbano vibrante centrado en las comodidades y la accesibilidad. Los alrededores inmediatos se caracterizan por la actividad comercial y las zonas residenciales. Dentro de un radio de 2 km, hay numerosos restaurantes, tiendas, bancos y parques, lo que contribuye a una vida diaria cómoda. La proximidad de playas como Salduna (1,4 km) y Playa Isdabe (1,5 km) añade una dimensión recreativa. Las paradas y líneas de transporte público cercanas facilitan la movilidad sin coche.
Esta propiedad comercial se encuentra en El Paraiso, un área de la Costa del Sol conocida por su combinación de servicios urbanos y proximidad a la costa. El mapa destaca su ubicación estratégica en relación con playas, campos de golf y carreteras principales, enfatizando su accesibilidad y oferta recreativa.
Esta oficina está estratégicamente ubicada en El Paraiso, una zona consolidada de la Costa del Sol, entre Estepona y Marbella. Su posición dentro de la región de la 'New Golden Mile' la sitúa centralmente tanto respecto a los servicios urbanos de Estepona como a las zonas más exclusivas de la costa. La accesibilidad a las principales ciudades y al aeropuerto de Málaga (53 km en línea aérea) la convierte en una ubicación conveniente dentro de la región de Andalucía.
La accesibilidad de esta oficina es una ventaja significativa. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de diversas comodidades, como un supermercado (453 m) y una farmacia (1,1 km). Los campos de golf del El Paraiso Golf Club están a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 53 km en línea aérea, lo que se traduce en unos 45 minutos en coche. Seis líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías hacen del transporte público una opción práctica. La accesibilidad en coche es buena, con una estación de carga para vehículos eléctricos situada a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,1 °C. Las temperaturas suelen oscilar entre 12 °C y 27 °C, lo que garantiza condiciones agradables durante la mayor parte del año. Históricamente, la zona experimenta un promedio de 3.856 horas de sol al año, lo que contribuye a un entorno exterior vibrante. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, dura aproximadamente cinco meses. Su ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima estable sin condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en El Paraiso ofrece excelentes oportunidades recreativas. Varias playas, incluyendo Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) y Playa del Saladillo (1,7 km), son accesibles a poca distancia. Para los entusiastas del golf, el El Paraiso Golf Club y el El Campanario Golf Course se encuentran a menos de 1 km. También hay instalaciones deportivas cercanas, como clubes de tenis y pádel, con el RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,3 km. La proximidad a estas atracciones enriquece el entorno de vida y ofrece diversas opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Esta oficina está estratégicamente ubicada en El Paraiso, una zona consolidada de la Costa del Sol, entre Estepona y Marbella. Su posición dentro de la región de la 'New Golden Mile' la sitúa centralmente tanto respecto a los servicios urbanos de Estepona como a las zonas más exclusivas de la costa. La accesibilidad a las principales ciudades y al aeropuerto de Málaga (53 km en línea aérea) la convierte en una ubicación conveniente dentro de la región de Andalucía.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 104 mm |
En comparación con otros proyectos regionales como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta oficina presenta un precio de entrada más bajo. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000 €, representa un segmento superior. El precio de entrada de 197.000 € para esta propiedad comercial en El Paraiso sugiere un enfoque en el potencial de reforma y oportunidades de inversión, a diferencia de proyectos residenciales más acabados. Sin embargo, la ubicación en El Paraiso, cerca de Estepona, ofrece un acceso similar a los servicios y la costa de la Costa del Sol, lo que aumenta su atractivo para compradores específicos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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