Ovo je elegantna vila sa 6 spavaćih soba i 8 kupatila, smeštena u mirnom stambenom području Elviria, u blizini Marbelje. Sa stambenom površinom od 579 m² na placu od 993 m², ova nekretnina nudi prostranost i fleksibilnost. Vila se nalazi u okruženju bogatom zelenilom, na maloj udaljenosti od obale, golf terena i gradskih sadržaja, što je čini atraktivnom lokacijom na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, prestižnom delu istočne Marbelje, poznatom po zelenilu i niskom stepenu urbanizacije. U neposrednoj je blizini obale, sa plažama kao što su Playa de Artola udaljenom samo 1.9 km. Blizina Marbelje (6 km) pruža pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu, dok je aerodrom u Malagi udaljen 32 km, osiguravajući dobru povezanost.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa mogućnošću prilagođavanja životnog prostora. Sa 6 spavaćih soba i 8 kupatila, nudi obilje prostora za velike porodice ili one koji žele dodatne sobe za kancelariju, goste ili hobije. Fleksibilna struktura, posebno donji nivo, omogućava kreiranje samostalnog apartmana.
Iako nije eksplicitno navedeno kao novogradnja, opis upućuje na odlično stanje i moderan dizajn sa elementima kao što su solarni paneli za toplu vodu. Vila nudi savremene pogodnosti i potencijal za dalja unapređenja, što ukazuje na nekretninu u dobro održavanom ili renoviranom stanju.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, niti je pozicionirana na samoj plaži. Iako je udaljenost do plaže mala, potrebna je vožnja ili duža šetnja. Donji nivo zahteva adaptaciju za potpunu samostalnost stana. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena u sklopu kompleksa, već se radi o privatnom bazenu.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostrano, luksuzno imanje u etabliranom delu Costa del Sol. Idealan je izbor za veće porodice koje cene privatnost i mogućnost da svako ima svoj prostor, uključujući i potencijal za kreiranje samostalnog apartmana na donjem nivou. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko poznatih terena. Takođe je primamljiva opcija za one koji traže kombinaciju mirnog života u prirodi sa lakim pristupom gradskim sadržajima Marbelje i plažama. Kupci koji planiraju da provode duže periode u Španiji ili žele da imaju nekretninu sa potencijalom za izdavanje, naći će ovu vilu atraktivnom zbog njene veličine i fleksibilnosti.
Vila je opisana kao izvanredna, sa elegantnim dizajnom i visokim nivoom završnih radova. Materijali korišćeni u izgradnji i opremanju verovatno su visokog kvaliteta, što se očekuje od nekretnine u ovom cenovnom rangu. Posebno se ističu prostrani dnevni boravak sa kaminom, modernom kuhinjom sa direktnim izlazom na terasu, te spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Gornji nivo nudi galerijski prostor sa pogledom na ulazni hol, a master apartman poseduje garderober. Donji nivo, iako trenutno služi kao zabavni prostor, nudi potencijal za konverziju u samostalni apartman, što ukazuje na promišljenu strukturu. Solarni paneli za toplu vodu doprinose energetskoj efikasnosti, dok bazen i uređeno dvorište naglašavaju kvalitet spoljnog života.
Cena ove vile od 2.495.000 € pozicionira je u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Navedena cena je početna i može varirati u zavisnosti od konačnog dogovora ili eventualnih dodatnih opcija. Sa 6 spavaćih soba i 8 kupatila, kao i velikom stambenom površinom od 579 m² na prostranom placu, cena je u skladu sa ponudom luksuznih vila u Elviriji. Dostupnost nekretnine zavisi od trenutnog tržišnog stanja i pregovora sa prodavcem. U okruženju Elvirije, slične nekretnine se kreću u širokom cenovnom rangu, ali vile sa ovakvim karakteristikama spadaju u ekskluzivniju ponudu.
