Denna representativa friliggande villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Elviria, Málaga. Den erbjuder generösa boytor, mycket dagsljus och flexibla designmöjligheter. Läget kännetecknas av närheten till bekvämligheter, stränder och Marbellas pulserande liv. Fastigheten kombinerar en lugn, lantlig miljö med urban komfort och är därmed ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella, känt för sin frodiga vegetation och närhet till golfbanor och stränder. Den omedelbara omgivningen erbjuder god infrastruktur med affärer och restauranger på gångavstånd, medan närheten till havet och god anslutning till motorvägen A-7 ger ytterligare attraktivitet.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker en rymlig och flexibel bostadslösning. Med sex sovrum och åtta badrum samt flera vardagsrum, inklusive en potentiell separat lägenhet på nedre våningen, är den lämplig för stora familjer, för att inhysa gäster eller för att inreda ett hemmakontor. Utrustningen med luftkonditionering och privat pool uppfyller höga bostadskrav.
Projektet är utformat som en etablerad villa, där beskrivningen indikerar ett utmärkt skick och en genomtänkt konstruktion. Särskilda funktioner som den delvis installerade solpanelanläggningen för varmvatten och potentialen för ytterligare installationer tyder på modern och funktionell utrustning. Villan är inflyttningsklar och erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter.
Denna fastighet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om vissa sovrum har havsutsikt. En hiss nämns inte, och villan är inte klassificerad som nybyggnation med de senaste energiklassningsstandarderna, även om den har luftkonditionering. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar, eftersom det är en friliggande villa.
Denna villa passar köpare som söker en komplett och flexibel bostadslösning i ett etablerat och grönt område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme, vare sig det är för flera generationer eller för barn med vänner, tack vare de sex sovrummen och åtta badrummen. Par som värdesätter avskildhet och utrymme, eller personer som behöver ett hemmakontor eller ett utrymme för hobbyer och underhållning, hittar stor potential i källaren med separat ingång och garage. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för aktiva personer och naturälskare, medan den goda tillgängligheten till Marbella och Málaga flygplats gör den till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller pendlare som vill njuta av medelhavsklimatet.
Villan utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktion och utmärkta utförandekvalitet. Stora boytor, ett modernt kök med utgång till terrassen och ett rymligt vardagsrum med öppen spis skapar en lyxig atmosfär. Övre våningarna erbjuder privata sovrum med egna badrum och terrasser, där master-sviten har en walk-in-garderob. Källarvåningen erbjuder ytterligare flexibilitet med ett stort underhållningsrum, två ytterligare sovrum, tvättstuga och ett rymligt garage för upp till fyra fordon. Sydvästlig orientering säkerställer rikligt med dagsljus och behagliga temperaturer.
Den friliggande villan i Elviria, Málaga, är tillgänglig från 2.495.000 €. Fastigheten har sex sovrum och åtta badrum på en boyta av 579 m² och ligger på en generös tomt på 993 m². Prissättningen återspeglar det exklusiva läget, den generösa konstruktionen och den omfattande utrustningen. På grund av fastighetens unikhet och omfattning är det osannolikt att det finns ett brett prisintervall inom samma projekt; detta är ett unikt objekt.
Elviria, beläget öster om Marbella, framstår som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde. Karaktäriserat av sina tall- och korkekskogar, erbjuder det en grön lunga vid kusten. Densiteten av turistisk infrastruktur med talrika hotell och bäddar antyder en välutvecklad turistattraktion, medan antalet skolor och vårdcentraler understryker dess lämplighet som permanent bostad. Bekvämligheterna på gångavstånd, såsom stormarknader och apotek, i kombination med närheten till golfbanor och stränder, skapar en miljö som möjliggör både avkoppling och aktiv fritid. Det genomsnittliga antalet på 4.743 fastighetstransaktioner i provinsen Málaga indikerar en aktiv marknad.
Elviria, som en del av Marbella Öst, erbjuder en balans mellan en naturlig miljö och urban komfort. Området är känt för sina tallskogar och låga bebyggelsetäthet, vilket skapar en lugn boendemiljö. Samtidigt är talrika bekvämligheter som restauranger, affärer, skolor och vårdcentraler lättillgängliga, många av dem inom gångavstånd. Närheten till välrenommerade golfbanor och vackra sandstränder som Playa de Artola och El Alicate understryker områdets rekreationsvärde. Avståndet på 32 km till Málaga flygplats garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer.
Villan är strategiskt belägen i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde i östra Marbella. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och golfbanor. Avstånden till stränderna och Málaga flygplats är också synliga, vilket understryker platsens goda tillgänglighet och attraktivitet.
Elviria ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 6 km från centrala Marbella. Detta strategiska läge positionerar villan mellan den livliga kusten och det charmiga andalusiska inlandet. Som en del av Marbella kommun drar Elviria nytta av dess internationella rykte och infrastruktur, samtidigt som den behåller en lugnare, mer bostadskaraktär. Anslutningen till Costa del Sol är utmärkt, med Málaga som närmaste flygplats och Palma de Mallorca som ett viktigt regionalt centrum, vilket erbjuder goda förbindelser till andra kuststäder.
Villan är väl ansluten. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som El Alicate är också lättillgängliga. För golfare ligger banorna Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club i omedelbar närhet (0,8 km respektive 1,8 km). Affärer och serviceinrättningar som stormarknader och apotek finns inom 1 km, medan närmaste sjukhus ligger 3,6 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort. Anslutningen till kollektivtrafik säkerställs av 3 linjer och 39 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med i genomsnitt 3.855 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C och 26°C. Läget på 41 meters höjd över havet och den svaga lutningen mot stranden (1,3%) säkerställer ett behagligt mikroklimat. Havet är lämpligt för bad under cirka fyra månader om året på grund av vattentemperaturer på minst 20°C, medan den frodiga vegetationen av tallar och korkekar formar områdets naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvireas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola, bara 1,8 km bort, är känd för sin fina sand och sina sanddyner. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra populära alternativ. För golfare är regionen ett paradis med talrika banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vattensportsaktiviteter och närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 6 km från centrala Marbella. Detta strategiska läge positionerar villan mellan den livliga kusten och det charmiga andalusiska inlandet. Som en del av Marbella kommun drar Elviria nytta av dess internationella rykte och infrastruktur, samtidigt som den behåller en lugnare, mer bostadskaraktär. Anslutningen till Costa del Sol är utmärkt, med Málaga som närmaste flygplats och Palma de Mallorca som ett viktigt regionalt centrum, vilket erbjuder goda förbindelser till andra kuststäder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL168320
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) positionerar sig denna villa i Elviria prismässigt tydligt i det övre segmentet, vilket beror på dess storlek, utrustning och exklusiva läge. Medan de nämnda projekten i Estepona är mer prissatta i mellanklassen och riktar sig till en bredare köpargrupp, riktar sig detta objekt i Elviria till en mer krävande kundkrets som är villig att betala ett högre pris för lyx, utrymme och avskildhet. Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder kanske inte samma omfattning av boyta och tomt. Villan som beskrivs här erbjuder en kombination av generös boyta, privat pool och en tomt i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, vilket motiverar dess högre pris.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
