Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt royale woonruimte en veelzijdigheid. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project het gemak van stadse nabijheid met de rust van een residentiële wijk. De villa is ontworpen met oog voor licht en ruimte, wat resulteert in een aangename leefomgeving. Met 6 slaapkamers en 8 badkamers is er volop plaats voor zowel bewoners als gasten. De locatie in Elviria, een groen gebied nabij Marbella, zorgt voor een aangename balans tussen natuur en stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een groen en residentieel deel van Marbella Oost. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km hemelsbreed, biedt toegang tot de mediterrane levensstijl.
Met een ruime woonoppervlakte van 579 m² en 6 slaapkamers, biedt deze villa flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De indeling met meerdere verdiepingen en aparte ruimtes, zoals een potentieel zelfstandig appartement op de benedenverdieping, is geschikt voor gezinnen, gastenverblijven of de combinatie van wonen en werken.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op het direct betrekken van de bestaande, hoogwaardige woning en de bijbehorende faciliteiten, zoals de privé-zwembad en de zonnebank op het dak.
Hoewel de villa een uitgebreid scala aan faciliteiten biedt, is er geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen of een directe ligging aan het strand. De omgeving, hoewel stedelijk, vraagt mogelijk om een auto voor langere afstanden of frequent transport, ondanks de nabijheid van enkele voorzieningen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige residentie aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken of het huisvesten van uitgebreide familie en gasten. De flexibele indeling van de benedenverdieping, die potentieel een apart gastenverblijf kan vormen, spreekt hen aan die behoefte hebben aan privacy voor verschillende bewoners. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan 1 km, zullen de locatie waarderen. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor levensgenieters die dicht bij golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (op 805 m) en diverse stranden willen wonen, zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. De ligging in een levendige maar groene woonwijk biedt een rustiger ritme dan directe stadscentra, ideaal voor wie een balans zoekt tussen activiteit en ontspanning.
De villa is in uitstekende staat en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, gericht op comfort en esthetiek. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en biedt diverse luxe kenmerken zoals inbouwkasten en privé-terrassen. De indeling met een ruime entreehal met hoge plafonds, een moderne keuken met toegang tot een overdekt terras, en een uitgestrekte woonkamer die naadloos overvloeit in de eetruimte, draagt bij aan een gevoel van ruimte en elegantie. De master suite op de bovenverdieping beschikt over een inloopkast. De begane grond en de verdiepingen zijn afgewerkt met oog voor detail, en de mogelijkheid tot het converteren van de benedenverdieping tot een zelfstandige unit benadrukt de functionele flexibiliteit van de woning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.495.000. De prijsstelling weerspiegelt de omvang van de woning (579 m² woonoppervlak op 993 m² perceel), de locatie in een gewilde wijk als Elviria, en de beschikbare faciliteiten zoals 6 slaapkamers, 8 badkamers, een privé-zwembad en een solarium. De woning is direct beschikbaar. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, de aangegeven prijs betreft de instapprijs voor dit object.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich als een levendige, laag-intensieve woonwijk met een rijke vegetatie, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Het biedt een rustiger alternatief binnen de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, apotheken en supermarkten, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het gebied is een populaire residentiële zone, met zowel vrijstaande villa's als enkele luxe appartementencomplexen, wat zorgt voor een diverse maar harmonieuze leefomgeving. De combinatie van groen, rust en directe toegang tot stedelijke gemakken maakt Elviria een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een evenwichtige levensstijl aan de kust.
Elviria biedt een aangename leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een residentiële sfeer. De wijk is omgeven door groen, met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een natuurlijke buffer. Voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd; er zijn 27 restaurants, 9 cafés, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op 1.9 km hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkingskracht. De woning zelf is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er een goede infrastructuur aanwezig is, maar ook dat er sprake is van enige bebouwing en activiteit. De villa ligt echter op een perceel van 993 m², wat zorgt voor voldoende privéruimte en groen rondom de woning.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een residentiële wijk in Marbella Oost. De markering geeft de directe omgeving weer, met de nadruk op de nabijheid van stranden, golfbanen, en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De kaart illustreert de gunstige ligging binnen de Costa del Sol, met duidelijke indicaties van afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven van Málaga.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. De regio biedt een breed scala aan voorzieningen, van luxe jachthavens tot internationale scholen en golfresorts. De nabijheid van Málaga (32 km) met zijn internationale luchthaven zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit heel Europa. Elviria zelf onderscheidt zich door zijn groene karakter en relatieve rust, in vergelijking met meer bebouwde kustgebieden, terwijl het toch profiteert van de dynamiek en het aanbod van de bredere Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.9 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op 805 meter, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat een vlotte verbinding garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter te voet bereikbaar. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, is een pluspunt voor gezinnen. Hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, biedt het netwerk van 3 OV-lijnen met 39 haltes binnen de omgeving aanvullende mobiliteitsopties. Per auto is de bereikbaarheid uitstekend, met een directe verbinding naar de hoofdwegen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Elviria profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en 3,855 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.3% naar het strand dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De omgeving is rijkelijk begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied. De constante aanwezigheid van zon en de milde temperaturen maken het mogelijk om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Elviria biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Artola ligt op 1.9 km hemelsbreed, Playa de El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden bieden de typische faciliteiten van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) die watersport en nautische activiteiten faciliteren. Het solarium op het dak van de villa, uitgerust met zonnepanelen voor warm water, biedt een privé-ruimte voor ontspanning en potentieel voor verdere installaties.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Costa del Sol, bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. De regio biedt een breed scala aan voorzieningen, van luxe jachthavens tot internationale scholen en golfresorts. De nabijheid van Málaga (32 km) met zijn internationale luchthaven zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit heel Europa. Elviria zelf onderscheidt zich door zijn groene karakter en relatieve rust, in vergelijking met meer bebouwde kustgebieden, terwijl het toch profiteert van de dynamiek en het aanbod van de bredere Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL168320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa in Elviria zich in een hoger prijssegment, vanaf €2.495.000. Dit hogere prijsniveau is verklaarbaar door de aanzienlijk grotere omvang van de villa (579 m² woonoppervlak vs. doorgaans kleiner in de genoemde projecten), het grotere perceel (993 m²), en het hogere aantal slaapkamers (6) en badkamers (8). De projecten in Estepona en Benalmadena lijken eerder gericht op een breder publiek met appartementen of kleinere villa's, terwijl deze Elviria-villa zich richt op kopers die exclusiviteit, ruimte en een prominente locatie aan de Costa del Sol zoeken. Elviria zelf staat bekend als een meer gevestigde en residentiële zone, vaak met grotere percelen en meer privacy, wat bijdraagt aan de hogere waarde ten opzichte van recentere ontwikkelingen in Estepona of Benalmadena die mogelijk meer op massa gericht zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