Elviria, smeštena istočno od Marbelje, nudi specifičan način života koji kombinuje mirnu stambenu sredinu sa blizinom urbanih sadržaja. Ovo je područje poznato po bujnom zelenilu, borovim šumama i hrastovima, pružajući osećaj prirodnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, škole i raznovrsni restorani, što ga čini pogodnim za porodice i ljubitelje golfa. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup kulturnim događajima, luksuznim prodavnicama i noćnom životu, dok blizina plaža pruža mediteranski ugođaj. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i putevima koji povezuju sa glavnim saobraćajnicama.
Život u Elviriji, predgrađu Marbelje, nudi spoj mirnog okruženja i urbanih pogodnosti. Sa samo 511 metara do supermarketa i 445 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene pešice. Obližnji restorani (27 u radijusu od 2 km) i kafići (9) pružaju raznovrsne mogućnosti za izlaske. Blizina međunarodnih škola, poput English International College (0.9 km), čini je atraktivnom za porodice sa decom. Infrastruktura javnog prevoza sa 39 stanica u blizini olakšava kretanje bez automobila, iako je za potpunu iskoristivost regije automobil ipak preporučljiv. Udaljenost od 3.6 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti.
Ova vila se nalazi u Elviriji, prostranom stambenom području istočno od Marbelje. Lokacija nudi blizinu plaža, golf terena i osnovnih sadržaja, dok je istovremeno dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom u Malagi. Pogledajte kartu za detaljniji pregled okoline i udaljenosti do ključnih tačaka.
Elviria je strateški pozicionirana u istočnom delu Marbelje, poznatom kao Marbella East. Nalazi se na oko 6 km od starog gradskog jezgra Marbelje, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog života i pristupa gradskim atrakcijama. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Elviria je poznata po svojoj zelenoj površini i nešto mirnijem karakteru u odnosu na centralne delove Marbelje, a opet nudi sve neophodne sadržaje i odličnu povezanost sa aerodromom u Malagi.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 32 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) su lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju više opcija u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok su ostali sadržaji poput restorana, banaka i prodavnica takođe lako dostupni, većinom u krugu od 2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3,855 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blag nagib terena ka plaži (1.3%) i nadmorska visina od 41 metra doprinose prijatnom boravku. Okruženje je bogato vegetacijom, uglavnom autohtonim drvećem poput borova i plutnjaka, što doprinosi svežini i lepoti predela.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), obe poznate po zlatnom pesku i čistoj vodi. Nedaleko je i Playa de Cabopino (4.4 km) sa svojom marinom. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na samo 0.8 km, a Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km) i dostupnost vodenih sportova na plažama upotpunjuju ponudu za aktivan odmor. Postoji i 39 stanica javnog prevoza, kao i EV punjač na 1.1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je strateški pozicionirana u istočnom delu Marbelje, poznatom kao Marbella East. Nalazi se na oko 6 km od starog gradskog jezgra Marbelje, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog života i pristupa gradskim atrakcijama. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Elviria je poznata po svojoj zelenoj površini i nešto mirnijem karakteru u odnosu na centralne delove Marbelje, a opet nudi sve neophodne sadržaje i odličnu povezanost sa aerodromom u Malagi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL168320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni (čije su cene znatno niže, od oko 320.000 € do 699.000 €), ova vila u Elviriji predstavlja značajno luksuzniju i prostraniju nekretninu. Dok su navedeni primeri verovatno apartmanski kompleksi ili manje vile, ova samostojeća vila cilja na kupce sa višim budžetom koji traže ekskluzivnost i prostranost. Elviria kao lokacija se izdvaja po svojoj bujnoj vegetaciji i mirnijem karakteru u odnosu na neke urbanije delove Marbelje, ali zadržava blizinu svih sadržaja. U ovom segmentu tržišta, slične vile u ekskluzivnim zonama kao što je Zagaleta ili Sierra Blanca mogu dostići znatno više cene, dok ova nekretnina nudi balans između prestižne lokacije i cene za luksuznu vilu sa 6 spavaćih soba.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
